- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Klausimas: Mūsų daugiabučio namo kieme, kaip ir daugelyje Kaune, neužtenka vietos automobiliams. Jei statome ant žalios vejos, baudžia policija. Toje vietoje nėra nei vaikų žaidimo aikštelių, nei kitos infrastruktūros. Ar galėtų mūsų namas vietoje žalios vejos įrengti automobilių aikštelę?
Tomas
Automobilių stovėjimo vietų prie daugiabučių gyvenamųjų namų trūkumas – viena iš aktualiausių problemų, dėl kurių butų ir kitų patalpų savininkai vis dažniau kreipiasi į daugiabučių namų administratorius. Šiandienę situaciją dėl trūkstamų stovėjimo vietų daugiausia lėmė tai, kad daugiabučių namų kvartalai statyti tuomet, kai automobilių buvo gerokai mažiau, todėl ir įrengtų stovėjimo vietų skaičius prie daugiabučių namų buvo žymiai mažesnis.
Nors šiuo metu Kauno miesto savivaldybė įgyvendina automobilių parkavimo vietų skaičiaus didinimo planus, akivaizdu, kad artimiausiu metu visame mieste šios problemos išspręsti nepavyks, todėl iniciatyvos turėtų imtis patys butų ir kitų patalpų savininkai. Tiesa, norint padidinti senąją arba įsirengti naują automobilių aikštelę, laukia nemažai formalumų.
Daugelis daugiabučių namų Kauno mieste neturi suformuotų žemės sklypų, tad visa žemė aplink juos priklauso valstybei. Pagal teisės aktų reikalavimus tik suformavus žemės sklypą prie daugiabučio gyvenamojo namo ir įgijus teisę jį valdyti, galima įsirengti automobilių aikštelę.
Yra nustatyta, kad vienam daugiabučio butui turi būti projektuojama ne mažiau kaip viena automobilių saugojimo vieta, o tikrąjį vietų poreikį žino patys gyventojai. Aikštelei įrengti taip pat reikalingas techninis projektas ir statybų leidimai.
Norint įsirengti automobilių aikštelę, visų pirma daugiabučio gyventojai arba jų atstovas (bendrijos pirmininkas, gyventojų įgaliotas daugiabučio namo administratorius ar kt.) turi kreiptis į Kauno miesto savivaldybės Miesto planavimo ir architektūros skyrių, kad būtų suformuotas daugiabučio sklypas. Dėl tokio sklypo gali kreiptis ir vienas, ir keli daugiabučiai, jei, pavyzdžiui, yra trijų daugiabučių bendrija.
Suformavus sklypą teisės aktų nustatyta tvarka, gyventojai gali svarstyti ir kitas alternatyvas – namo priestato ar kitos infrastruktūros įrengimo galimybes. Reikėtų nepamiršti, kad sklypas, kuriame norima įrengti automobilių aikštelę ar kitas inžinerines konstrukcijas, turi nepriklausyti kito namo ar pastato jurisdikcijai.
Toliau reikia parengti projektą ir jį suderinti su atitinkamomis institucijomis – Kauno miesto savivaldybės Planavimo ir architektūros bei Transporto ir eismo organizavimo skyriais, Nacionaline žemėtvarkos tarnyba, kurių specialistai įvertintų, ar numatytoje vietoje galima įrengti automobilių aikštelę, ar ten neįrengta kita infrastruktūra.
Suderinus projektą gyventojai savo lėšomis galės įsirengti automobilių aikštelę. Jei tai netrukdys transporto srautams ir privažiuoti prie kitų pastatų ar objektų, patekimą į tokią aikštelę bus galima apriboti užtvarais, kurie taip pat turės būti numatyti projekte.
Bet kokiu atveju pirmasis žingsnis – namo įgalioto atstovo kreipimasis į Kauno miesto Planavimo ir architektūros skyrių su prašymu suformuoti žemės sklypą. Suformavus sklypą, paaiškės, ar numatytoje vietoje konkretus daugiabutis gali vykdyti kokią nors veiklą. Gali būti, kad numatytas sklypas formaliai nepriklausys daugiabučiui, tačiau jį bus galima išsinuomoti iš valstybės ar gauti teisę naudotis sklypu panaudos pagrindais.
