Noras gyventi naujos statybos būste kai kuriems klaipėdiečiams įstrigo gerklėje dėl nesibaigiančių kovų su įsipareigojimų nenorinčiais vykdyti statybininkais. Šlampančios sienos, užšąlančios lauko durys, pelėsis ir teismų maratonas – taip gyvena kelios šeimos, įsikūrusios Gandrališkių mikrorajone.

Šukės terasoje

Tačiau gyventojų kantrybė visai trūko, kai praėjusią savaitę driokstelėjo grūdinto stiklo lakštas. Masyvi balkono stiklo plokštė nugarmėjo iš trečiojo aukšto į pirmąjį ir sudužo į smulkias šukes. Stiklo gabalai pažiro pirmajame aukšte esančio buto terasoje. Jei tuo momentu čia būtų buvę žmonių, kažin ar jiems būtų pavykę išvengti sužalojimų.

Paaiškėjo, kad šis Birutės g. 22 name atsitikęs incidentas nėra pirmasis. Balandžio pabaigoje įmonės "Plienas" statyto gyvenamojo namo stiklas driokstelėjo ant kieme stovėjusio automobilio. Mašinos vairuotojas nustėro, išvydęs išdaužtą apynaujo automobilio priekinį stiklą.

Gyventojai dėl byrančių namo konstrukcijų kreipėsi į namą administruojančią įmonę, o šiai beliko prašyti statytojų, kad jie likviduotų padarinius.

"Nebuvo tokio vėjo, kad sutrupėtų grūdinto stiklo lakštai. Buvo paaiškinta, kad esant karštam orui stiklas plečiasi, o atvėsus jis traukiasi. Kyla klausimų dėl tokių konstrukcijų kokybės. Stiklus bent jau suskubo pakeisti, tačiau štai nubyrėjusios sienų apdailos plytelės neskuba taisyti", – pasakojo įmonės "Paslaugos būstui" atstovas Petras Beinorius.

Nubyrėjus fasado apdailai, matyti, kad viename šio namo korpusų žiojėja skylė. Po apdailos plokšte atsivėrė apšiltinimo vatos gabalas.

Bute – ledo sluoksnis

Neskubama taisyti ne tik byrančio fasado skylių, statybininkų broko likvidacijos epopėja tęsiasi ir privačiuose butuose. Ne vienas gyventojas dienraščiui skundėsi, kad jiems jokiais būdais nepasiseka išsikovoti, jog trūkumai būtų sutvarkyti.

Kotedžo tipo butuose gyvenančios dvi klaipėdietės tikino, kad pretenzijas namą stačiusiai įmonei jos reiškia ne pirmus metus.

"Žiemą iš vidaus pusės ant langų susiformuoja ledas. Mūsų buto pirkimo sutartyje parašyta, kad perkame butą su mediniais langais, įmontuoti plastikiniai. Jei keičiamas projektas ar sutartyje buvę numatyti sprendimai, manyčiau, statytojas turėjo gauti mūsų, kaip pirkėjų, sutikimą. Mūsų niekas nieko neklausė, o dabar nesiruošiama net kalbėtis", – piktinosi šio namo gyventoja Svetlana.

Greta įsikūrusi kita šio namo gyventoja Dangutė tikino, kad ir jos bute pro langus švilpauja vėjas.

"Didžiausia bėda – per sienas iš viršaus žemyn bėgantis vanduo. Mano, kaip ir kaimynės, buto durys yra sugadintos. Virš staktos sudrėkusi siena, byra dažai", – pasakojo Dangutė.

Moteris prisiminė, kad ji kreipėsi į įmonę "Plienas" ir prašė pašalinti trūkumus.

"Atėjo įmonės atstovas, pavaikščiojo, pažiūrėjo ir pasakė, kad vanduo bėga nuo stogelio. Esą pažeista siena. Pažadėjo sutvarkyti. Tačiau niekas nieko nedarė, o netrukus pastatas buvo pripažintas tinkamu naudoti", – tikino Dangutė.

Užšalo spyna

O štai kaimynė Svetlana su visa šeima žiemą liko įkalinta, kai dėl kiaurai permirkusių durų užšalo durų spyna.

"Nejuokauju, taip tikrai buvo. Vaikas iššoko pro langą ir iš lauko pusės atidarė duris. Gerai, kad pirmas aukštas", – pasakojo Svetlana.

Moteris tikino, kad namuose šalta, jaučiasi drėgmė, antrajame buto aukšte nuo jos išpurpo grindų parketas ties balkono durų apačia.

