Dar vienas tarybinių laikų uostamiesčio pastatas, su kuriuo susiję nemažos dalies klaipėdiečių jaunystės ar vaikystės prisiminimai, pribrendo dideliems pokyčiams. Buvusių Jūrų prekybos uosto kultūros rūmų J.Janonio gatvėje savininkai vietoje penktą dešimtį skaičiuojančio komplekso regi šiuolaikišką daugiafunkcį statinį.

Atsiras nauja vertikalė

Šio turto valdytojai – "Jūreivių aptarnavimo centras" bei Klaipėdos jūros krovinių kompanija (KLASCO) – kol kas ėmėsi pirmųjų žingsnių.

Įmonių užsakymu uostamiesčio architektų komanda "A Team Projects" parengė žemės sklypo J.Janonio gatvėje 27 detaliojo plano koncepciją, kuri neseniai buvo pristatyta Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybai.

Projekto vadovė architektė Vaida Atienė teigė, jog esminių kolegų pastabų, kritikos šis darbas nesulaukė, esą detaliojo plano koncepciją palankiai įvertino ir Kultūros paveldo departamento specialistai.

Be to, kad pastatų kompleksas moraliai ir fiziškai pasenęs bei jau seniai rekonstruotinas, pašnekovė pripažino, jog šiuo metu jis naudojamas neefektyviai. Šią problemą turėtų išspręsti numatoma rekonstrukcija.

Pastatų aukštingumas turėtų siekti iki 3 aukštų su rūsiu (pastatų aukštis iki 16 m nuo žemės paviršiaus), fragmentinio užstatymo aukštingumas – iki 9 aukštų su rūsiu (pastatų aukštis iki 29 m nuo žemės paviršiaus).

Pasak projekto vadovės, bene didžiausias, ryškiausias numatomas šio komplekso pokytis, naujas akcentas ir būtų arčiau sankryžos iškilsianti iki 29 m vertikalė.

Galėtų būti ir aukštesnė

Kadangi archeologiniai tyrimai pareikalautų milžiniškų lėšų, o naudojamo ploto savininkų poreikiams pakanka, apsispręsta nedidinti užstatymo bei "pakelti" tik dalį, toliau nuo gretimybių esančią pastato dalį.

"Vienas architektas įvertino, jog toji vertikalė galėtų būti dar aukštesnė. Tačiau esame susaistyti aukštybinių pastatų specialiuoju planu", – komentavo pašnekovė.

Anot projekto vadovės, būsimojo pastato vizualiniai sprendimai – dar tolimas etapas, šiuo metu parengtas tik urbanistinis maketas.

"Užsakovai nori iš principo turėti galimybes. Miestui tik į naudą, kad savininkai imasi tokios iniciatyvos, galbūt ieškos investuotojų. Dabar svarbiausia, kad būtų iš esmės pritarta, jog statinys galėtų būti taip pertvarkytas bei galėtų atsirasti tokia vertikalė, vėliau bus galima imtis kito etapo, techninio projekto", – aiškino specialistė.

Pašnekovė vylėsi, jog detalusis planas bus patvirtintas kitąmet, o artimiausias etapas – jo koncepciją pateikti miesto tarybai.

Pavargo remontuoti

Vienos pastatų komplekso savininkės – bendrovės "Jūreivių aptarnavimo centras" vadovas Vytautas Survila pripažino, jog anuomečių Jūrų prekybos uosto kultūros rūmų rekonstrukcijos projektas, vaizdžiai tariant, kol kas embriono stadijos.

"Vietoje savo dalies planuojame statyti modernų daugiaaukštį pastatą, remontuoti ar rekonstruoti esamą vargiai ar apsimoka, tai pareikalautų milžiniškų investicijų", – teigė pašnekovas.

Pastaraisiais metais dalis pastato patalpų buvo nuomojama įvairiems paslaugų teikėjams, įvairiems naktiniams klubams. V.Survila juokavo, jog pastariesiems besikeičiant vis tekdavo daryti naują remontą.

"Viduje remontai būdavo atliekami nuolatos. Atnaujinome ir pastato stogą, kad pro jį kiaurai nebėgtų. Kai kurias patalpas nuomojome, bet buvusi kino salė – tuščias kubas, grindys – ne horizontalios, nei sandėliui panaudosi, nei dar kokioms reikmėms", – kad pastatas naudojamas neracionaliai, tvirtino ir V.Survila.

Tiktų įrengti viešbutį

Pašnekovo teigimu, naujasis objektas turėtų būti pritaikytas komercinėms reikmėms.

"Jūreivių aptarnavimo centro" vadovo teigimu, apie konkrečius sumanymus kalbėti gerokai per anksti, tačiau jis svarstė, jog galbūt pirmajame pastato aukšte galėtų įsikurti biurai arba atsirastų prekybinės erdvės, o kita jo dalis galėtų būti skirta apgyvendinimo paslaugoms – čia esą tiktų įrengti viešbutį ar svečių namus.

"Sporto salė priklauso KLASCO, numatoma, kad ji išliks ir taip pat bus modernizuota. Tad po rekonstrukcijos čia turėsime šiuolaikišką daugiafunkcį statinį. Tie, kurie čia nuomosis patalpas ar apsigyvens, turės šalia puikias sporto paslaugas, kuriomis galės naudotis. Kartu bus išnaudojama ir sporto salė. Tad iš to visiems bus nauda", – bendradarbiavimo galimybes įžvelgė pašnekovas.

Buvę Jūrų prekybos uosto kultūros rūmai iškilo 1969 m. Čia repetuodavo uostamiesčio šokių ansambliai, kaip "Inkarėlis", "Disvytis", žinomi atlikėjai, kiti kultūrininkai.

Iki šiol kai kurių miestiečių tiesiog "portianke" vadinamame pastate vykdavo anuomet mieste populiarios diskotekos.