Nuomininkams uostamiestyje – kova dėl būstų

Aukštosios mokyklos skaičiuoja stojančiųjų balus ir pinigus, studentų tėvai suka galvą dėl finansinių galimybių, kaip reikės apgyvendinti savo atžalas kitame mieste, o nekilnojamojo turto agentūros tikina, jog šiuo metu susirasti norimą būstą šansų beveik nėra. Vasaros butų nuomos fiesta jau įsilingavo ir, ko gero, šiemet bus dar karštesnė nei bet kada.

Populiariausi – maži

Beveik visų nekilnojamojo turto (NT) agentūrų atstovai naujų studijų metų išvakares įvardija kaip lemiamą būstų pasiūlos trūkumo faktorių. Negana to, vos ne kiekvienas studentas taikosi į to paties tipo – nedidelio ploto ir mažesnės nuomos kainos – butus.

"Norinčių išsinuomoti būstus studentų tikrai padaugėjo, be to, situaciją apsunkina tai, kad butai, kuriems teikiamas prioritetas, yra paklausūs ir tarp šeimų ar kitų dirbančių asmenų", – pasakojo NT agentūros "Aidila" vadybininkė Gražina Jakienė.

Išsinuomoti mažą butą su visais patogumais itin sudėtinga, tad studentai tokio tipo būstui nekelia didelių reikalavimų. Svarbiausia, kad nuoma būtų įkandama, taip pat pageidautina, kad gyvenamoji vieta būtų arti aukštosios mokyklos ar kitos geromis susisiekimo galimybėmis pasižyminčios vietos.

"Į aukštąsias mokyklas įstoję studentai ieško nebrangaus būsto. Populiariausi vieno kambario butai, kurių nuomos kaina per mėnesį be komunalinių mokesčių svyruoja nuo 300 iki 350 litų, ir dviejų kambarių būstai nuo 400 iki 450 litų", – pasakojo NT "Naminta" direktorė Jūratė Pocienė.

Kainos įvairios

Dėl išaugusio mažų butų poreikio ūgtelėjo ir jų nuomos kainos. NT agentūros "Purijona" vadybininkės Sonatos Daukontės teigimu, palyginti su praėjusiais metais, jos kilo nuo 100 iki 150 litų. Esą toks kainų šuolis daro įtaką ir NT tarpininkų veiklai.

"Išaugusi mažų butų paklausa ir kaina leidžia nuomotojams neieškoti tarpininkų, populiarėja nuoma tiesiogiai, be agentūrų pagalbos", – pripažino G.Jakienė.

Dėl žemiausių nuomų kainų NT agentūrų informacija išsiskiria – vienos atstovai teigė, jog pigiausiai butą miegamajame uostamiesčio rajone galima išsinuomoti už 500 litų, kitoje buvo minima 300 litų suma.

Pagal aruodas.lt publikuojamų skelbimų informaciją centrinėje Klaipėdos dalyje dviejų kambarių buto nuomos kaina gali siekti ir 1 100, trijų kambarių – apie 1 700 litų. Miegamuosiuose rajonuose dviejų kambarių butus norima išnuomoti vidutiniškai už 600, trijų – už 800–900 litų.

Studentai negeidžiami

Pašnekovai neneigė, jog dažnas nuomotojas studentų vengia. Būstų savininkai pirmiausia pageidauja išsiaiškinti jaunuolių mokumo galimybes.

"Nuomotojai atsargiai vertina studentus, tad labai dažnai nori susitikti ir su jų tėvais – žmonėmis, kuriais pasitikėti žymiai lengviau ir dėl kurių finansinių galimybių nekyla didelių abejonių. Taip pat butų savininkai mieliau pasirašo nuomos sutartis būtent su studentų tėvais nei pačiais studentais", – patyrė G.Jakienė.

NT agentūrų atstovai prognozavo, jog būstų nuomos bumas tradiciškai turėtų atslūgti rudens pradžioje.

"Toks kaip dabar nuomininkų aktyvumas turėtų aprimti jau rugsėjo pabaigoje ar spalio pradžioje. Tuo metu rinkoje atsiranda didesnė nuomojamų butų įvairiomis kainomis pasiūla", – teigė NT agentūros "Liepų parkas" vadybininkė Zinaida Charina.

"Rinka turėtų visiškai stabilizuotis apie lapkritį", – įsitikinusi J.Pocienė.

Bendrabutyje neprigijo

Klaipėdos universitetas (KU) kasmet sulaukia daugiau studentų, nei gali sutalpinti bendrabučiuose. Šiemet, numanoma, tendencijos nesikeis – daugelis studentų rinksis buto nuomą, bet ne bendrabutį.

"Kol kas baigėsi tik pirmasis priėmimas, dabar laukiame antro turo, pasibaigsiančio rugpjūčio 20 dieną. Tik tada ir bus galima kalbėti apie gyvenamosios vietos situaciją bendrabučiuose.

Kol kas atrodo, jog situacija panaši, kaip ir ankstesniais metais, – universitete mokysis daugiau studentų, nei galėtume priimti į bendrabučius, tad daugeliui jų teks nuomotis butus", – situaciją komentavo KU prorektoriaus referentė Sigita Vaškaitė.