"Bute atsirado pelėsis. Išsikviečiau specialistus, kurie atliko tyrimus ir bute ant sienų, virtuvės baldų aptiko grybelį, paprasčiau tariant, pelėsį. Auga trys maži vaikai. Tai juk labai pavojinga", – piktinosi jauna mama.

Šeimyna užsisakė dar vienus tyrimus – pastato sandarumo – oro skverbties matavimus.

"Tyrimai parodė, kad pastato sandarumas neatitinka reikalavimų. Buvo atlikti termovizoriniai tyrimai. Užfiksuota, kad šaltis skverbiasi pro langus, duris, sienas", – rodydama sertifikuotų specialistų atlikto tyrimo išvadas, kalbėjo gyventoja.

Kalti vėžliai?

Tačiau jauna šeima liko priblokšta, kai gavo įmonės "Plienas" atsakymą į savo pretenziją.

"Parašyta, kad čia daug verdama, skalbiama, laikoma daug gyvūnų – šuo, dvi katės ir akvariumas su vandens vėžliais. Todėl esą mano bute jaučiasi išskirtinai daug drėgmės. Nejau aš fabriką laikau, tiek daug gaminu? O nuo kada yra daug? Juk čia normali šeima su vaikais gyvena", – nustėrusi pasakojo moteris.

Paklausus, ar yra bute ventiliacija, šeimininkė dūrė pirštu į palubėje įtaisytą oro ventiliacijos angą.

"Tačiau, kai virtuvėje ką nors gaminu, turiu uždaryti antrojo aukšto duris, kad kvapai nesklistų. Virtuvėje vos įjungiu garų ištraukėją, pro ventiliacijos skylę pajaučiu vėjelį. Visas oras grįžta atgal. Kai kaimynė kepa stintas, jų kvapą uosto visas namas", – apie naujakurių prabangų gyvenimą pasakojo Svetlana.

Būsto šeimininkė pripažino, jog pavyko išsireikalauti, kad plastiko languose būtų įmontuota orlaidė.

"Taip, atvažiavo ir įmontavo. Bet žiemą orlaidė užšalo", – stebėjosi Svetlana.

Už šildymą – 800 litų

Su mažais vaikais bute gyvenanti šeima savo pretenzijas buvo pareiškusi teismui.

"Tačiau laimėti nepavyko, nes teismas akcentavo senaties terminą. Esą aš dėl trūkumų turėjau kreiptis iš karto po įsikraustymo. Bute pagal projektą turėjo būti du balkonai. Liko tik vienas, antrajame aukšte balkonas nėra įrengtas. Vadinasi, ir stogelio virš pirmojo aukšto balkono nėra. Buvo žadėta įrengti, tačiau niekas nejuda", – aiškino Svetlana.

Statytojai – už bendriją?

Vakar kaimynių butus ir jų drėgmės sugadintas sienas apžiūrėjo namą administruojančios įmonės atstovas.

"Tačiau tai klausimai statytojui, ką mes galime padaryti? Čia veikiausiai bus sienos ir tinko mikroįtrūkimai. Pro juos skverbiasi drėgmė. Vanduo ima bėgti, kai lietus būna su vėju", – spėliojo P.Beinorius.

Kiti šio namo gyventojai liudijo, kad taip pat ne kartą rašė pretenzijas statytojams dėl palikto broko.

"Mūsų bute lietaus vanduo skverbiasi pro terasos stogelį. Kai tik didesnė liūtis, vanduo telkšo viduje", – tvirtino kita šio namo gyventoja Albina.

Kai stiprus lietus, šeimyna naktimis turi klausytis vandens kapsėjimo.

"Pavargome ieškoti teisybės. Rašėme raštus įmonei "Plienas". Nuleidau rankas ir pasidedu rankšluostuką prie lango", – kalbėjo Albina.

Rūsyje – sienų skylės

Šio namo gyventoja Albina kėlė klausimą, kada statytojai užbaigs automobilių stovėjimo aikštelę.

"Juk rūsyje – kone kartoninė siena. Drėgmė ir šaltis skverbiasi į pastato vidų.  Vietomis plokštės išardytos, matyt, buvo įsilaužta. Šalia namo esanti teritorija primena Pripetės miestą, lyg po atominio sprogimo likę tyrai. Aikštelėje nuolydžių nėra, žiemą telkšo balos nuo sniego", – stebėjosi gyventoja.

Bręsta perversmas

Šio namo gyventoja Alicija Petraitienė iškėlė mintį, kad, jos galva, name bręsta perversmas.

"Šiuo metu veikiančio administratoriaus pašalinimas naudingas tik "Plienui". Jie bent reikalauja iš statytojų, kad broką šalintų. Kas mums garantuos, kad įmonė vykdys įsipareigojimus, kai namą ims valdyti jiems lojali naujai sukurtos bendrijos grupelė?" – klausė moteris.

