- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Išskirtinių būsto projektų valdymo įmonė „Citus“ Vilniuje, šalia Aušros vartų, aukciono būdu įsigijo anksčiau Jeruzalės darbo rinkos mokymo centrui priklausiusių pastatų kompleksą, esantį Tyzenhauzų g. 17. Maždaug 0,75 ha ploto valstybinės žemės sklype planuojamas būsto projektas, į kurį numatoma investuoti 17,5–18,5 mln. eurų.
Pasak „Citus“ investicijų ir analizės vadovo Šarūno Taručio, sostinėje jau kurį laiką jaučiamas būsto projektų plėtrai patrauklių sklypų stygius, o būsto paklausa – aukšta. Todėl ir tris kartus išaugusi pradinė aukciono kaina „Citus“ neišgąsdino.
„Jei grandioziniai Vilniaus miesto savivaldybės planai transformuoti stoties rajoną, o miesto centrą „pervesti per geležinkelį“ nesustos, po poros metų ši lokacija turėtų pasikeisti neatpažįstamai ir tapti dar patrauklesnė. Nors ir dabar jai netrūksta privalumų – žalumos, gero susisiekimo, įspūdingų vaizdų ar senamiesčio artumo: nuo čia iki Aušros vartų, vieno iš ryškiausių senamiesčio atributų ir paties senamiesčio slenksčio – mažiau nei 10 min. pėsčiomis“, – sako Š. Tarutis.
Vietoje dabartinio pastatų komplekso, sukūrus projekto koncepciją ir atlikus projektavimo darbus, ketinama statyti aukščiausios energinės klasės reikalavimus atitinkančius būstus.
Kol kas nėra apsispręsta, koks tai bus projektas, tačiau preliminariai numatoma išplėtoti apie 9 000 kv. metrų ploto būstų ir vilniečiams pasiūlyti 160–180 butų.
Mėgstame iššūkius ir išskirtinius projektus, kuriuos paliekame tarsi parašą naujai atrandamose vietose.
Šiuo metu vyksta projektavimo darbai, o statybas leidžiantį dokumentą „Citus“ planuoja gauti 2022 m. Iškart po to turėtų būti pradėtos statybos. Baigus paruošiamuosius darbus paaiškės, per kiek laiko ir keliais etapais projektas bus plėtojamas.
„Citus“ mėgsta ateiti į dar neatrastas lokacijas ir tokių pavyzdžių turime daugybę – ar tai būtų „Karaliaučiaus slėnis“, „Neries ardai“ ar „Miško ardai“. Mėgstame iššūkius ir išskirtinius projektus, kuriuos paliekame tarsi parašą naujai atrandamose vietose“, – kalba „Citus“ investicijų ir analizės vadovas.
Birželį pirmą kartą vykdytame šio objekto aukcione dalyvavo 8 dalyviai, o aukcioną laimėjusi „Citus“ grupės įmonė už sklypo nuomos teises bei jame esančius pastatus sumokėjo 2,7 mln. Eur.
Pasak aukcioną organizavusios tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ tarpininkavimo grupės vadovės Jurgitos Ragaišės, Vilniuje, 5–10 min. atstumu aplink senamiestį teritorijų, tinkamų gyvenamojo projektų vystymui, pasiūla yra labai ribota, todėl objektas sulaukė didelio aukciono dalyvių aktyvumo.
„Aukcione parduota mišrios paskirties pastatų teritorija yra rajone, kurį plėtotojai vertina kaip vieną perspektyviausių plėtrai miesto lokacijų, ypač daugiabučių plėtojimui. Pagal naują Vilniaus miesto bendrąjį planą, ši teritorija turėtų tapti intensyvaus užstatymo daugiabučių zona – todėl geriausias šio NT panaudojimo scenarijus būtų gyvenamosios ar mišrios paskirties projekto vystymas“, – teigia J. Ragaišė.
Liepos mėnesį „Citus“ taip pat pranešė apie būsimą projektą Visorių g. Kitų metų sausį ten planuojama pradėti statyti nedidelį gyvenamųjų namų kvartalą. Sklype projektuojami trys A++ energinės klasės penkiaaukščiai, o juose – iki 130 butų ir patalpų komercijai.
Bendras parduodamas plotas bus apie 6 000 kv. m. Investicijos į projektą viršys 8,6 mln. Eur.
