- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Atsakingojo skolinimo nuostatų pakeitimai gali paskatinti dalį ketinančių skolintis vartotojų rinktis mažesnius būstus, taip pat aktyviau taupyti bei ieškoti galimybių sumažinti kredito įmokas, teigia NT ir finansų rinkos ekspertai.
Maksimalus būsto kredito terminas trumpėja. Daliai ketinančių skolintis vartotojų tai reiškia didesnes mėnesio įmokas už tas, kurios būtų pagal ankstesnę tvarką. Tačiau įmokos dydį lemia daugiau kriterijų nei sutarties terminas. Todėl vartotojams svarbu žinoti, iš ko susideda kredito kaina bei kas padeda išsiderėti palankesnes kredito sąlygas.
„Nemažą dalį kredito kainos sudaro palūkanų marža, kurią bankai nustato pagal kliento rizikingumą. Gerai įvertintam klientui taikoma žemiausia marža, o prastai – aukštesnė. Gerai įvertintas klientas per sutarties laikotarpį sumokės 9-12 tūkst. EUR mažiau palūkanų už įvertintą prastai. Vienas iš svertų derantis dėl palūkanų maržos yra kredito istorija. Jei kredito istorija gera, vartotojas pretenduoja į žemesnę maržą ir taip sutaupo. Todėl įsigaliojus atnaujintai atsakingo skolinimo tvarkai poreikis rūpintis savo kredito istorija išauga“, - dėsto Anatolijus Kisielis, kredito istoriją kaupiančio kreditų biuro „Creditinfo“ teisininkas.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad naujos skolinimosi taisyklės sumažins vidutines pajamas uždirbančiųjų galimybes įsigyti būstą.
„Paskolos termino trumpinimas reiškia didesnes kasmėnesines įmokas. Kartais, sumažėjus pajamoms, dalis vartotojų prasiilgina paskolos laiką, kad galėtų sumažinti kasmėnesinius įsipareigojimus ir taip sutaupyti sunkiu metu. Tačiau Atsakingojo skolinimo nuostatus sugriežtinus, tokios manevro laisvės sumažėja. Dabar skaičiuojama, kad vidutinį atlygį uždirbantis žmogus pradiniam įnašui turi taupyti daugiau nei dešimtmetį, kad įsigytų 45 kv. m. naujos statybos būstą miesto pakraštyje. Pridėjus išaugusias įmokas, būsto pirkimas tampa dar sudėtingesnis. Įsigaliojusios taisyklės reiškia, kad būstą reikia rinktis dar atidžiau ir vertinti ne tik kainą, bet išlaikymo kaštus, ir galimybes būstą parduoti ateityje“,- sako M. Statulevičius.
Arnas Markevičius, finansų konsultavimo įmonės „M Capital” vadovas, primena, kad nors Atsakingo skolinimo nuostatai yra skirti finansų įstaigoms, tačiau juose naudingų patarimų sau gali rasti ir vartotojai.
Kaip antai, potencialus paskolos gavėjas turi įsivertinti savo galimybes mokėti paskolos įmokas pagal vidutines kredito palūkanas, ne dabartines, kurios yra rekordiškai žemos.
„Vienas svarbiausių mano duodamų patarimų gyventojams yra treniruotis. Šeima ar pavienis asmuo kiekvieną mėnesį bent pusmetį turi išbandyti save atsidėdami tam tikrą sumą ir stebėti, kaip jaučiasi patirdami tokias išlaidas. Vėlgi, tokia išlaidų simuliacija turi atsižvelgti į vidutines palūkanas, o ne mažiausias. Kodėl tą reikia daryti? Atsakymas paprastas. Taip jaustis, greičiausiai, teks keliasdešimt ateinančių metų”, - sako A. Markevičius.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
ŽŪM: iki gegužės 15 dienos smulkūs ūkiai dar gali pretenduoti į palankią paramą2
Smulkieji ūkininkai iki gegužės 15-osios dar gali teikti paraišką negrąžintinai paramai. ...
-
G. Skaistė: dėl didesnės Lietuvos banko įmokos į biudžetą reikia ECB pozicijos2
Finansų ministrė Gintarė Skaistė sako, kad norint padidinti Lietuvos banko (LB) įnašą į valstybės biudžetą, reikia gauti Europos Centrinio Banko leidimą. ...
-
Muitinė tikrina I. Vėgėlės šeimos valdomos „Vilpros“ veiklą, finansinę apskaitą9
Muitinės departamentas, reaguodamas į žurnalistų kolektyvo „Biuro“ tyrimą „Kandidatas ir kondyškės“, ėmėsi tikrinti kandidato į prezidentus Igno Vėgėlės šeimos valdomą įmonę „Vilpra“, prane&scaro...
-
Konkurencijos taryba: viešų elektromobilių stotelių plėtra be viešų konkursų – neskaidri
Siūlymas leisti savivaldybėms viešų elektromobilių įkrovimo stotelių rangovus atrinkti be viešojo konkurso mažintų tinklo plėtros skaidrumą, iškreiptų konkurenciją, teigia Konkurencijos taryba, įvertinusi Susisiekimo ministeri...
-
Sunaikinus Jonavoje rastą sprogmenį, atnaujintas traukinių eismas2
Jonavoje šalia geležinkelio tilto ketvirtadienio rytą aptikus sprogmenį ir sustabdžius traukinių eismą, popiet objektas sunaikintas, eismas atnaujintas. ...
-
LEA: Lietuvoje pabrangus benzinui, Lenkijoje jis kainuoja centu pigiau2
Praėjusią savaitę benzinui brangus 0,3 proc., pirmą kartą nuo praėjusių metų gruodžio mėnesio Lenkijoje jis kainuoja pigiau nei Lietuvoje. Tuo metu dyzelino kaina per savaitę mažėjo 0,6 proc., praneša Lietuvos energetikos agentūra (LEA). ...
-
G. Nausėda pasisakė apie I. Vėgėlės šeimos verslui mestus kaltinimus32
Prezidentas Gitanas Nausėda sako, kad šalies vadovo posto siekiantis advokatas Ignas Vėgėlė turėtų pats paaiškinti situaciją dėl mestų įtarimų jo šeimos valdomai įmonei „Vilpra“. ...
-
Konkurencijos kaina Lietuvoje: prarado 20 investuotojų, pasigenda aukštųjų technologijų darbuotojų3
Pernykštis užsienio investicijų Lietuvoje rekordas gali būti nepakartotas. Investuotojai ant kulno apsisuka visai ne dėl karo baimės. ...
-
Institucijos sutarė stiprinti ir plėsti gynybos inovacijas1
Šalies institucijos sutarė dar labiau stiprinti gynybos inovacijas – bus sudarytos sąlygos Lietuvos gynybos pramonei kurti aukštos pridėtinės vertės produktus, taip skatinant naudoti mokslo potencialą ir stiprinant verslo ir kariuomen...
-
Agentūra „Investuok Lietuvoje“ perspėja apie naująją realybę1
Prasčiau už kaimynines valstybes pagal ES pažangos indekso rodiklius vertinamai Lietuvai reikia didinti produktyvumą, stiprinti regionų ekonominę specializaciją ir lygiuotis į Šiaurės šalių ekonomiką, įspėja agentūros „Investu...