Kaune neliks dar vieno vaiduoklio

Skaičiuojama, kad į naujojo komplekso statybas bus investuota daugiau nei 4 mln. eurų.

Pastatui gyvybė pučiama pagal žinomo architekto Gintauto Natkevičius projektą. Baigus darbus, pastatas pasikeis neatpažįstamai – Kauno veidą darkęs vaiduoklis taps moderniu, urbanistinio stiliaus kompleksu iš stiklo, betono ir aliuminio konstrukcijų.

Statybos įstrigo

Dar 1984 metais Varnių gatvėje buvo pastatytas keturių aukštų pastatas. Tuomet statybos įstrigo, o projektas taip ir liko neužbaigtas.

2008 metais vėl prasidėjo statybos – pastatas paaukštintas kone dukart. Jau tuomet pastato koncepcija buvo neeilinė – nors pastatas yra 7 aukštų, jo aukštis siekia daugiau nei 30 metrų. Deja, užgriuvusi ekonominė krizė darbus sustabdė.

Apleistas pastatas stovėjo iki šiol. Dabar atėjo permainų metas. Prieš milijonines investicijas pastato konstrukcijas kruopščiai patikrino kvalifikuoti ekspertai.

„Specialistai atliko statinio ekspertizę ir nustatė, kad jokių struktūrinių pažeidimų nėra. Konstrukcijos itin tvirtos ir atitinka visus griežčiausius reikalavimus“, – teigė bendrovės „011” atstovas Mantas Jaruševičius. Ši bendrovė bus atsakinga už būstų pardavimą.

„Gelžbetoninės konstrukcijos puikiai išsilaikę, – patvirtino Jurgis Ražaitis, pastato ekspertizę atlikusios bendrovės „Įrąža“ vadovas. – Pastatas pastatytas iš gamyklinių konstrukcijų, kurių kokybė buvo griežtai kontroliuojama laboratorijose. Beje, mes dar kartą ištyrėme betono stiprį“.

Nestandartiniai sprendimai

Prieš tris dešimtmečius planuota, kad Varnių gatvės 38-uoju numeriu pažymėtas pastatas tarnaus kaip administracinės patalpos. Tuometiniai sprendimai statyti itin aukštas lubas puikiai pasitarnaus naujiesiems šeimininkams.

„Lubų aukštis sieks 4,5 metro. Skaičiuojame, kad iš viso naujame komplekse bus įrengta daugiau nei 70 moderniai išplanuotų loftų. Pirmajame aukšte ir dalyje antrojo numatyta įrengti komercines patalpas. Čia galės įsikurti restoranas, novatoriški paslaugų ir prekybos salonai“, – pasakojo M. Jaruševičius.

Didžiąją dalį pastato užims nestandartiniai loftai. Vietoje anksčiau planuoto vieno lifto bus įrengti du.

„Kituose aukštuose bus įrengtos studijos, kurių plotas sieks nuo 63 iki 132 kv. m. Be to, dėl itin aukštų lubų yra galimybė įrengti antresoles“, – sakė M. Jaruševičius.

Skaičiuojama, kad nauji būstai kainuos nuo 700 eurų už kvadratinį metrą. Naujakuriai moderniausiame Kaune loftų pastate galės pradėti kurtis po metų. 

Architektas nustebęs

Architektas G. Natkevičius neslėpė, kad kur kas sunkiau pastatą paversti funkcionaliu, kai jis jau stovi. Tačiau šį kartą viskas buvo kur kas paprasčiau, nei buvo galima tikėtis.

„Yra dvi pastatų rūšys. Pirma, kai architektas pats viską suplanuoja nuo nulio. Kitas dalykas, kai paveldime egzistuojantį daiktą ir tada bandome sukurti funkciją, grožį. Kalbame apie antrąjį variantą. Mums teko iš buvusio „Telekomo“ pastato kažką padaryti. Čia patalpos labai dėkingos, nes yra didelis aukštis. Pats gelžbetonio konstruktyvas labai gražus: kolonos, briaunuotos perdangų plokštės. Smagus konceptas loftams, nes Kaune tokių statinių mažai, – kalbėjo G. Natkevičius. – Nuo trečio aukšto atsiveria tokios panoramos, kad tai yra kosmosas. Matai Neries ir Nemuno slėnius, žalius šlaitus. Iš kurio šono bežiūrėtum, tai vaizdai yra pasakiški. Tai unikalu.“

Būtent dėl atsiveriančių vaizdų nuspręsta, kad pastato fasade dominuos stiklas.

„Norime, kad žmonės tuos vaizdus matytų. Per visą aukštį. Jie tarsi gyvens vaizdų interjere. Todėl nusprendėme daryti stiklinį fasadą su truputėliu aliuminio profilio dekoro rašto, kad pastatas nebūtų visiškai beveidis. Scenarijus yra griežtas, vyriškas ir nepaliks abejingų“, – įsitikinęs architektas.

Iki rudens planuojama baigti fasado darbus. Iki kitų metų balandžio pabaigos tikimasi užbaigti visą projektą.