„Citus“ analitikų duomenimis, pirmasis šių metų pusmetis Vilniuje buvo aktyviausias per visą istoriją: per šešis mėnesius mieste rezervuoti 4 829 butai ir kotedžai, tuo tarpu sandėlis (parduodamų butų ir kotedžų skaičius) susitraukė nuo 4 877 iki vos 3 898 būstų. Vertinant vidutinį šių metų pardavimų tempą, šis skaičius būtų realizuotas per mažiau nei 5 mėn.
Skaičiai ir faktai
· Sklypo adresas – Tyzenhauzų g. 17, Vilnius;
· Sklypo plotas – 0,75 ha;
· Numatomos investicijos – 17,5–18,5 mln. Eur;
· Projektuojamas plotas: apie 9 000 kv. m;
· Atstumai iki svarbiausių objektų: Rotušė – 1,5 km; Aušros vartai ir senamiestis – 900 m; stotis – apie 1 km; viešojo transporto stotelė – 450 m.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
V. Benkunskas apie gaisro sostinėje padarinius: gyventojams rekomenduojama nusivalyti paviršius2
Vilniaus meras Valdas Benkunskas sako, kad su Aplinkos apsaugos departamento (AAD) pagalba savivaldybei pavyko išvengti didesnės taršos dėl trečiadienio vakarą Paneriuose kilusio gaisro. ...
-
Virš Vilniaus – ratus sukantys sraigtasparniai2
Kai kuriuos vilniečius ketvirtadienį nustebino padangėje pamatytas vaizdas. Kariuomenės atstovai paaiškino, kodėl virš sostinės ratus suka sraigtasparniai. ...
-
Po gaisro Vilniuje: automobilių ardymas ir metalo laužo tvarkymas neturi vykti miestų centruose3
Po trečiadienį vakare Vilniaus traukinių stoties teritorijoje kilusio gaisro aplinkos ministras Simonas Gentvilas sako, kad akivaizdu, jog automobilių ardymas ir metalo laužo tvarkymas neturi vykti miestų centruose. ...
-
Dalis vilniečių negavo perspėjimo apie didžiulį gaisrą: ministrė sako, kad reikės tai išsiaiškinti5
Daliai gyventojų negavus perspėjimo pranešimų apie gaisrą Vilniuje, vidaus reikalų ministrė Agnė Bilotaitė mato poreikį peržiūrėti techninį šios sistemos įgyvendinimą. ...
-
Didelis gaisras sostinėje: kietųjų dalelių koncentracija sumažėjo
Aplinkos apsaugos agentūros specialistai tvirtina, kad Panerių gatvėje likvidavus trečiadienio vakarą įsiplieskusį gaisrą, kietųjų dalelių koncentracija ore sumažėjo ir yra nepavojinga. ...
-
Po gaisro sostinėje aplinkosaugininkai pradėjo neplaninį patikrinimą: bendrovė nelaikyta rizikinga
Aplinkosaugininkai dėl Vilniuje kilusio gaisro pradėjo bendrovės neplaninį patikrinimą, skelbima, kad įmonė nebuvo priskirta prie aukštą riziką turinčių objektų. ...
-
„Litexpo“ centre prasideda karjerai ir studijoms skirta paroda
Lietuvos parodų ir kongresų centre „Litexpo“ ketvirtadienį vyks parodos „Karjera & studijos Lietuvoje 2024“ atidarymas. ...
-
Vilniaus savivaldybė: dėl gaisro daliai ugdymo įstaigų rekomenduojama dirbti nuotoliu1
Trečiadienio vakarą kilusio didžiulio gaisro sostinėje dūmai yra toksiški, todėl į gaisro taršos poveikio zoną (2 km spinduliu nuo gaisravietės) patenkančioms švietimo ir ugdymo įstaigoms dėl galimo neigiamo poveikio sveikatai ...
-
VPT vadovas: išvada dėl Nacionalinio stadiono koncesijos sutarties – netrukus7
Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) netrukus baigs rašyti išvadą dėl būsimo Nacionalinio stadiono komplekso koncesijos sutarties, žada įstaigos vadovas. Pasak Dariaus Vedricko, išvada bus paviešina šią arba kitą sa...
-
Vilniuje viešieji tualetai bus nemokami, plečiamas jų tinklas3
Vilniuje nuo balandžio mėnesio savivaldybei priklausantys viešieji tualetai bus nemokami. ...