- Virginija LUKOŠIENĖ
- Teksto dydis:
- Spausdinti
APSKRITIES VIRŠININKĖS POZICIJA
Žemės verčių žemėlapiai - Lietuvos gyventojų labui
Netrukus privačių ir fizinių asmenų žemės mokestis bus skaičiuojamas nuo nekilnojamojo turto vidutinės vertės, atliekant vertinimą masiniu būdu bei sudarant žemės verčių žemėlapius.
Pateikė žemėlapius
Masinį žemės vertinimą jau atliko VĮ “Registrų centras” darbuotojai. Ši įstaiga Klaipėdos apskrities viršininko administracijai pateikė apskrities miestų ir rajonų sudarytus žemės verčių žemėlapius.
Kas yra tas žemės verčių žemėlapis? Tai žemėlapis, kuriame, atlikus masinį vertinimą, nustatytos skirtingą vidutinę žemės vertę turinčios teritorijos (žemės verčių zonos), teritorijų (zonų) žemės vertės rodikliai ir duomenys, reikalingi atskirų žemės sklypų vidutinei rinkos vertei apskaičiuoti. Žemės sklypų vidutinė rinkos vertė yra skirtingą pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo pobūdį turinčių žemės sklypų vertė, nustatyta panaudojant žemės verčių žemėlapį. Masinį žemės vertinimą atliekanti įmonė privalo turėti kvalifikacinį atestatą, suteikiantį teisę verstis turto vertinimo veikla. Tokia įmonė pagal sutartį su valstybės institucijomis atlieka masinį žemės vertinimą bei sudaro žemės verčių žemėlapius.
Vadovauja tarnyba
Žemės verčių žemėlapių sudarymui vadovauja Nacionalinės žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos. Ši įstaiga tvirtina techninius reikalavimus masiniam žemės vertinimui, kontroliuoja ir koordinuoja žemės masinio vertinimo darbus, žemės verčių žemėlapių dokumentų derinimo, viešo svarstymo ir tikslinimo procedūras, taip pat tvirtina žemės vertinimo dokumentus. Techniniuose reikalavimuose masiniam žemės vertinimui nurodoma: žemės vertinimui masiniu būdu duomenų surinkimas, žemės rinkos duomenų apdorojimas ir veiksnių įtakos žemės vertei nustatymas ekspertiniu būdu, žemės verčių žemėlapių parengimas ir apiforminimas, šių žemėlapių dokumentų teikimas derinimui bei viešam svarstymui ir t.t.
Sudaro grupes
Sukaupti duomenys apie žemės sklypų rinkos vertę nustatomi vienam arui ir sugrupuojami į atskiras žemės naudotojų grupes. Pastarosios apima žemės ūkio paskirties žemės sklypus (be sodininkų bendrijų narių naudojamų sodų sklypų), sodininkų bendrijų narių sodų sklypus, gyvenamajai statybai skirtus sklypus (namų valdų žemės sklypus, individualią ir daugiabutę statybą), visuomeninės paskirties statiniams skirtus sklypus. Komercinės paskirties ir smulkiojo verslo objektams statyti ir eksploatuoti, rekreacijai naudojami arba rekreacijai skirti žemės sklypai, pramonės ir sandėliavimo objektams statyti ir eksploatuoti skirti žemės sklypai išskirti į atskirą žemės naudotojų grupę.
Parengęs savivaldybės teritorijos žemės verčių žemėlapį ir žemės vertinimo masiniu būdu ataskaitą, turto vertintojas turi organizuoti žemės verčių žemėlapio viešą svarstymą savivaldybės teritorijoje.
Apie pastarąjį numatomą procesą vietos spaudoje turi būti pranešta ne vėliau kaip prieš savaitę iki svarstymo pradžios. Pranešime nurodoma žemės verčių žemėlapio eksponavimo vieta, žemėlapį parengusi įmonė, žemės verčių žemėlapio parengimo principai ir panaudojimo tikslai, gyventojų teisės pareikšti pastabas ir pasiūlymus raštu.
