- Monika Grigutytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius teigia, kad šiemet studentai ne tik kiek anksčiau pradėjo ieškoti būsto naujiems mokslo metams, bet ir labiau siekė derėtis dėl nuomos kainos. Visgi jis priduria, kad nuomojamų būstų pasiūlos bei kainos tai itin nepaveikė.
„Šiemet turbūt gal dvi tokios tendencijos, tai pirmiausia, kad studentai turbūt truputį anksčiau pradėjo ieškotis būsto nuomai didmiesčiuose, (...) galbūt buvo didesnis noras derėtis dėl kainų. Nors, aišku, patys nuomotojai suprato, kad spaudimas deryboms bus, nors ir norinčiųjų nuomotis bus daugiau.
Visgi nuomos kainos gal labai nesikoregavo tiems objektams, į kuriuos būtent studentai orientuojasi. Vis tiek tai yra truputį pigesni būstai, nebūtinai centrinėje miesto dalyje, galbūt arčiau tų universitetinių miestelių“, – Eltai teigė M. Statulevičius.
Pasak jo, tai, kad studijas Lietuvoje dėl užklupusios koronaviruso pandemijos galbūt pasirinko daugiau Lietuvos studentų, nuomojamų būstų pasiūlos itin nepaveikė.
„Kažkokio ypatingo trūkumo nėra, nes nėra tokio didžiulio studentų augimo. Pavyzdžiui, negali atvykti dalis užsienio studentų, kurie turbūt kitomis aplinkybėmis būtų atvykę. Tai NT rinka daugiau mažiau susibalansavo, nes neatvykusius užsieniečius pakeitė vietiniai studentai“, – kalbėjo jis.
Ekspertas taip pat pastebi, kad dėl koronaviruso pandemijos trumpalaikės nuomos rinkai persiorientavus į ilgalaikę nuomą buvo sukurtas poreikis peržiūrėti ilgam laikui nuomojamų būstų kainas.
„Labiau galbūt buvo paveikta trumpalaikės nuomos rinka, kuri orientavosi į didesnę grąžą. Žmonėms, kurie buvo nusipirkę (butus – ELTA) kaip investiciją į turtą ir nuomojo juos atvykstantiems svečiams, turistams, trumpam laikotarpiui, teko persiorientuoti, ir jie persiorientavo į ilgalaikę nuomą. Tai iš dalies pakoregavo ir nuomos kainą“, – kalbėjo jis.
Visgi M. Statulevičius priduria, kad apskritai didesnių pokyčių NT rinkoje nematyti.
„Stebint NT rinkos sandorius, pardavimus didžiuosiuose miestuose, kažkokio labai esminio pokyčio nėra ir NT rinka nėra sustojusi. Tėra kelių procentų korekcija, kas turbūt yra natūralu. Turbūt žmonių lūkesčiai, noras atidėti sprendimą dėl būsto įsigijimo, įsivertinti savo finansines galimybės, pasitarti su banku – tai yra išlikę. Bet matome liepos-rugpjūčio mėnesiais pirkėjai labai aktyviai sugrįžo į NT įsigijimą“, – teigė jis.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Bankų pelnas vėl viršijo rekordus ir tai dar – ne pabaiga?4
Bankų pelnas šiemet – beveik 1 mlrd. eurų. Tai yra du kartus daugiau nei 2022-aisiais. Beje, tiek pelno bankai uždirbo jau atskaičius laikinąjį solidarumo įnašą į šalies biudžetą. Bendra sumokėta suma perkopė 250 mln. eu...
-
KT vertins, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijai4
Konstitucinis Teismas (KT) ėmėsi svarstyti, ar parlamento įteisintas kailinių žvėrelių verslo draudimas atitinka pagrindinį šalies įstatymą. ...
-
Už šūkį „šlovė Ukrainai“ – išpuoliai prieš lietuvius užsienio kurortuose
Lietuvių turistų atostogas svetur vis dažniau apkartina netikėti susidūrimai su ten pat ilsėtis atvykstančiais rusais. Užtenka pasakyti „šlovė Ukrainai“ ir dūžta lėkštės, į poilsiautojus skraido stiklinės. Tokį i&scaro...
-
Elektromobilių vairuotojus Kaune pasitinka pokyčiai: atsiskaitymas už įkrovimą – mobiliąja programėle4
Kauno mieste 23 elektromobilių įkrovos stoteles įrengusi savivaldybės administracija, reaguodama į elektros kainų svyravimus ir piktnaudžiavimo atvejus, imasi neišvengiamo sprendimo. Nuo balandžio 22 d. (pirmadienio) pradeda veikti apmokėjimo s...
-
Lietuvos specialistai nuskenavo Bučos ir Borodyankos teritorijas Ukrainoje: buvo apgadinti dronai
Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) baigė karo suniokotų Bučos ir Borodyankos teritorijų Ukrainoje fotografavimą dronais, kad vėliau galėtų būti sukurtas 3D miestų planavimo įrankis. ...
-
A. Mazuronis prognozuoja, kad šios kadencijos Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos3
Opozicinės Darbo partijos lyderis Andrius Mazuronis sako, kad šiemet kadenciją baigiantis Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos, o pastaraisiais mėnesiais vykusios diskusijos buvo skirtos imituoti sprendimų paiešką. ...
-
M. Lingė: maitinimo sektoriuje bankrotų mažėja, įdarbinama vis daugiau žmonių3
Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas konservatorius Mindaugas Lingė sako, kad įdarbinimai maitinimo sektoriuje auga, bankrotų mažėja, daugėja pradedančių veiklą įmonių, tuo metu Ugdymo ir gydymo įstaigų maisto gamintojų asociacijos va...
-
Maitinimo sektoriaus atstovų protestas prie Vyriausybės: prašo grąžinti lengvatinį PVM tarifą8
Apie 100 protestuotojų – maitinimo sektoriaus atstovų – prie Vyriausybės rūmų Vilniuje penktadienį surengtame mitinge reikalauja grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2
Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...
-
Kai kuriems elektros vartotojams – nemaloni žinia5
Nemaloni žinia elektros vartotojams, pamirštantiems ar tyčia nedeklaruojantiems suvartotos elektros energijos. Jei vartotojai naudojasi ne išmaniuoju skaitikliu ir daugiau nei metus nedeklaruoja suvartotos elektros kiekio, nuo kitų metų jiems...