- Lukas Šperas, Asta Aleksėjūnaitė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Būstą norėjusi įsigyti klaipėdiečių pora pateko į nepavydėtiną situaciją. Paaiškėjo, kad statytojas preliminarias pirkimo sutartis buvo sudaręs su keliais pirkėjais, o statomą namą su sklypu pardavė visai kitiems žmonėms, nors pradinį įnašą pora ir buvo sumokėjusi.
Suokė apie kaimynystę
Šeimą sukūręs trisdešimtmetis klaipėdietis Tomas (tikrasis vardas ir pavardė redakcijai žinomi) su žmona apie namo statybas pradėjo svajoti dar prieš metus.
Radęs nekilnojamojo turto brokerį ir sužinojęs, kad Klaipėdos rajone yra parduodamas sklypas, Tomas susitiko su pardavėju.
Paaiškėjo, kad pardavėjas Ž.S. yra įkūręs statybų bendrovę ir ji gali pastatyti namą.
"Po vestuvių žmona labai norėjo gyventi name, nes mūsų būstas daugiabutyje darėsi ankštas. Kai pradėjome internete dairytis įvairių pasiūlymų, apsisprendėme, kad šis variantas mums bus tinkamiausias. Sklypo, kuriame bus pastatytas visas namas, kaina mus tenkino. Tuo metu suma neatrodė labai maža. Tokia buvo nekilnojamojo turto rinka. Pirmą kartą susitikus su pardavėju, šis paaiškino, kad jam Ginduliuose priklauso trys sklypai. Viename stovi jo namas, o šalia esančius du jis parduoda. Ž.S. nuo pat pirmųjų susitikimų ėmė labai gražiai kalbėti apie kaimynystę, esą kokie būtume šaunūs draugai, nes jis nenori, kad šalia jo šeimos gyventų bet kokie kaimynai", – pasakojo Tomas.
Spaudė pasirašyti keisti sutartį
Po derybų vyrai susitarė, kad sklypas su jame pastatytu namu kainuos 95 tūkst. eurų.
Pardavėjas paprašė Tomo, kad šis duotų 10 tūkst. eurų pradinį įnašą.
Gavęs grynaisiais visą sutartą sumą, Ž.S. su pirkėju pasirašė pinigų gavimo raštelį.
"Pirmą kartą gyvenime atlikau tokius sandorius, neturėjau patirties. Numatytą dieną susitikome, pasirašėme sutartį, padaviau pirmą įmoką. Sutarėme, kad likusius pinigus pervesiu vėliau. Visą pinigų sumą pervesiu tada, kai bus įvykdytos sutarties sąlygos. Jo įmonė turėjo pastatyti bent 40 proc. namo, o tada jau galėjau kreiptis į banką paskolos dėl tolimesnių statybų finansavimo", – prisiminė vyras.
Klaipėdietis pirmąsias abejones dėl įvykusio sandorio pajuto tada, kai Ž.S. paprašė, jog namo pirkimo sutartyje būtų sumažinta netesybų suma.
Nutraukus sutartį, pirkėjas būtų turėjęs sumokėti 5 tūkst., o pardavėjas 40 tūkst. eurų.
"Jis įkyriai skambino kiekvieną dieną, prašė manęs suvienodinti netesybų sąlygas. Prigalvodavo tokių istorijų, jog dabar, kai jau viskas pasibaigė, manau, kad jis yra geras aktorius", – pastebėjo Tomas.
Vis dėlto vyrai sutarė, kad, vienai šalių nutraukus sutartį, tektų sumokėti 5 tūkst. eurų.
Banke – pribloškiama žinia
Tomas su žmona nuolat lankėsi sklype ir apžiūrėdavo statomą namą. Jiems buvo teigiama, kad viskas vyksta pagal grafiką, terminai nepažeidžiami.
Artėjo metas oficialiai kreiptis į banką paskolos, tačiau prieš tai reikėjo susitvarkyti dokumentus, atlikti turto vertinimą.
"Rodos, reikalai buvo pajudėję, su žmona laukėme, kada galėsime kreiptis į banką. Bet iš pardavėjo vis gaudavome neigiamą atsakymą. Tai trūksta dokumentų, tai jis siūlo savo turto vertintoją, tai kažkas suserga, neatvyksta. Kilo įtarimas, kad specialiai vilkinamas laikas. Tik nebuvo aišku, dėl kokios priežasties. Sutarties terminui artėjant prie pabaigos, mes susiradome nepriklausomą turto vertintoją – tuo metu jau buvo pastatyta 40 proc. namo. Gavęs reikiamus dokumentus, patraukiau į banką. Tačiau čia išgirsta informacija mane visiškai pribloškė, taip ir likau išsižiojęs. Pasirodo, namas jau buvo parduotas kitam žmogui. Visi Ž.S. iki tol naudoti telefonai nuo šio momento buvo išjungti. Niekaip nepavykdavo susisiekti, jis neatsakydavo į elektroninius laiškus. Tada supratau, kad vyksta kažkokie negeri dalykai", – atviravo vyras.
