- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuosavo būsto ieškantiems žmonėms vis dažniau gręžiant nugarą gyvenimui priemiesčiuose, antram gyvenimui prikeliamos ilgą laiką apleistomis buvusios teritorijos miestų centrinėse dalyse. Ryškiausias tokios transformacijos pavyzdys Vilniuje – Naujamiestis, kurio atgimimu džiaugiasi ekspertai, rajoną vadindami būsimuoju daugiafunkciniu miesto centru.
Transformaciją įžvelgė prieš du dešimtmečius
Naujamiesčio atgimimą jau beveik prieš dvidešimt metų prognozavęs Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis pasakoja, jog priežasčių, kodėl šis rajonas tampa geidžiamu naujakurių taikiniu, yra ne viena.
„Dar 1998 m., kai tik pradėjau architekto-urbanisto karjerą, mano pirmasis darbas buvo būtent Naujamiesčio raidos programos parengimas. Joje numatėme, kad Naujamiestis galėtų būti gyvenamasis rajonas miesto centrinėje dalyje. Tai lėmė čia išvystyta infrastruktūra bei istoriškai susiklostęs gatvių tinklas, dėl kurio rajone formuojasi perimetrinis užstatymas, tinkamas gyventi šioje miesto dalyje. Naujamiestyje yra gatvės, kuriose vyksta intensyvi prekyba bei saugūs kiemai, kurie dėl minėto perimetrinio užstatymo apsaugoti nuo miesto triukšmo“, – Naujamiesčio populiarumo priežastis vardija M. Pakalnis.
Kitas Naujamiesčio koziris – itin patogi jo geografinė padėtis. Pavyzdžiui, kai kurios Naujamiesčio vietos yra nutolę vos 10 min. atstumu pėsčiomis nuo prestižine vieta gyventi laikomo senamiesčio.
Ilgainiui nejausime skirtumo tarp to miesto centro, kurį suvokiame šiandien, ir daug didesnės teritorijos.
„Ilgainiui nejausime skirtumo tarp to miesto centro, kurį suvokiame šiandien, ir daug didesnės teritorijos. Na, o kol kas būsto kaina Naujamiestyje yra gerokai mažesnė nei senamiestyje, bet fiziškai šie rajonai yra šalia vienas kito“, – tikina bendrovės „Cloud architektai“ vadovas Antanas Dagelis, suprojektavęs Naujamiesčio Birželio 23-iosios ir Statybininkų gatvių sankirtoje kylantį daugiabučių kompleksą „Birželio namai“.
A. Dagelio teigimu, Naujamiestį galima laikyti bene labiausiai pasikeitusiu Vilniaus rajonu nuo paskutinės ekonominės krizės laikų.
„Investuojant į naujus nekilnojamojo turto projektus ne ką mažiau dėmesio skiriama ir juos supančiai aplinkai sutvarkyti. Taip esamos, neretais atvejais apleistos, erdvės ne tik pritaikomos gyventojų poreikiams bei patogumui, bet ir keičiamas viso rajono veidas, kuriama pridėtinė vertė“, – sako „Birželio namų“ architektas. Jo teigimu, apleistų pramoninių teritorijų kiekis Naujamiestyje mažėja itin sparčiai, o gyventojai vis dažniau supranta, jog būtent čia galima pajusti tikrąjį miesto gyvenimo ritmą.
Atsigręžti privertė krizė
Tai, kad gyvenimas miesto centre vis dažniau nukonkuruoja dar prieš dešimtmetį daugelio žvilgsnius traukusius priemiesčių kvartalus, sutinka ir M. Pakalnis. Architektas tikina, kad nemenka dalimi prie tokių pokyčių prisidėjo ir 2007 m. sprogęs NT burbulas.
„Manau, kad pagrindinis lūžis įvyko prieš dešimt metų. Įvykusi krizė visus pastatė ant realaus pagrindo. Vystytojai suvokė sparčios plėtros į miesto paribius kainą ir suprato, kad tai – brangu. Be to, ir patys gyventojai atsikando tokių priemiestinių kvartalų, kuriuose trūksta reikiamos infrastruktūros – pradedant komercinėmis ir socialinėmis paslaugomis, baigiant transportu. Tuomet ir atsirado pirmieji projektai, kuriuose buvo kitaip suvoktas Naujamiestis, o dabar tai jau yra įsibėgėjusi tendencija“, – aiškina M. Pakalnis.