Į klausimą, kodėl kai kurie studentai mieliau renkasi nuomotis būstą nei gyventi bendrabutyje, patys jaunuoliai atsako bene vienareikšmiškai – ten gyventi ir mokytis sudėtinga.

"Gyvenau Klaipėdos universiteto bendrabutyje, bet teko išsikraustyti į butą. Tokį pasirinkimą lėmė tai, kad bendrabutyje gyvenę kiti žmonės, atrodytų, tokį būstą pasirinko ne dėl mažesnių finansinių išgalių, bet dėl "studentiško" gyvenimo linksmybių ir vakarėlių", – prisipažino studentas Aleksejus.



NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Neringos miškus puola naktinių drugių verpikų vikšrai
    Neringos miškus puola naktinių drugių verpikų vikšrai

    Smiltynės miškus užpuolė lapus ir spyglius graužiantys kenkėjai – naktinių drugių verpikų vikšrai. Šių kenkėjų invazijas Lietuvos miškuose girininkai stebi kone kasmet, tačiau šiemet – ypatingas antpl...

  • Klaipėdiečiai pirmieji atšventė Jonines
    Klaipėdiečiai pirmieji atšventė Jonines

    Didieji trumpiausios metų nakties renginiai visoje Lietuvoje prasidės tik šeštadienį, Joninių išvakarėse, tačiau klaipėdiečiai buvo pirmieji ir šią šventą atšventė jau penktadienio vakarą. ...

    8
  • Neringoje atsiradę mielos išvaizdos gyvūnai žmonėms krečia nemielus pokštus
    Neringoje atsiradę mielos išvaizdos gyvūnai žmonėms krečia nemielus pokštus

    Poilsiautojai ir vietiniai gyventojai Neringoje jau ne kartą yra susidūrę su šernais, lapėmis, briedžiais. Kai kurie juos mėgsta šerti ir tai tampa savotiškai tradicine, nors ir nelabai skatintina, poilsio dalimi. ...

    5
  • Kariniuose įtvirtinimuose – naujas muziejus
    Kariniuose įtvirtinimuose – naujas muziejus

    Giruliuose esantys kariniai įtvirtinimai netrukus gali padovanoti dar daugiau istorijos žinių apie Antrojo pasaulinio karo mūšius pajūryje. Šeštadienį būrys Pasieniečių klubo vyrų rankomis atkasinės pietinės gynybinių įtvirti...

    1
  • Vyrų pliaže – mažos mergaitės
    Vyrų pliaže – mažos mergaitės

    Pajūriu ėjusį klaipėdietį šokiravo vyrų pliaže tarp nuogalių laigančios dvi nuogos mažametės mergaitės. Jos esą čia veikiausiai atėjo su tėčiu. Tačiau kilo klausimas, ar šis paplūdimys išties tinkama ir saugi vieta ma...

    16
  • Per Jonines pajūryje lis
    Per Jonines pajūryje lis

    Vasarvidžio savaitgalis nenudžiugins geru oru. Lis ir bus vėjuota, užtat kitą savaitę oras pamažu rims, po kelių dienų sugrįš tradicinė lietuviška vasara. ...

    3
  • Palangoje apsistoję svečiai mėgaujasi ne tik jūra
    Palangoje apsistoję svečiai mėgaujasi ne tik jūra

    Palangą savo poilsiui pasirinkę svečiai vis aktyviau renkasi ne tik pasyvų poilsį, bet ir galimybę „atrasti“ dar nematytą Palangą. Tad kurorto Turizmo informacijos centro siūlomos nemokamos apžvalginės ekskursijos po Palangą nestokoja p...

    1
  • Klaipėdos muzikinio teatro direktoriaus konkurse – šeši pretendentai
    Klaipėdos muzikinio teatro direktoriaus konkurse – šeši pretendentai

    Klaipėdos valstybinio muzikinio teatro direktoriaus konkursas tęsiasi jau ketvirtą mėnesį. Po to, kai gegužę komisijai neįtiko pastarieji du pretendentai, paskelbtas naujas, kuriame dalyvauja jau šeši asmenys, siekiantys vadovo posto. ...

    6
  • Liepų gatvėje – nauja šviesoforinė sankryža
    Liepų gatvėje – nauja šviesoforinė sankryža

    Liepų gatvėje ateityje planuojama įrengti dar vieną šviesoforais reguliuojamą sankryžą, kuri turėtų atsirasti ties sankirta su Pievų gatve. Tikimasi, kad tai padės suvaldyti transporto srautus, kurie, prognozuojama, padidės dėl naujų objek...

    5
  • Karinės jūrų pajėgos minės istorinį laivo žygį per Atlanto vandenyną
    Karinės jūrų pajėgos minės istorinį laivo žygį per Atlanto vandenyną

    Liepos 4 d. iškilmingos rikiuotės metu bus paminėtas Karinių jūrų pajėgų (KJP) štabo laivo ,,Vėtra“ (A41) žygis per Atlantą. ...

Daugiau straipsnių