- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Papasakosiu ir kodėl, ir kaip tai vyksta. Ir, patikėkit, jeigu mums, lietuviams, o ypač kauniečiams, atrodo, jog Kaunas sparčiai plečiasi, tai pasauliui nebūtinai taip atrodo. Pasauliui dar yra Barselona, Paryžius, Honkongas, tas pats Londonas ir galybė kitų miestų bei megapolių. Tad kur šioje vietoje yra Kaunas?
Daugiau nei metus kartu su kolega Artūru Konusevičiumi atstovaujame Estijos sutelktinio finansavimo platformą EstateGuru Lietuvoje. Metai buvo įtempti ir įdomūs, o investuotojai iš viso pasaulio į Lietuvos NT projektus suinvestavo 6 mln. eurų. EstateGuru šiuo metu veikia penkiose Europos šalyse (Lietuva, Latvija, Estija, Suomija ir Ispanija), kuriose bendrai finansavo projektų už daugiau nei 62 mln. eurų.
Taigi, pasakojimas apie tai, kaip ir kodėl investuotojai iš viso pasaulio domisi Kaunu. Kaip tai padeda Kauno ir Kauno rajono vystytojams.
Prieš metus ne tik Kaunas, bet ir visa Lietuva nebuvo tokia įdomi ar žinoma. Bent jau nebuvo žinoma mūsų investuotojams, kurių šiandien turime daugiau nei 12 tūkst. iš 45 pasaulio šalių. Ir daugelis jų žino ne tik Lietuvą, bet ir Kauną. Ir ne tik žino, bet ir investuoja į Kaune bei Kauno rajone vystomus NT projektus. Tiek mes, tiek investuotojai, tiek NT vystytojai džiaugiamės rezultatais.
Pateiksime pavyzdį:
Sparčiai ir sėkmingai išvystytas pirmasis Bajorų kvartalo etapas, kurį sudaro 29 funkcionaliai suplanuoti gyvenamieji namai. Ne tik išvystytas, bet ir parduotas. Vystytojas patenkintas tiek pardavimais, tiek EstateGuru finansavimo procesu. Planuojamas antras kvartalo etapas, kurį sudarys jau net 40 namų.
„Džiaugiamės galėję greitai ir paprastai suteikti finansavimą Bajorų kvartalo vystymui. Teko ir patiems jame apsilankyti, apžiūrėti statybas eigos metu. Su projekto vystytoju Rolandu Nedzvecku nesunkiai radome galimybę bendradarbiavimui, kadangi kalbame viena kalba: suprantame vystomo projekto niuansus, analizuojame, ar vystytojo vizija yra pagrįsta, lūkesčiai nepervertinti, ar projektą galima realizuoti per nustatytą paskolos laikotarpį, tuo pat metu paskolos gavėjo neapkraunant papildomų popierių pateikimu. Geri projektai visuomet finansuojami. Greitai ir paprastai“, – teigia EstateGuru Lietuva padalinio vadovas Artūras Konusevičius.
EstateGuru nesuprantami kelių mėnesių atsakymų terminai, kuriuos vystytojai dažnai laukia iš kitų įstaigų. Atsakymus pateikiame per 3-5 darbo dienas.
Geri projektai visuomet finansuojami. Greitai ir paprastai.
Mus pasiekia didelis kiekis užklausų dėl finansavimo, bet tik apie 10 proc. projektu patenka į platformą ir yra pristatomi investuotojams iš viso pasaulio. Tačiau tai neturėtų išgąsdinti NT vystytojų – visiems sakome: „užeikite pas mus ir pasikalbėsime“. Pokalbio metu aptarsime turimo NT potencialą, galimo vystymo viziją, panašius jau finansuotus, realizuotus projektus. Kartu galime sugeneruoti finansiškai patrauklių vystymo sprendimų.
Pasakodami apie save bei vis didėjančią profesionalią, tarptautinę EstateGuru komandą paminime net 30 metų patirtį. Iš kur ji?
