“Duobėn” investuos 50 milijonų

Kitų metų pabaigoje vietoj akis badančios duobės prie M. Mažvydo alėjos ir Herkaus Manto gatvės sankryžos turėtų iškilti modernus komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatas.

UAB “KOBA” ir UAB “Realtus” atstovai tikina, kad jau šių metų pabaigoje bus pradėtas statyti 11 000 kv. m bendro ploto pastatų ansamblis, į kurio statybą planuojama investuoti 50 mln. litų.

Trys tūriai

Objekto užsakovai UAB „Audros rūmai“ ir projekto vadovas architektas R. Palekas pristatydami naujausią techninio projekto variantą Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos skyriaus architektų ekspertų tarybai sakė, jog trijų tūrių pastato pirmuosiuose dviejuose aukštuose bus atidarytas 2600 kv. m nuomojamo ploto prekybos centras, o kituose aukštuose suprojektuotos gyvenamosios patalpos - per 60 butų, kurių plotas – nuo 50 iki 100 kv. m.

Planuojama, kad prekybos centre, įsikirsiančiame į M. Mažvydo alėją ir tapsiančiame jos dalimi, veiks aukštesnės klasės mados prekinių ženklų parduotuvės, keletas restoranų ir paslaugų salonų.

Kelios spalvos

Pasak R. Paleko, projektuojant buvo atsižvelgta į tai, kad šioje Klaipėdos dalyje tarp namų yra tarpai, tad į patį naująjį ansamblį žiūrėta kaip į tris atskirus namus.

Jie skiriasi ir aukštų skaičiumi, ir fasadų architektūrine išraiška bei apdaila. Prie Herkaus Manto gatvės iškilsiančiam šešių aukštų namui siūlomas tamsaus akmens fasadas su fachverko imitacijomis, M. Mažvydo alėjon žvelgsiantis penkiaaukštis pastatas būtų šviesus – baltai ar pilkai tinkuotas su mediniais elementais, S. Šimkaus gatvėje būsiantis šešiaaukštis namas – raudonai rudų plytų.

Aikštelė - ant stogo

Į ansamblio vidinį kiemą išlįsiančio dviaukščio prekybos pasažo dalį ketinama apdailinti medžiu arba apauginti vijokliais. Ant jo stogo suprojektuota aikštelė poilsiui bei vaikams žaisti.

Po visu sklypu bus požeminė automobilių aikštelė, įvažiavimas į ją – iš S. Šimkaus gatvės. Čia tilptų apie 100 transporto priemonių, numatyta jungtis su ateity atsirasiančia požemine aikštele kitoje Manto gatvės pusėje. Kadangi pagal galiojančius normatyvus vietos automobiliams mažoka, numatyta dar 24 vietų aikštelė prieš pagrindinį įėjimą į Santuokų rūmus.

Ekspertų pastabos

Architektai ekspertai siūlė projekto vadovui pagalvoti, ar verta saulės nematysiantį Manto gatvės namo fasadą padaryti tamsų – jis atrodysiąs niūriai. Patarta atsisakyti siūlomų išsikišusių balkonėlių – jie Klaipėdos sąlygoms netinką, ir būsimi gyventojai tikrai pulsią juos įstiklinti. Pritarta iki priimtino aukščio „nusileidusiems“ pastatams, tačiau apgailestauta, kad į vidinį kiemą išlenda dviaukštis priestatas.

Apie sprendimą trūkstamą požeminių automobilių aikštelių vietų skaičių kompensuoti „antžeminėmis“ ekspertai sakė „būt juokinga, jeigu nebūtų graudu“. Juolab kad ne kartą buvo aiškinama, kad „Audros rūmų“ požeminė aikštelė išspręsianti ne tik iškilsiančio pastato, bet ir šios Klaipėdos dalies problemas.

Stebėtasi, kodėl užsakovai tos aikštelės nepraplėtė, juolab kad esama projekto, kaip tai galima padaryti. Užsakovai savo ruožtu aiškino, kad plėsti galimybių nėra, mat ten einančios „rimtos“ požeminės komunikacijos, kurias iškelti būtų per brangu.