Būsto rinka Klaipėdoje atsigauna

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos atstovai pastebėjo: per keturis šių metų mėnesius nekilnojamojo turto sandorių skaičius uostamiestyje gerokai ūgtelėjo.

Pirkėjai nori sklypų ir namų

Palyginti su Vilniumi ir Kaunu, Klaipėda sandorių skaičiumi nusileidžia, bet per keturis šių metų mėnesius uostamiestyje pastebimas 17 proc. nekilnojamojo turto pardavimų augimas.

Individualių namų pardavimai išaugo maždaug trečdaliu. Klaipėdoje šiemet jau nupirkti 36 namai.

Tačiau naujos statybos butų pardavimai uostamiestyje sumažėjo 10 proc., Kaune ir Vilniuje yra priešingai. Pavyzdžiui, Vilniuje per mėnesį nuperkama apie 200 naujos statybos butų, o Klaipėdoje vidutiniškai – 15.

Klaipėdiečiai, kurie perka naujos statybos butus, dažniausiai renkasi ekonominės klasės būstą, kurio 1 kv./m siekia 4 tūkst. litų.

Žemės (namų valdų) sklypų rinkoje Klaipėdoje taip pat fiksuojamas 6 proc. augimas.

Modernūs centrai nepopuliarūs

Klaipėdoje, vieninteliame mieste iš visų didmiesčių, nuomininkai renkasi ne modernius verslo centrus, o pigesnes administracines patalpas.

Dėl tos priežasties Klaipėdoje komercinių patalpų nuomos kainos yra mažiausios.

Ekspertų teigimu, žvelgiant į ateitį neva sunku tikėtis, kad į uostamiestį ateitų investuotojai, kurie norėtų statyti verslo centrus ar plėtoti šį segmentą.

Vis dėlto Šilutės plente planuojamas vienas 2 tūkst. kv./m ploto verslo centras.

Kitokią nei teigiama situaciją galima įžvelgti realioje prekybos centrų nuomos rinkoje. Rezultatai rodo, kad laisvų vietų čia mažiausiai visoje Lietuvoje. Nuomininkai sunkiai randa laisvą plotą populiaresniame prekybos centre.

Logistikos ir sandėliavimo plotų Klaipėdoje taip pat reikia. Bet modernių sandėlių poreikis nejaučiamas. Kol kas Klaipėdoje populiaresni senos statybos sandėliavimo pastatai uoste.

Tendencijos – teigiamos

Viešbučių sektoriuje nekilnojamojo turto ekspertai Klaipėdoje įžvelgia geras tendencijas. Tiek pernai, tiek šiemet atidaryta po vieną naują viešbutį uostamiestyje. Išduotas dar vienas leidimas nedidelio viešbučio statybai.

Ekspertų teigimu, turistų srautai auga, viešbučių užimtumas gerėja. Ir investuotojus, ir viešbučių savininkus tai skatina galvoti apie plėtrą.

Prognozuojama, kad daugės ir gyvenamojo būsto sandorių, bet kainos neturėtų kilti.

Verslo patalpų segmente toliau dominuos nebrangios patalpos, tačiau naujų verslo centrų veikiausiai greitai neatsiras. Nuomos kainos laikysis tokios, kokios yra dabar.



NAUJAUSI KOMENTARAI

taigi

taigi portretas
čia liberastai investuoja pavogtus pinigus. Tikras neliberastas turi gauti pašalpas ir kompensacijas ir rašyti komentarus apie liberastų savivalę.

vidma

vidma portretas
jo jau kuri roza raso kyla kyla ir dar kyla ir po to atsigauna ..... :DDD tik mano butas xrusciovkej vis pinga .
VISI KOMENTARAI 2

SUSIJĘ STRAIPSNIAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Laive – „zampolitų“ šmėkla
    Laive – „zampolitų“ šmėkla

    Daugybę buvusių jūrininkų kausto baimė, kad vieną dieną viešumoje pasirodys pranešimas, jog jie buvo KGB agentai. Tokia baimė kilo, kai buvo pranešta apie garsaus aktoriaus ir ne mažiau garsaus muziko bendradarbiavimą su KGB. Buv...