Visi apskrities gyventojai, turintys privačius žemės sklypus ir valdas, turi galimybę miestų bei rajonų savivaldybėse susipažinti su žemės sklypų rinkos verte, nuo kurios jiems bus skaičiuojamas žemės mokestis.
Todėl gyventojus labai raginu aktyviai sekti vietinę spaudą.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Užsienio ambasados reiškia paramą LGBT bendruomenei, tikisi civilinės sąjungos įteisinimo4
Užsienio atstovybių ambasadoriai Lietuvoje, minint tarptautinę kovos su homofobija, transfobija ir bifobija dieną, reiškia paramą Seime sunkiai kelią besiskinančiam Civilinės sąjungos projektui. ...
-
„Juodųjų dėmių“ keliuose mažėja, bet tose vietose vis dar žūsta žmonės: kur jų daugiausia?
Šalies keliuose sumažėjo vadinamųjų juodųjų dėmių. Tačiau per pastaruosius ketverius metus tose vietose vis tiek žuvo dvylika žmonių. O ekonominė žala siekia milijonus eurų. ...
-
Apklausa: translytį savo vaiką palaikytų ketvirtadalis lietuvių11
Sužinoję apie savo vaiko translytiškumą, jam palaikymą išreikštų 25 proc. lietuvių, rodo Lygių galimybių kontrolieriaus tarnybos atlikta apklausa. ...
-
I. Skuodienė: šiuo metu Lietuvoje yra daugiau kaip 600 iš Ukrainos be tėvų atvykusių vaikų
Nuo Rusijos karo Ukrainoje pradžios į Lietuvą be tėvų atvyko daugiau nei 3400 kitų asmenų lydimų vaikų. Šiemet šalyje jų likę kiek daugiau nei 600, sako Vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos (VTAĮT) vadovė Ilma Skuodienė. ...
-
Eismo informacijos centras: šalies keliai – sausi, eismo sąlygos geros
Eismo informacijos centras praneša, kad Lietuvoje valstybinės reikšmės kelių dangos sausos, be žymesnių kritulių, eismo sąlygos geros. ...
-
VSAT: pasienyje su Baltarusija neteisėtų migrantų nefiksuota
Ketvirtadienį Lietuvos ir Baltarusijos pasienyje nefiksuota sieną neteisėtai bandžiusių kirsti migrantų, praneša Valstybės sienos apsaugos tarnyba (VSAT). ...
-
Prie Kinijos ambasados Vilniuje Tibeto rėmėjai rengia pilietinę akciją1
Prie Kinijos ambasados Vilniuje Tibeto rėmėjai rengia pilietinę akciją atkreipti dėmesį į šioje šalyje kalinamų politinių kalinių situaciją bei žmogaus teisių pažeidimus Tibete, Honkonge bei Rytų Turkestane (Sindziange). ...
-
Vilniuje ir Šalčininkų rajone bus minimos G. Žagunio 33-iosios žūties metinės
Vilniuje ir Šalčininkų rajone penktadienį bus minimos pirmojo po nepriklausomybės atkūrimo tarnyboje nužudyto pasieniečio Gintaro Žagunio 33-iosios mirties metinės, pranešė Valstybės sienos apsaugos tarnyba (VSAT). ...
-
Lietuvoje minima Vaiko diena1
Pirmą kartą Lietuvoje Vaiko diena minima ne birželio pradžioje, o trečią gegužės penktadienį. ...
-
Gegužės 17-oji Lietuvoje ir pasaulyje
Gegužės 17-oji, penktadienis, 20 savaitė. Dangaus kūnai: saulė teka 5.10 val., leidžiasi 21.21 val. Dienos ilgumas 16.11 val. Mėnulis (priešpilnis) leidžiasi 3.38 val., teka 14.26 val. Vardadieniai: Bazilė, Gailė, Mindaugas, Nerdingas, Pas...