- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuomos kainos – didelės, būsto pasiūla – maža, todėl pamatę gerą pasiūlymą gyventojai skuba jį rezervuoti sumokėdami avansą. Per skubėjimą ir iš baimės, kad kas kitas nenugvelbtų gero pasiūlymo susimoka net buto neapžiūrėję, o paskui pasirodo, kad ten buvo sukčių skelbimas, praneša LNK.
Plačiau papasakojo nekilnojamojo turto ekspertas Marius Čiulada.
– Kokie ženklai, kad skelbimas netikras?
– Pats pirmas ženklas yra neadekvačiai maža kaina. Jei pasiūlymas atrodo kaip iš pasakos, o kaina labai maža, reikėtų jį atsargiai vertinti, kaip žinome – stebuklų nebūna. Visada reikia įsitikinti, kad bendrauji su būsto savininku ar jo įgaliotu atstovu ir pinigus mokėti tik tada, kai pasirašai sutartį. Negalima mokėti iš anksto. Kiekvieną rudenį atsiranda piktavalių, kurie nori pasipelnyti iš patiklių, jaunų žmonių. Jų veikla nėra visiškai teisėta, žaloja visos rinkos reputaciją. Tie atvejai nuskamba labai garsiai ir kenkia.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Paskambinus pagal skelbimą, savininkas sako, kad dar dešimt žmonių laukia ir kad jei nepervesi pinigų, pasiūlymas nuplauks. Kaip įsitikinti, kad tikrai kalbi su būsto savininku?
– Reikia paprašyti parodyti įrodančius dokumentus. Nuoma yra komerciniai santykiai. Nėra nieko baisaus paprašyti to dokumento, net jei labai skubama, juk kalbame apie pinigus. Po to žmonės gailisi ir ieško teisybės, kur visi galai jau paskendę.
– Kaip orientuotis Vilniaus nuomos kainose?
– Tipinė vieno kambario buto nuoma neturėtų būti mažiau nei kokie 300-400 eurų ir ne daugiau kokių 400 eurų. Jei tai yra dviejų kambarių butas, kaina prasidės nuo 400 eurų, gali siekti ir 800 eurų. Trijų kambarių buto kaina dažniausiai prasidės nuo 600 eurų. Kainos yra pakilusios, tačiau padidėjo ir pasiūla. Didžiausiame skelbimų portale Vilniuje randame apie 2 tūkst. nuomojamų butų skelbimų. Ruduo tikrai aktyvus, tiek nuomotojų daugiausiai, tiek nuomininkų. Esame paskaičiavę, kad per rugpjūčio, rugsėjo, spalio mėnesius sudaroma pusė nuomos sandorių. Tiek nuomotojai stengiasi būti rinkoje tuo metu, tiek nuomininkai šiuo metu yra patys aktyviausi. Šiais mėnesiais nuomos rinka labai gyva. Rekomenduojame jauniems žmonėms nevengti tėvų ar vyresnių artimųjų pagalbos, kurie turi daugiau gyvenimiškos patirties. Nuoma toks subjektyvus dalykas. Dažnai nuomotojas apie nuomininką sprendžia pirmo susitikimo metu.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seime – idėja gaminantiems vartotojams leisti pertekline elektra aprūpinti šeimos narius
Grupė Seimo narių siūlo liberalizuoti gaminančių vartotojų pagamintos perteklinės elektros pardavimą. ...
-
Vyriausybė svarstys siūlymą dalį mokesčių už medieną skirti savivaldybių keliams
Vyriausybė trečiadienį svarstys Aplinkos ministerijos siūlymą 15 proc. surenkamų mokesčių už parduotą žaliavinę medieną ir nenukirstą mišką skirti savivaldybių, kurių miškingumas yra didesnis nei 50 proc., vietinės reikšm...
-
Ant Vyriausybės stalo – energetinės nepriklausomybės iki 2050-ųjų strategija
Vyriausybė trečiadienį svarstys Nacionalinę energetinės nepriklausomybės iki 2050 metų strategiją. ...
-
Liberalai pritaria pelno mokesčio didinimui, skeptiški dėl draudimo sutarčių apmokestinimo
Valdančiojo Liberalų sąjūdžio taryba antradienį patvirtintose gairėse išreiškė pritarimą antradienį Finansų ministerijos pasiūlytam minimaliam pelno mokesčiui didinimui finansuojant gynybą, tačiau skeptiškai vertina siekį a...
-
Šaulių sąjungoje už 200 tūkst. eurų bus steigiama 15 naujų pareigybių2
Šaulių sąjungoje šiemet už 200 tūkst. eurų bus steigiama 15 naujų pareigybių. ...
-
Ministras: Lietuva iš Vokietijos svarsto įsigyti oro gynybos sistemas „Iris-T“2
Krašto apsaugos ministras Laurynas Kasčiūnas sako, kad Lietuva iš Vokietijos svarsto įsigyti vidutinio nuotolio oro gynybos sistemas „Iris-T“. ...
-
Draudikų atstovas: naujas mokestis brangintų draudimo paslaugas3
Finansų ministerijai be kitų galimų gynybos finansavimo šaltinių pasiūlius ir 10 proc. dalies draudimo sutarčių apmokestinimą Lietuvos draudikų asociacijos vadovas Andrius Romanovskis sako, kad toks mokestis galėtų „gulti“ į galu...
-
LEA: sumažėjo nepriklausomų elektros energijos tiekėjų siūlomų planų kainos1
Gegužės mėnesio elektros energijos vidutinė kaina „Nord Pool“ biržoje per vieną savaitę sumažėjo 4 procentais nuo 0,071 Eur/kWh be PVM iki 0,068 Eur/kWh be PVM. Nepriklausomų tiekėjų fiksuotos kainos siūlomų planų 1 kWh vidutinės ka...
-
ŽŪM siūlo drausti iš Rusijos ir Baltarusijos įvežti daugiau nei 2,8 tūkst. produktų
Seimui balandį uždraudus į Lietuvą importuoti žemės ūkio produktus ir pašarus, kurių kilmės šalis yra Rusija ar Baltarusija, konkretų jų sąrašą parengusi Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) siūlo drausti daugiau nei 2,8 tūkst....
-
G. Skaistė: dalis pasiūlymų gynybai finansuoti gali „atšildyti“ RRF lėšas
Finansų ministrė Gintarė Skaistė sako, kad antradienį pristatytais siūlymais padidinti kai kuriuos mokesčius būtų galima „vienu šūviu nušauti du zuikius“ – ir padidinti gynybos finansavimą, ir įgyvendinti sąlygas ...