Parduodamas įrengtas kotedžas Kauno mieste

Kaina: 112000 €

♦ Senuosiuose Romainiuose parduodamas 4 kambarių pilnai įrengtas kraštinis kotedžas per 2 aukštus su atskiru kiemu terasa ir parkavimu.
♦ Svetainės ir miegamojo langai į pietų pusę todėl labai šiltas ir šviesus, labai patogus išplanavimas.
♦ Nebrangus išlaikymas, už vandens pašildymą ir namo šildymą šalčiausią mėnesį reikia mokėti tik 50€!!!

♦ Susisiekimas:
✅ Viešojo transporto stotelė už 250 metrų.
✅ Autobusai 17, 39, 44, ir 52 mikriukas.
✅ Parduotuvė "Aibė" už 330 metrų, "Maxima" parduotuvė už 420 metrų;
✅ Paštas, biblioteka, šeimos gydytoja, veterinarija už 250 metrų;
✅ Mėgstantiems gamta vos už 250 metrų pušynas.

♦ BENDRA INFORMACIJA:
✅ Namas parduodamas su baldais ir buitine technika.
✅ Bendras plotas – 86 kv.m + 18 kv.m terasa;
✅ Parkavimas dviems automobiliams;
✅ Kambarių skaičius - 4;
✅ Namo tipas – mūrinis;
✅ 2014 metų statybos;
✅ Šildymas – dujinis;
✅ Vandentiekis – miesto;
✅ Nuotekos – miesto.
✅ Sklype sumontuoti drenažai surenka lietaus vandenį.

♦ PRIVALUMAI:
✅ Namas priduotas 100%;
✅ Apverta teritorija;
✅ Asfaltuotas privažiavimas;
✅ Terasa + lauko baldai (Terasa įrengta 2018 metais kainavo 2480 EUR).
✅ Šildomos grindys;
✅ Visuose kambariuose yra roletai.
✅ Tinkleliai nuo vabzdžių ant langų ir terasos durų;
✅ Kambarių grindys išklotos parketlentėmis, kitur plytelės.
✅ Signalizacija;
✅ Telia šviesolaidinis internetas;
✅ Šlagbaumas valdomas mobiliuoju telefonu + yra pultelis.

♦ Pirmojo aukšto išplanavimas:
✅ Svetainė sujungta su virtuve 30,59 kv.m;
✅ Holas 1,91 kv.m;
✅ Sanmazgas 5,77 kv.m.
✅ Terasa 18 kv.m.

♦ Antrojo aukšto išplanavimas:
✅ Erdvus miegamasis su drabužine 21.40 kv.m;
✅ Vaikų kambarys 10.26 kv.m;
✅ Darbo kambarys 9.23 kv.m;
✅ Vonios kambarys 3.92 kv.m ;
✅ Koridorius 2.84 kv.m.

♦ Namas randasi: Chodkevičių gatvė 17, Kaunas.

♦ Už 650 metrų Veršvų gimnazijos pradinė mokykla (Romainių g. 28) Veršvų gimnazijos pastate – 8 klasės pradinukams ir 2 grupės priešmokyklinio amžiaus vaikams, valgykla, biblioteka, sporto salė, informacinių technologijų kabinetas iš viso mokosi apie 250 vaikų.

♦ Už 500 metrų yra vaikų žaidimo aištelė, taip pat tinklinio ir mankštinimosi aištelė. Solidi ir rami, draugiška kaiminystė, daug jaunų šeimų. Idealus susisiekimas su miestu ir visais rajonais.

♦ Miesto centras vos 10 min automobiliu.

‼️ Galiu aprodyti jums patogiu metu‼️

☎️ Skambinti nr. +37062877455
✅ Taip pat bedrauju per WhatsApp, Viber, Skype, Messenger ;
✅ el. paštu: andrius.dudcenka@gmail.com .

‼️ Padedu susitvarkyti dokumentus reikalingus notariniam sandoriui.

‼️ Jeigu Jūs parduodate ar ieškote panašaus objekto, skambinkite - rasiu Jums pirkėją ar pasiūlysiu alternatyvų!

‼️ Nesate tikri dėl savo finansinių galimybių? Partneriai SEB, SWEDBANK,LUMINOR BANKAS padės Jums rasti geriausią sprendimą!

‼️ Nekilnojamojo turto brokeriams - Jei turite klientą šiam objektui, kreipkitės! Dėl atlyginimo susitarsime.