Pirmąjį pusmetį stabiliai besilaikiusioje biurų rinkoje pasirodė pirmieji nuosmukio ženklai. Nekilnojamojo turto bendrovės „Inreal" teigimu, verslo centruose padidėjo laisvų nuomojamų plotų pasiūla.

„Dėl sulėtėjusios ekonomikos daugelis įmonių sustabdė savo plėtros planus, todėl paklausa naujiems biuro plotams nedidėjo. Atvirkščiai, pastebėta, kad taupydamos lėšas įmonės domisi galimybėmis iš didesnių biurų persikelti į mažesnius arba bando mažinti biuro nuomos kaštus persikeldamos į pigesnes patalpas. Dėl šios priežasties padidėjo mažesnio ploto ir pigesnių biurų paklausa bei nežymiai, apie 5 procentus, sumažėjo nuomos kainos. Tikėtina, kad šios tendencijos bus dar ryškesnės po Naujųjų metų", - sako „InReal" atstovas Nerijus Valikonis.

Pasak bendrovės, Vilniaus A ir B1 klasės verslo centruose užimtumas per tris mėnesius sumažėjo keliais procentais, neišnuomotas plotas juose sudaro apie 4 proc. Sostinės verslo centruose populiariausiais išlieka mažesnio ploto, apie 100 kvadratinių metrų ploto biurai. Vis sudėtingiau darosi atrasti nuomininkus didesniems, pavyzdžiui, 500 kvadratinių metrų biurams.

„InReal" teigimu, Kaune ir toliau populiariausiais išlieka maži biurai. Šiuo metu mieste yra neužimta apie 12 proc. verslui skirtų patalpų. Didžiausią jų dalį sudaro didelio ploto biurai.

Uostamiestyje naujų verslo centrų užimtumas trečiąjį šių metų ketvirtį sumažėjo. Skaičiuojama, kad Klaipėdoje yra laisvų maždaug 7 proc. biuro patalpų.