Ji atsirado susumavus visos komandos patirtį – nekilnojamojo turto, jo vystymo, finansų ir kitose rinkose. Todėl tvirtai tikime, kad visa ši patirtis gali būti ir yra naudinga Kauno NT vystytojams. Matome, kad pastarieji – profesionalesni, stipresni, vis geriau save pristatantys.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kandidatai į prezidentus nepritaria universaliam NT mokesčiui, kritikuoja ir reformą
Nė vienas kandidatas į prezidentus nepalaiko universalaus nekilnojamo turto (NT) mokesčio įvedimo, nors kai kurie pritartų, jog nuosavybė, naudojama gauti pelnui, būtų apmokestinta. Pirmadienį vykusių prezidentinių debatų metu taip pat netrūko ir ...
-
Lietuvai leista naudoti dar 8,7 mln. eurų įšaldytų RRF lėšų – svarstoma kreiptis į ES teismą
Europos Komisija (EK) antradienį priėmė teigiamą dalinį įvertinimą ir leido Lietuvai naudoti dar 8,7 mln. eurų iš pernai įšaldytų 26 mln. eurų Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo plano (RRF) subsidijos lėšų, prane&scaro...
-
LB pažėrė kritikos komerciniams bankams: ketinimas didinti paslaugų įkainius – liūdinantis faktas4
Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus sako, jog, nepaisant aukšto praėjusių metų pelningumo, dalies Lietuvos komercinių bankų ketinimas didinti paslaugų įkainius yra „liūdinantis faktas“. ...
-
Užderėjo pirmosios braškės: kokia jų kaina?10
Jau netrukus masiškai bus pradėtos skinti šių metų braškės. Pirmasis derlius jau užderėjo. Ūkininkai sako, kad šiemet braškių derlius bus vidutinis, nes saulės buvo mažai, o orai – permainingi. Visgi kainos la...
-
Parlamentarų grupė įregistravo investicinės sąskaitos modelį siūlantį įstatymo projektą2
Informacinėje teisės aktų sistemoje grupė parlamentarų iš skirtingų frakcijų įregistravo investicinės sąskaitos modelį siūlantį įstatymo projektą. Juo siekiama atsisakyti lengvatų ilgalaikėms gyvybės draudimo ir trečios pakopos pensij...
-
G. Šimkus: pratęsus solidarumo įnašą, už 2025 metus jo galėtų būti gauta 50–70 mln. eurų4
Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus sako, kad pratęsus kitąmet turintį baigti galioti laikinąjį bankų solidarumo įnašą, už 2025-uosius jo galėtų būti surinkta apie 50–70 mln. eurų. ...
-
Finansų ministerija svarsto kreiptis į ES Bendrąjį teismą dėl „įšaldytų“ RRF lėšų1
Finansų ministerija svarsto kreiptis į Europos Sąjungos (ES) Bendrąjį teismą dėl Europos Komisijos (EK) veiksmų sprendžiant dėl Lietuvai skirtų „įšaldytų“ Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo plano (RRF) lėšų. ...
-
G. Landsbergis: Rusijos ir Kinijos ekonominis spaudimas gali būti naudojamas kaip hibridinė ataka10
Užsienio reikalų ministras Gabrielius Landsbergis įspėja, kad Rusija ir Kinija ekonominį spaudimą gali pasitelkti kaip hibridinės atakos įrankį. ...
-
„Litgrid“: didmeninė elektros kaina Lietuvoje per savaitę mažėjo 40 proc.3
Praėjusią savaitę elektros kaina Lietuvoje mažėjo 40 proc., o vietinė elektros gamyba užtikrino 86 proc. šalies suvartojimo, pirmadienį skelbia Lietuvos elektros perdavimo sistemos operatorė „Litgrid“. ...
-
„Transparency international“: V. Uspaskichas gauna trečdalį visų EP narių papildomų pajamų5
Europarlamentaras Viktoras Uspaskichas gauna daugiau negu trečdalį visų Europos Parlamente (EP) dirbančių politikų papildomų pajamų, rodo pagal privačių interesų deklaracijas atlikta „Transparency International“ Europos Sąjungos (ES) sk...