- Rūta Grigolytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo projekte vartojamų sąvokų neapibrėžtumas gali atverti kelią aibei nesusipratimų, kurie paprastai baigiasi pretenzijomis ir teisminiais ginčais, sako „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka.
Pasak nekilnojamojo turto (NT) eksperto, pati įstatymo idėja jam atrodo gera, tačiau jos išpildymas - gana prastas.
„Įstatymo projekte gana daug erdvės interpretacijoms. Sąvokų nekonkretumas paliečia ir tuos, kurie kreipiasi dėl subsidijų, ir institucijas, kurios sprendžia, ar jas suteikti. Pirmiausia, manau, reikėtų labai aiškiai apibrėžti, kas tas „pirmas būstas“, - Eltai sakė A. Šapoka.
Įstatymo projekte numatoma, kad kreipiantis dėl subsidijos nė vienas iš jaunos šeimos narių negali turėti ar būti turėjęs nuosavybės teise registruoto būsto Lietuvoje ar užsienyje.
„Sveikas protas sako, kad jeigu žmogus kažkada turėjo kokį būstą, bet dabar jo neturi, ir kuria šeimą, kuri nori įsigyti būstą, tai ir turėtų būti laikoma jos pirmuoju būstu“, - komentavo A. Šapoka.
Be to, įstatymuose būsto sąvoka apibrėžiama kaip „vienbutis gyvenamasis namas, butas ar kitos gyvenamosios patalpos arba jų dalys, tinkami gyventi vienam asmeniui ar šeimai ir atitinkantys statybos bei specialiųjų normų (higienos, gaisrinės saugos ir kitų) reikalavimus“. Tokios sąlygos, pasak A. Šapokos, yra nekonkrečios.
„Reikėtų numatyti NT nusidėvėjimo procentą, kitaip ir prosenelių sodybos trobelę paveldėjęs jaunuolis gali netikėtai sužinoti turįs tinkamą gyventi būstą, nors kaip jauna šeima tokiame gyventų? Konkretesnė sąlyga atrodytų, pavyzdžiui, taip: jeigu aš turiu būstą, kurio fizinis nusidėvėjimo procentas yra mažesnis nei 60 proc., laikoma, kad galiu jame gyventi ir neturiu teisės į subsidijas“, - dėl galimų nesusipratimų interpretuojant tinkamo ir netinkamo gyventi būsto sąvoką perspėjo NT specialistas.
A. Šapoka pastebi ir konkretumo trūkumą sąvokoje „gyvenamosios patalpos dalys“.
„Jeigu žmogus turi ar kažkada turėjo 50 kvadratinių metrų butą, bet dalijasi jį su penkiais broliais? Ar jis į tą butą turėtų vestis naują šeimą, nebeturi teisės į paramą būstui? Tad gal reikėtų apibrėžti, koks gyvenamasis plotas kaip „patalpos dalys“ panaikina teisę į subsidijas, o koks maksimalus leidžiamas, kad gautum paramą?“, - siūlė Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas.
ELTA primena, kad Vyriausybė trečiadienį apsisprendė, kad jaunos šeimos, norinčios įsigyti pirmąjį būstą, galės pretenduoti į subsidijas būsto kredito daliai, jeigu kursis regionuose.
Būstui įsigyti būtų galima paimti iki 87 tūkst. eurų paskolą, o nuo jos būtų skiriama 15 proc. parama vaikų neturinčioms šeimoms, 20 proc. - vieną vaiką, 25 proc. - du vaikus auginančioms šeimoms, 30 proc. subsidija būtų skirta daugiau nei du vaikus auginančioms šeimoms.
Subsidija būsto kredito daliai būtų skiriama, jei perkant pirmąjį būstą sutuoktiniai, arba vienas iš tėvų, gyvenantis su vaiku, yra iki 35 metų amžiaus, neatsižvelgiant į jų gaunamas pajamas.
Iki 15 proc. būsto kredito sumos būtų leidžiama panaudoti žemės sklypui pirkti, o subsidiją - pradiniam įnašui padengti.
