- Lukas Blekaitis, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Panevėžyje ir Šiauliuose pernai atitinkamai buvo užfiksuotas 11,6 proc. ir 8,9 proc. butų kainų augimas. Kaune, Klaipėdoje ir Vilniuje - 4,2 proc., 3,7 proc. ir 3 proc. butų kainų augimas, rodo nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ duomenys.
Sparčiausias namų kainų augimas pernai fiksuotas Klaipėdoje ir Šiaulių miestuose bei jų apylinkėse, kur per metus jos vidutiniškai ūgtelėjo 6 proc. Panevėžyje ir jo apylinkėse vidutinės namų kainos per 2018 m. ūgtelėjo 4 proc., o Vilniuje ir Kaune fiksuotas 1 proc. pardavimo kainų augimas.
Trijuose didžiausiuose šalies miestuose butų nuomos kainos 2018 m. augo panašiu tempu, kaip ir pardavimo kainos. Vilniuje per metus nuomos kainos vidutiniškai ūgtelėjo 4 proc., Kaune - 5 proc., o Klaipėdoje augimas siekė 6 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, 2018 m. vidutinė 1-3 kambarių nuomos kaina Vilniuje sudarė 398 eurus/mėn., Kaune - 308 eurus/mėn., Klaipėdoje - 308 eurus/mėn., Šiauliuose - 201 eurą/mėn., Panevėžyje - 194 eurus/mėn.
Trijuose didžiausiuose šalies miestuose butų nuomos kainos 2018 m. augo panašiu tempu, kaip ir pardavimo kainos.
„Net šalies sostinėje, kurioje kasmet pastatoma vis daugiau butų, o nemaža dalis jų įsigyjama tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai, augantį nuomai siūlomų butų kiekį rinka yra pajėgi įsisavinti. Augantis miesto gyventojų skaičius bei pajamos, taip pat ribotos dalies žmonių galimybės įsigyti nuosavą būstą palaikė nuomos sektoriaus aktyvumą“, - bendrovės pranešime cituojamas Raimondas Reginis.
Butų kainų ir darbo užmokesčio santykis 2018 metais ir toliau gerėjo būsto pirkėjų naudai beveik visuose šalies didmiesčiuose. Lietuvos statistikos departamento duomenimis, vidutinis neto darbo užmokestis Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio miestų savivaldybėse 2018 m., palyginti su 2017 m., vidutiniškai augo 7,2-9,8 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, vidutinės butų kainos per tą patį laikotarpį šiuose miestuose ūgtelėjo 2,6-8 proc.
Bendrovės duomenimis, statistiškai 2018 m. Vilniaus, Kauno, Klaipėdos ir Šiaulių miestų gyventojai būsto galėjo įsigyti daugiau nei 2017 m., o Panevėžyje dėl sparčiau nei atlyginimai augusių butų kainų - šiek tiek mažiau.
„Ober-Haus“ skaičiavimais, statistinis vilnietis už savo vidutinį neto metinį darbo užmokestį 2018 m. galėjo įsigyti 6,6 kv. m (2017 m. - 6,2 kv. m) vidutinės klasės bute, Kauno gyventojas - 8,4 kv. m (2017 m. - 8,0 kv. m), Klaipėdos gyventojas - 8,6 kv. m (2017 m. - 8,1 kv. m), Šiaulių gyventojas - 12,1 kv. m (2017 m. - 11,9 kv. m), o Panevėžio gyventojas - 13,4 kv. m (2017 m. - 13,5 kv. m).
„Žvelgiant į šiuos rodiklius matyti, kad statistiškai būstas sunkiausiai įperkamas didžiausiu ekonominiu aktyvumu pasižyminčiuose miestuose, kuriuose būsto kainos taip pat yra pastebimai aukštesnės nei mažesniuose miestuose. Ir tas atotrūkis yra išties nemažas - statistiškai Šiaulių ir Panevėžio gyventojas vidutiniškai gali įsigyti 2 kartus daugiau ploto vidutinės klasės bute nei vilnietis“, - pranešime cituojamas R. Reginis.