  • K. Buslajeva budina senjorus iš letargo
    K. Buslajeva budina senjorus iš letargo

    Klaipėdos miesto pagyvenusių žmonių asociacijos pirmininkė Kristina Buslajeva sukasi kaip vijurkas. Ši klaipėdietė – puikus įrodymas ir pavyzdys kitiems, kad net sulaukęs pensinio amžiaus žmogus gali versti kalnus. ...

  • Klaipėdos mero žmona pasidalijo pikantiška vyro ir V. Matijošaičio nuotrauka
    Klaipėdos mero žmona pasidalijo pikantiška vyro ir V. Matijošaičio nuotrauka

    Klaipėdos mero Vytauto Grubliausko žmona Inga Grubliauskienė, kuri šiuo metu išvykusi į užsienį, savo feisbuko paskyroje pasidalijo nuotaikinga nuotrauka. ...

    69
  • Kai kuriems Stintų šventė baigėsi neprasidėjusi
    Kai kuriems Stintų šventė baigėsi neprasidėjusi

    Šeštadienį į Palangoje vykstančią Stintų šventę pakliuvo anaiptol ne visi norintys. Prie įvažiavimo į kurortą rikiavosi kelių kilometrų ilgio automobilių eilė. Ne tokie kantrūs svečiai gręžėsi ir važiavo atgal, taip ir ...

    11
  • Pirmoji Lietuvos šimtmečio klaipėdietė – Laisvė
    Pirmoji Lietuvos šimtmečio klaipėdietė – Laisvė

    Vasario 16-ąją pirmoji Klaipėdoje gimė mergaitė vardu Laisvė. Šią ypatingą valstybės dieną uostamiestyje pasaulį išvydo net 9 mažyliai – keturios mergaitės ir penki berniukai. ...

    19
  • O. Žalienei – Riterio kryžius
    O. Žalienei – Riterio kryžius

    Ketvirtadienį Prezidentė Dalia Grybauskaitė valstybės atkūrimo 100-mečio proga už nuopelnus Lietuvai ir mūsų šalies vardo garsinimą pasaulyje valstybinius apdovanojimus įteikė 100 Lietuvos ir užsienio valstybių piliečių, tarp jų –...

    3
  • Mero automobilis nesudomino
    Mero automobilis nesudomino

    Automobilis "Volvo S80", kuriuo važinėjo miesto meras Vytautas Grubliauskas, dėmesio nepatraukė. Viešasis aukcionas, kur pardavinėta transporto priemonė, nesulaukė nė vieno dalyvio. ...

    4
  • Apie pavojų informuos ženklai
    Apie pavojų informuos ženklai

    Prie trijų miesto pagrindinių viadukų siūloma įrengti kintamosios informacijos kelio ženklus. Jie vairuotojus įspėtų apie pavojų – pvz.,kad danga slidi, nurodytų, kokį saugų greitį reikėtų pasirinkti. ...

    6
  • Kova už laisvę: Visvydo tėvonijos brolija
    Kova už laisvę: Visvydo tėvonijos brolija

    Klaipėdoje pokario metais gyvavo Visvydo tėvonijos Vytauto grandis – neginkluotos rezistencijos organizacija, vienijusi būsimuosius mokytojus. Šie jauni žmonės tikėjo, kad jiems pavyks tautą sutelkti kovai su sovietų valdžia ir atkurti Li...

  • Miestas nusidažė trispalvėmis – klaipėdiečiai švenčia Lietuvos atkūrimo gimtadienį
    Miestas nusidažė trispalvėmis – klaipėdiečiai švenčia Lietuvos atkūrimo gimtadienį

    Pasibaigus rytinėms pamaldoms minia klaipėdiečių žingsniavo į Atgimimo aikštę, kur vyko Lietuvos valstybės šimtmečio minėjimas. Ta proga menininkei Aidai Raimondai Pečeliūnienei už neatlygintiną metų darbą įteikta simbolinė Klai...

    17
Daugiau straipsnių