Kadangi dokumentų ir projekto tvarkymas – gana sudėtingas ir reikalaujantis tam tikrų teisinių žinių procesas, visą šį darbą daugiabučiai administruojami namai gali patikėti savo namo administratoriui.
Gintarė Urbonaitė, UAB "Būsto valda" teisininkė
Kauno daugiabučius administruojančios bendrovės "Būsto valda" specialistai pasirengę atsakyti ir į kitus kauniečius dominančius klausimus.
Klausimus dėl daugiabučių priežiūros galite siųsti el. paštu info@bustovalda.lt.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
„Vičiūnų“ gamyklą Kaliningrade įsigijusi įmonė D. Matijošaičiui klausimų nesukėlė28
Viešojoje erdvėje kilus diskusijai dėl „Vičiūnų“ gamyklą Kaliningrade įsigijusios įmonės, „Vičiūnai Group“ valdybos narys Dainius Matijošaitis teigia, kad jam pačiam informacija apie „Gruppa Okean“ ...
-
Kaune pagerbtas „Ąžuoliuko“ įkūrėjo atminimas2
Trečiadienį Kaune atidengta atminimo lenta, skirta choro dirigento profesoriaus Hermano Perelšteino, berniukų ir jaunuolių choro „Ąžuoliukas“ įkūrėjui. Pernai buvo minimos 100-osios H. Perelšteino gimimo metinės. ...
-
Archyvas: nuo istorinės statistikos iki tautos nuomonių
Atvirame Lietuvos humanitarinių ir socialinių mokslų duomenų archyve (LiDA) saugomi įvairūs šių sričių duomenys, o interneto puslapyje galima rasti apklausų duomenų, statistikos, žiniasklaidos turinio analizių, parlamento debatų, partijų ...
-
Mažumos valanda: kas domino Kauno politikus?35
Pakeitus Vietos savivaldos įstatymą, kartą per pusmetį turi būti sudaryta galimybė rengti mažumos valandą. Antradienį ne opozicijoje esantys Kauno politikai galėjo savivaldybės administracijai, merui ir vicemerams užduoti įvairius rūpimus klausim...
-
BGS Ukrainos „SkyUp Airlines“ lėktuvus aptarnaus ir Kauno oro uoste4
Lietuvos kapitalo aviacijos grupės „Avia Solutions Group“ antžeminių paslaugų bendrovė „Baltic Ground Services“ (BGS) nuo šiol ir Kauno oro uoste teiks paslaugas Ukrainos užsakomųjų skrydžių bendrovei „SkyUp Airli...
-
Kaune nuo gegužės – pigesni metiniai viešojo transporto bilietai įmonėms14
Kaune nuo gegužės bus įvedami pigesni metiniai viešojo transporto bilietai, kai įmonės ar organizacijos tokių bilietų visiems metams perka 100 ar daugiau. ...
-
Gausus tarybos posėdis ir saujelė protesto balsų74
Balandžio mėnesio tarybos posėdyje buvo suplanuota daugiau nei 160 klausimų. Intensyvų klausimų svarstymą stebėjo ir grupelė miestiečių, nepatenkintų Kauno mero Visvaldo Matijošaičio verslo Rusijoje detalėmis. ...
-
Miesto planas – priedangų įrengimas daugiabučiuose32
Antradienio tarybos posėdyje miesto politikai svarstė, ar prisidėti finansiškai prie priedangų įrengimo daugiabučiuose. Projekto autoriai pabrėžia, kad toks projektas leistų sumažinti grėsmes galimų pavojų metu. ...
-
Laivų šliuzo per Nemuną projektui – žalia šviesa38
Pirmadienį pasirašyta sutartis dėl laivų šliuzo Kauno hidroelektrinės (HE) užtvankoje statybos poveikio aplinkai vertinimo ir projektinių pasiūlymų rengimo. Visa tai suteiks detalią informaciją dėl konkrečių statybos terminų, kainos...
-
Dainų slėnio prieigas papuošė proginiai ąžuolai ypatingam jubiliejui pažymėti9
Rekonstrukcijos pabaigą pasitinkantis Dainų slėnis sulaukė naujų akcentų – dviejų jaunų ąžuolų. Jais simboliškai įamžintas artėjantis Lietuvos dainų šventės 100-metis ir jubiliejinė Dainų diena Kaune „Miškais ...