Ar daugiabučio namo bendrijos pirmininku gali būti ne bendrijos narys, neturintis patalpų mūsų name? Taip pat – jeigu vieno buto savininkai yra keturi žmonės, ar visi jie vienu metu gali būti bendrijos nariais?

www.blogabendrija.lt teisininkas Mindaugas Steponavičius:

– LR daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatyme teigiama, kad bendrijos nariu gali būti tik namo, kuriame įsteigta bendrija, patalpų savininkas. Narystė bendrijoje pasibaigia nariui mirus, netekus nuosavybės teisės į visas bendrijos name turėtas patalpas ar išstojus iš bendrijos. Taigi, asmuo, neturintis jokios nuosavybės bendrijoje, negali būti bendrijos nariu, juo labiau – bendrijos valdybos nariu ar pirmininku.
Įstatymai pateikia atsakymą ir į antrą klausimą – vienos patalpos savininkai bendrijos narių susirinkime turi vieną balsą, bendraturčiams bendrijoje atstovauja vienas asmuo patalpos savininkų tarpusavio sutarimu.

Šiuo metu, sunkmečiui prispaudus, atsirado nemažai asmenų, siūlančių už pinigus dirbti bendrijų pirmininkais. Dažniausiai taip elgiasi buvę statybininkai, statybų įmonių vadovai, kažkada komunalinio ūkio sritį prižiūrėję įvairūs valdininkai. Bendrijos pirmininko kėdė – jiems šilta vieta ir užtikrintas uždarbis per krizę.

Be to, tai galimybė iš karto atsisėsti ant kelių kėdžių – ne tik pirmininko, bet ir, pavyzdžiui, teisininko ar buhalterio. Visada reikia kelti klausimą, ar prašalaitis bus suinteresuotas dirbti taip, kaip dirba savas žmogus ar savivaldybės įpareigota įmonė. Turite klausimų apie bendrijos veiklą? Kreipkitės e. paštu [email protected], tel. 8 639 32 325.