"Juk skelbiama, kad statytojo įmonė restruktūrizuojama. O tai reiškia, kad niekas nenori skirti lėšų, kai pelno nėra", – antrino šio namo gyventoja Albina.

Dėmesys – išskirtiniams?

Vakar šiame name besilankant žurnalistams, kieme laiką leidusios jaunos mamos puolė aiškinti, kad tiems gyventojams, kurie moka bendrauti, statytojai sutvarko visas bėdas.

Ką reiškia tokia gyventojos pastaba, paaiškino kitas šio namo gyventojas Linas.

"Kas yra už bendrijos kūrimą, tiems ir langai pakeičiami ir patvarkomi trūkumai. Vieša tai paslaptis. Šiame name taip yra. Kas prieš – lieka nieko nepešę", – tvirtino žmogus.

Gyventojas pasakojo, kad ir jis kėlė pretenzijas statytojams, nes įtaria, jog dalis jo buto sienos nėra apšiltinta.

"Buvo praplatintas butas oro ventiliacijos šachtos sąskaita. Matavau buto sienų temperatūrą. Greta esančių sienų skleidžiama šiluma skiriasi 10 laipsnių", – tvirtino vyriškis.

Paklaustas, kodėl nereikalauja, kad buto sienos būtų vienodai apšiltintos, vyras tarstelėjo, jog jo kova prilygtų kovai su vėjo malūnais.

"Atėjo įmonės atstovai ir pasakė, kad nemato jokio broko. Jei įmonė norėtų įrodyti, kad ji yra teisi, reikėtų kviesti ekspertus. Reikėtų ardyti sieną ir žiūrėti, kas ten yra. Tik tuomet teisybė paaiškėtų", – pasakojo Linas.

Žmogus prisipažino, kad abejoja kovos dėl statybininkų broko baigtimi.

"Aktyviai name mėginama įkurti bendriją. Kažkada, pačioje pradžioje, ir aš buvau iniciatyvinėje grupėje. Tačiau sužinojęs negražių dalykų atsiribojau nuo jų veiklos", – tvirtino gyventojas.

Nepaliks "ant ledo"

Klausimų, ar bendrijos kūrimas nėra paslėptas statytojų interesas, uždavinėjo ir daugiau gyventojų.

Bendrijos kūrimo susirinkime įmonės atstovai apsilankė ir pasirašė susirinkimo protokolą. Tai lyg ir reikštų pritarimą bręstančiam namo administravimo perversmui.

Tačiau daugumos gyventojų pozicija paaiškėjo. Bendrijos žmonės nepanoro kurti.

"Taip, yra susikūrusi grupė, kuri aktyviai bendradarbiauja su įmone. Net bendriją siūloma pavadinti "Gandrališkių" vardu. Aš daug ką žinau, bet ne viską pasakoju", – pastebėjo gyventojas.

Pats įmonės "Plienas" vadovas Gediminas Bartkevičius įpyko, išgirdęs klausimą, ar įmonė palaiko bendrijos kūrimą.

"Kodėl aš turiu atsakinėti į tokius klausimus? Mes to neorganizuojame, šiaurinėje dalyje mums priklauso tik keletas butų. Devyniolika balsų perversmo nenulems", – piktinosi G.Bartkevičius, tačiau pažėrė priekaištų namą administruojančiai įmonei.

Daužo gyventojai?

Įmonės "Plienas" vadovo pasiteiravus apie nudardėjusius balkonų stiklus, G.Bartkevičius vėl pyktelėjo, kad atsakomybė čia turėtų būti įmonei, kuri juos montavo.

"Nukrito grūdinto stiklo plokštė. Kodėl taip nutiko, sunku pasakyti. Gal įmonė, kuri ją montavo, įdėjo per didelį lakštą ar per mažą. Bet reikia žiūrėti, kokia buvo eksploatacija. Esame pakeitę daug tų plokščių. Bet grūdintas stiklas subyra į mažus gabalėlius", – aiškino B.Bartkevičius.

Po klausimo apie pabirusias fasado plokštes, įmonės vadovas ėmė aiškinti, kad jas kažkas galėjo kone tyčia išdaužti.

"Ot visiems dabar įdomu, kodėl byra plokštės. Baikite iš manęs daryti "buterbrodą". Ką man dabar daryti? Manyčiau, tai yra mechaninio poveikio dalykas. Ir pirmame aukšte irgi buvo iškritę. Paima žmonės ir išdaužo. Akmeniu galima išdaužti. Tai yra keramika, klinkerio plytelė", – piktinosi G.Bartkevičius.