Subsidija 2018 metais nebūtų skiriama įsigyjant būstą Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių, Druskininkų, Neringos ir Trakų miestuose bei dalyje Palangos miesto.
Įstatymui pritarti dar turės Seimas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Liberalai „laisviečius“ kaltina įžūlumu, tarsis dėl savo siūlymo gynybos finansavimui1
Vienas valdančiųjų liberalų lyderių Eugenijus Gentvilas trečiadienį įžūliu pavadino koalicijos partnerių „laisviečių“ siūlymą dėl būdų padidinti gynybos finansavimą, bandys formuluoti savo iniciatyvą. ...
-
Pieno supirkimo kaina Lietuvoje per metus augo dešimtadaliu1
Vidutinė natūralaus pieno supirkimo kaina kovą siekė 42,31 cento už kilogramą ir buvo 10,8 proc. didesnė nei pernai tuo pat metu. Lyginant su vasariu, supirkimo kaina kilo 0,3 proc. ...
-
Lietuvos bankas: Lietuvos auksas pernai pabrango 9 proc.1
Lietuvos aukso atsargų rinkos vertė, nepaisant susilpnėjusio JAV dolerio euro atžvilgiu, pernai išaugo 9 proc. iki 355 mln. eurų, sako Lietuvos banko (LB) atstovas. ...
-
„Laisviečiai“ gynybą finansuoti siūlo iš savivaldybių GPM, akcizų, didesnio pelno mokesčio5
Laisvės partija trečiadienį paskelbė, kad surinkti reikiamas papildomas lėšas krašto apsaugai siūlo perskirstant savivaldybėms šiuo metu tenkančią gyventojų pajamų mokesčio (GPM) dalį, didinant akcizus ir vienu procentiniu pun...
-
„Investuok Lietuvoje“: Lietuvos konkurencingumas patiria iššūkių, yra mažesnis nei regione
Lietuvos ekonomikos konkurencingumas patiria iššūkių bei mažėja regione, teigia užsienio investicijų skatinimo agentūra „Investuok Lietuvoje“. ...
-
I. Žilienė: elektros tinklų sujungimas kainuos apie 270 mln. eurų, įtaka tarifui bus maža2
Šiaurės vakarų ir rytų elektros perdavimo tinklų sujungimo projekto, kurį siekiama pripažinti ypatingos valstybinės svarbos, įgyvendinimas kainuos apie 270 mln. eurų, sako energetikos viceministrė Inga Žilienė. ...
-
Politikams svarstant apie gynybos pramonės plėtrą, institucijos sutarė gilinti ryšius1
Politikams svarstant būdus stiprinti vietinę pramonę, kelios valstybės institucijos trečiadienį sutarė gilinti ryšius, kad padėtų įmonėms kurti inovacijas gynybos srityje. ...
-
2022 metais vadovai uždirbo 58 proc. daugiau nei šalies vidurkis4
2022 metais vidutiniškai daugiausia uždirbo įvairaus lygio vadovai – 2,9 tūkst. eurų neatskaičius mokesčių, arba 58 proc. daugiau nei 1,83 tūkst. eurų siekęs šalies vidurkis, skelbia Valstybės duomenų agentūra. ...
-
LEA laikinai stabdo paraiškas saulės elektrinėms ir kaupikliams
Lietuvos energetikos agentūra (LEA) trečiadienį laikinai sustabdė verslo, ūkininkų ir atsinaujinančių išteklių energijos bendrijų paraiškų priėmimą saulės elektrinėms ir kaupikliams įsirengti, trečiadienį pranešė agent...
-
Viceministrė: taršaus automobilio teisę važiuoti siūloma pratęsti iki septynių darbo dienų5
Aplinkosaugininkams bei kitų institucijų pareigūnams nustačius, jog automobilis viršijo išmetamųjų dujų normą, jo techninę apžiūrą siūloma naikinti ne po dviejų parų kaip numatyta dabar, bet po septynių darbo dienų, sako aplinkos...