„Ober-Haus“ duomenimis, šalies ekonominė raida bei išliekantis aukštas būsto rinkos aktyvumas buvo pagrindinės priežastys, skatinusios būsto pardavimo kainų augimą pagrindiniuose šalies miestuose 2018 m.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas leido atverti dar daugiau įmonių svarbių duomenų
Seimas pagerino duomenų prieinamumą ir platesnį jų naudojimą – tikimasi, kad tai padės kurti naujas ir plėtoti esamas elektronines viešąsias paslaugas ir produktus, paskatins spartesnę verslo plėtrą. ...
-
D. Vilčinskas: „Invegos“ finansavimu jau domisi ir dvejopos paskirties, ir gynybos pramonė
Nacionalinės plėtros įstaigos „Investicijų ir verslo garantijos“ („Invega“) finansavimu jau domisi dvejopos paskirties ir gynybos pramonės įmonės, sako bendrovės vadovas Dainius Vilčinskas. ...
-
Seimas toliau ieškos būdų griežtinti atsakomybę už saugos pažeidimus darbo vietoje1
Seimas antradienį nusprendė toliau svarstyti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (SADM) teikiamą įstatymų pataisų paketą, kuriuo siekiama geriau užtikrinti darbuotojų saugą, ypač jei dirbama statybose. Tai, pasak iniciatorių, galima padaryti...
-
Seime pateiktas siūlymas keisti pluoštinių kanapių auginimo ir perdirbimo reguliavimą2
Ketvirtadienį Seime pateiktas Ekonomikos ir inovacijų ministerijos inicijuotas įstatymo projektas, kuriuo numatoma keisti kanapių auginimo ir perdirbimo reguliavimą. ...
-
Darbdaviai keičia požiūrį dėl vyresnių darbuotojų: kokie mitai vis dar gajūs?2
Dabartinė Lietuvos demografinė situacija tokia, kad vis daugiau darbdavių atsigręžia į pensinio amžiaus darbuotojus. Apie tai LNK žurnalistas kalbėjosi su Užimtumo tarnybos direktore Inga Balnanosiene. ...
-
Prezidentūra siūlo lengvinti sąlygas verslui prekiauti Ukrainoje, dalyvauti atstatant šalį7
Skatinant Lietuvos verslą prisidėti prie Ukrainos atstatymo, Prezidentūra siūlo tokioms įmonėms palengvinti skolinimąsi, sako prezidento patarėjas Vaidas Augustinavičius. ...
-
EP galutinai patvirtino – šiemet Lietuvos ūkininkams daugiamečių pievų atkurti nereikės
Europos Parlamentui (EP) pritarus reglamentui dėl daugiamečių pievų ir ganyklų atkūrimo pokyčiams, Lietuvos ūkininkams nebeprireiks atkurti tokių pievų pagal ankstesnę tvarką, pranešė Žemės ūkio ministerija (ŽŪM). ...
-
D. Kreivys: 2030-aisiais elektra turėtų kainuoti apie 17 centų3
Energetikos ministras Dainius Kreivys sako, kad 2030-aisiais galutinė elektros kaina Lietuvos vartotojams turėtų siekti apie 17 centų už kilovatvalandę (kWh). ...
-
Vyriausybės taupymo lakštų išplatinta už 4,75 mln. eurų1
Pirmadienį baigėsi devintosios Vyriausybės taupymo lakštų (VTL) emisijos platinimas – gyventojai 243 sandoriais jų įsigijo už 4,75 mln. eurų. ...
-
Pramonės įmonių skaitmenizacijai – beveik 150 mln. eurų
Skatinant padėti sparčiau modernizuoti Lietuvos pramonės sektorių, „Invega“ numato 150 mln. eurų finansavimą šalies pramonės įmonėms. Beveik 50 mln. eurų ketinama skirti įmonių skaitmeninimo projektams vidurio ir vakarų Lietuvos...