Parduodamas 4.5 ha sklypas namų statybai Kretingos raj. Darbėnų sen.

Kaina: 180000 €

PARDUODAMAS 4.52 ha NAMŲ VALDOS SKLYPAS ŽELVIŲ KAIME, KRETINGOS RAJONE, VOS 5 MINUTĖS AUTOMOBILIU IKI BALTIJOS JŪROS!

PRIVALUMAI:
• Patvirtintas inžinerinių tinklų tiekimas į sklypus
• Projektuojamos gyvenvietės sprendiniai suderinti su atsakingomis institucijomis bei Kretingos rajono savivaldybe
• Atlikti tikslieji kadastriniai matavimai, paruoštas detalus teritorijos planas
• Sklypas yra ganėtinai lygaus reljefo, pailgo stačiakampio formos, teritorijoje nėra jau esančių statiniu
• Teritorijoje plyti pievos ir pušynėliai, o sklypo gale prie miško teka upelis
• Patogus privažiavimas prie sklypo asfaltuotu krašto keliu
• Palei kelią 2304 Darbėnai - Šventoji planuojami tiesti dviračių bei pėsčiųjų takai
• Per 7 minutes automobiliu pasieksite Šventąją, per 15 min - Palangą, o kaimyninės Latvijos pasienis - vos už 10 km!
• Apylinkėse rasite šias žinomas vietas: Japonišką sodą, Baltų mitologijos parką, Lazdininkų vėjo malūną, Palangos "HBH" bei "Atostogų parką"

SKLYPAS NEPARDUODAMAS ATSKIRAIS VIENETAIS!

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Želvių k., Darbėnų sen., Kretingos raj. sav.
• Bendras plotas: 4.5190 ha
• Naudojimo paskirtis: Žemės ūkio (paruošti dokumentai keitimui į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų paskirtį)

GYVENVIETĖS YPATUMAI:
• Leistinas pastatų aukštingumas - iki 2 aukštų
• Leistinas pastatų aukštis - 8.5 - 9.5 m
• Leistinas žemės sklypų užstatymo tankumas - 0.24% - 0.30% (priklausomai nuo sklypo)
• Leistinas žemės sklypų užstatymo intensyvumas - 0.46% - 0.62% (priklausomai nuo sklypo)
• Planuojami 4 m pločio įvažiavimai į kiekvieną sklypą
• Automobilių parkavimas bus galimas tik sklypų kiemuose (numatomos dvi norminės automobilių stovėjimo vietos kiekviename sklype)

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra - numatytos komercinės apskaitos bei modulinė tranzitinė transformatorinė, 0,4 kV elektros tinklai sklypo servitutiniuose ruožuose (el. energijos užteks visiems sklypams)
• Vandentiekis - numatytas artezinis gręžinys sklypo teritorijoje
• Nuotekų šalinimas - numatyti biologinio valymo įrenginiai sklypo gale
• Pastatų šildymas numatomas geoterminis, elektriniais pritaisais, taip pat galimas šildymas židiniais iš kieto kuro katilų, perspektyvoje - ir dujomis

SOCIALINĖ INFRASTRUKTŪRA:
~6.9 km iki Palangos oro uosto
~12.3 km iki Kretingos centro
~13.1 km iki Palangos centro
~5.8 km iki Šventosios centro
~9.8 km iki Latvijos sienos
Viešasis transportas:
~100 m iki Želvių st.
~5.58 km iki Šventosios autobusų stoties
~12.9 km iki Kretingos geležinkelio stoties
Švietimas:
~5.3 km iki Šventosios lopšelio-darželio „Sigutė“
~8 km iki Darbėnų gimnazijos
~13.1 km iki Palangos senosios gimnazijos
Prekybos centrai:
~7.7 km iki UAB "Rimona" (Turgaus a. 18, Darbėnai)
~9.6 km iki IKI (Šventosios g. 11, Šventoji)
~10 km iki Rimi (Jūros g. 2, Šventoji)
Paslaugos:
~7.8 km iki Darbėnų ambulatorijos
~11.3 km iki Palangos reabilitacijos ligoninės
Lankytinos vietos:
~3.4 km iki Lazdininkų tvenkinio
~5.1 km iki Baltų mitologijos parko
~8.5 km iki Japonijos sodo.

Kaina 180000 Eur, 399 eur/a. KAINA SU RIMTU PIRKĖJU - DERINAMA.

DĖL APŽIŪROS AR PAPILDOMOS INFORMACIJOS KREIPKITĖS TEL.8 675 45856 ARBA EL.PAŠTU INGA.KANAPIENE@CAPITAL.LT
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jeigu norite pirkti, parduoti, išnuomoti ar išsinuomoti, padėsiu!
Kreipkitės - konsultacija nemokama!

Nekilnojamo turto brokerė
Inga Kanapienė
Tel. nr.: +370 675 45856
El. pašto adresas: inga.kanapiene@capital.lt