Griebėsi Dievo vardo
Klaipėdietis, pasitaręs su advokatu, nusprendė nedelsiant kreiptis į antstolį.
Laiku supratęs situacijos svarbą ir gavęs reikiamą teisinę informaciją, vyras džiaugėsi, kad antstoliui pavyko užblokuoti visas Ž.S. banko sąskaitas ir areštuoti turtą.
"Paaiškėjo, kad antstolis laiku spėjo padaryti savo darbą. Namas jau buvo parduotas kitam asmeniui, tik nebuvo įvykusi pinigų pervedimo operacija. Sužinojęs apie areštuotą turtą, pardavėjas ėmė nepaliaujamai skambinėti, prisiekinėti Dievu, atsiprašinėti. Sakė padarysiąs bet ką, kad tik būtų atblokuotos jo banko sąskaitos. Aš su juo daugiau nebendravau, viską sprendėme tik elektroniniais laiškais ir tik per advokatą, kuris man patarė nepasiduoti jo švelniems žodžiams bei gailestingoms istorijoms", – kalbėjo Tomas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Dėl gaisro Kretingoje galima oro tarša bei draudžiamas automobilių eismas Klaipėdos gatvėje2
Dėl kilusio gaisro UAB „Imedeksa“ Kretingoje, galima oro tarša bei draudžiamas automobilių eismas Klaipėdos gatvėje. Apie tai savo feisbuko paskyroje paskelbė Kretingos rajono meras Antanas Kalnius. ...
-
A. Vaitkus: politikuoti nereikėtų9
Klaipėdos savivaldybė rengiasi steigti naują Paliatyviosios pagalbos dienos centrą vaikams. Tokį centrą numatoma įkurti J. Karoso gatvėje, šalia Vaikų ligoninės, pritaikant buvusį konsultacinės poliklinikos pastatą. Kūdikių namai, kuriuos...
-
Būna ir taip: gandras jau kelis pavasarius mėgina susisukti lizdą ant „Laisvės“ paminklo7
Švėkšnos „Saulės“ gimnazijos kieme stovintis „Laisvės“ paminklas taip patiko vienam gandrui iš Švėkšnos, kad jis jau kelis pavasarius mėgina susisukti lizdą ant šio paminklo. Tačiau vieti...
-
Netoli Kaštonų gatvės gyventojai vis veisia šiukšlynus3
Netoli Kaštonų gatvės atsirado savavališkas sąvartynas, tarp šiukšlių – senos padangos ir net sofa. Atokesnėse vietose tyčia paliktas atliekas pareigingi gyventojai surenka patys, tačiau norint pašalinti stambias...
-
Kas žudo Klaipėdos senamiestį?21
Klaipėdoje jau ne vieną dešimtmetį trunka diskusijos, kaip atgaivinti senamiestį. Įvairių kadencijų politikai siūlė neįtikėtinų būdų – svajota apie tramvajų, siūlyta dalį senamiesčio uždengti kupolu, o kojas klaipantį grindin...
-
Klaipėdoje kruizinis laivas pasitiktas sningant2
Šių metų pirmąjį keleivinį laivą su prancūzų turistais Klaipėda pasitiko žiemiškai. Šiemet į mūsų uostą planuoja atvykti 53 kruiziniai laineriai – daugiau nei pernai, ketinama sulaukti iki 70 tūkst. turistų. Sugrįžt...
-
Kas balsuos referendume?11
Jau dabar prognozuojama, kad balsuojant referendume dėl dvigubos pilietybės gali būti pasiektas antirekordas. Rinkėjai nepatenkinti ne tik informacijos stoka šiuo klausimu, bet ir neregėtu prezidento rinkiminės kampanijos vangumu. Žmonės pasigen...
-
Uostamiestyje – akibrokštas: merginą nustebino pardavėjos pasiūlymas18
Kai kuriuose prekybos centruose aptarnavimas verčia linkėti permainų. Esą kai kurie parduotuvių darbuotojai su klientais bendrauja ne itin supratingai. Viename prekybos centre apsilankiusią klaipėdietę nustebino pardavėjos elgesys. Merginai papra&scar...
-
Iššokęs pėdos kauliukas: deformacija pašalinama be didelių pjūvių2
„Northway“ inf. ...
-
Intriga darže – kažkas užkasinėja margučius?5
Viena sodininkė sunerimo, kai kelerius metus iš eilės savo darže panašiu metu pradėjo rasti po užkastą velykinį kiaušinį. Margučius kažkas vis užkasa skirtingose sklypo vietose. Daržininkė klausė – gal kas nors jai link...