Į Naujamiesčio ateitį sostinės vyriausiasis architektas taip pat žvelgia optimistiškai. Jo teigimu, rajonas ir toliau sparčiai vystysis, formuosis gatvės su kavinėmis, parduotuvėmis ir biurais, ramiuose kiemuose žais vilniečių vaikai, o į viešųjų erdvių plėtrą investuos ir savivaldybė.
„Tai, kad iš naujo atsigręžiama į tas teritorijas, kurios jau išvystytos, miestui yra labai naudinga. Kalbame apie teritorijų antrinį panaudojimą, mat „perdirbti“ teritorijas, kurios jau buvo kartą panaudotos, yra daug tvariau nei plėstis į žalias, gamtines teritorijas. Tokiu keliu eina daugybė didelių miestų ir labai gerai, kad juo pradėjo eiti ir Vilnius“, – teigia M. Pakalnis.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniuje kaimynų bendrystę stiprins per dešimt bendruomenių projektų
Sostinė bendruomenių tradicijas kuriančioms ir puoselėjančioms iniciatyvoms šiemet skiria 50 tūkst. Eur. Parama paskirstyta dvylikai kaimynystės ryšius stiprinančių projektų – isi jie dedikuoti vilniečių įtraukimui į kultūrin...
-
Vilniaus Senamiestyje bus pradedamos naujo gyvenamųjų namų projekto statybos5
Įmonių grupė „Eika“ kartu su bendrove „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sostinės Seinų gatvėje esančio sklypo ir jame suplanuoto gyvenamųjų namų projekto „Senamiesčio sodai“ įsigijimo sandorį. ...
-
Vilniaus oro uoste atidaryti olimpiniai vartai
Iki 2024 metų Paryžiaus vasaros olimpinių žaidynių likus 100 dienų, Vilniaus oro uoste atidaryti simboliniai olimpiniai išvykimo vartai. ...
-
A. Avulis: vis dar galioja mano pasiūlymas, kad 2026 m. pabaigoje stadione žaistume futbolą20
Nacionalinį stadioną iš „BaltCap“ perimančios „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis sako esąs pasirengęs vykdyti projektą, o jau 2026 m. pabaigoje galėtų būti sužaistos pirmosios futbolo rungtynės. Anot jo, šiuo metu ...
-
D. Vedrickas: VPT galbūt vertins galutinę stadiono koncesijos sutartį – nenorėčiau dabar spekuliuoti2
Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) vadovas Darius Vedrickas neatmeta, kad tarnyba vertins Nacionalinio stadiono statybos koncesijos sutarties galutinį variantą. ...
-
Studentų akcija „Pavasario pasibeldimas“: savaitgalis, kai durys atveriamos knygoms ir aukai
Balandžio 20–21 d. Vilniuje ir Kaune vyks labdaros akcija „Pavasario pasibeldimas“, kurią jau ne pirmus metus asmenine iniciatyva organizuoja šalies studentai. Didmiesčių gyventojus namų duris atverti ir įsigyti knygų bus kvie...
-
Sostinės gatvėse testuojamas naujos kartos elektrinis autobusas2
UAB „Vilniaus viešasis transportas“ bandymams perduotas „Fencer F1 Integral EV“ žemagrindis elektrinis autobusas. Naujas elektrinis autobusas gatvėmis važinėja balandžio 11–24 dienomis, 10-uoju maršrutu. ...
-
Karinių pratybų metu kai kuriose teritorijose bus įvedama komendanto valanda17
Vykstant karinėms pratyboms tam tikroje Vilniaus miesto dalyje gegužės 7–8 dienomis nakties metu bus įvedama komendanto valanda, skelbia sostinės savivaldybė. ...
-
Vilniaus televizijos bokšte atvertos naujos erdvės – tikimasi daugiau lankytojų
Valstybės valdomas Lietuvos radijo ir televizijos centras (Telecentras) baigė dalį Vilniaus televizijos bokšto rekonstrukcijos, čia atvertos naujos erdvės, kainavusios 5,35 mln. eurų. ...
-
Dėl naujų S. Nėries ir L. Giros gatvių pavadinimų savivaldybė kviečia spręsti vilniečius4
Sostinėje apsisprendus pervadinti Salomėjos Nėries ir Liudo Giros gatves, savivaldybė kviečia vilniečius siūlyti joms naujus pavadinimus. ...