Patenkinti, bet pakeis

Nuo namo administratoriaus iniciatyvumo, veiklumo, profesionalumo ir pasitelkiamų specialistų priklauso gyventojų gerovė. Tad nieko nuostabaus, kad žmonės, net ir būdami nuomininkais, siekia namui ir gyventojams parankiausio varianto.

Kalbinti socialiniuose namuose gyvenantys kauniečiai atvirai pasakojo, kad jų nuomonės savivaldybė nepaiso. "Dar suprasčiau, jeigu administratorių parinktų pagal mažiausią kainą, bet dabar taip nėra. Tiesiog mums iš viršaus nuleidžiama bendrovė Kauno butų ūkis. Tai savivaldybės įmonė, tačiau apie jos veiklą esame girdėję daug blogų atsiliepimų", – piktinosi į dienraštį paskambinęs Martynas.

Kaunietė Regina sakė besibaiminanti, kad dabartinio administratoriaus pradėtas tvarkyti daugiabutis, jį perėmus naujam administratoriui, vėl bus apleistas.

"Kodėl savivaldybė mums perša savo įmonę Kauno butų ūkis, jeigu esame patenkinti esamu administratoriumi?" – nesuprato moteris. Neseniai ji ir kiti to paties daugiabučio gyventojai sužinojo, kad namą netrukus pradės administruoti Kauno butų ūkis.

Surinko parašus

"Mūsų namas buvo gerokai apleistas, laiptinės seniai neremontuotos. Tačiau prieš kelerius metus, pasikeitus namo vadybininkui, viskas pajudėjo. Ir namo aplinka pradėta tvarkyti", – pasakojo Regina.

Tad ji su kaimynais surinko parašus, kad nenori keisti namo administratoriaus. "Gavome keistą atsakymą, kad į mūsų prašymą nebus atsižvelgta. Kreipiausi ir į merą, kad paliktų taip, kaip yra. Bet mums niekas nieko nepaliko", – apgailestavo kaunietė.

Ji suglumo ir dėl to, kad savivaldybės, kaip pasakojo, atsiųstame rašte nurodoma, jog naujas administratorius parinktas konkurso tvarka. "Mums esą buvo išsiųsti kažkokie balsavimo biuleteniai. Aš tokio negavau. Niekas negavo. Tiesa, kitoje laiptinėje esantis devintas butas lyg ir gavo", – bandė prisiminti Regina.

Leidžia užaugti skoloms

Kodėl taip baiminasi kito administratoriaus? Gal Kauno butų ūkis būtų dar geresnis pasirinkimas nei esamas administratorius?

"Kai kurių kaimynų, gyvenančių socialiniame būste, įsiskolinimai yra po 5 tūkst. eurų. Ką veikia savivaldybės Būsto nuomos skyriaus darbuotojai, jeigu leidžia nuomininkams užsiauginti tokias skolas?" – piktinosi ponia Regina.

Ji su kaimynais baiminasi, kad jų namu savivaldybės įmonė rūpinsis taip pat "uoliai", kaip valdininkai deda pastangas, jog neaugtų socialinio būsto nuomininkų skolos už komunalines paslaugas.

Nenori komentuoti

Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Romaldas Rabačius teigė, kad kartą žurnalistams jau buvo išsamiai paaiškinęs apie daugiabučių administratorių pasirinkimą.

"Bet išvartėte, kad mes blogiukai, kad blogai darome. Nenorėčiau iš viso komentuoti. Ta tema aš daugiau nekalbėsiu", – piktinosi R.Rabačius.

Priminsime, kad "Kauno diena" rašė, jog kai kurie gyventojai, nunešę parašus dėl administratoriaus pasirinkimo, suglumo, kai valdininkai pareiškė, kad jie nieko nereiškia, o surinkimą ir balsavimą privalo rengti pati savivaldybė. Toks atsakymas nustebino ir kalbintus teisininkus, kurių nuomone, taip varžoma gyventojų pasirinkimo teisė.

R.Rabačiaus pasiteiravus, ar bus keičiami administratoriai tam tikruose daugiabučiuose. "Gyventojai keis", – nurėžė R.Rabačius, pareiškęs, kad nėra tokio daugiabučio, kuriame dauguma būstų priklausytų savivaldybei.

Vadinasi, ar bus keičiami, ar liks tie patys administratoriai, priklausys nuo gyventojų apklausos rezultatų, nes tokios jau surengtos ne viename daugiabutyje. "Žiūrėkite įstatymus, aš daugiau nekomentuosiu", – tepaaiškino R.Rabačius.

Įpareigoti balsuoti

Kauno miesto savivaldybės Būsto valdymo skyriaus Administravimo ir renovacijos poskyrio vedėjas Kęstutis Miškinis pastebėjo, kad Civilinis kodeksas įpareigoja visų administruojamų daugiabučių namų butų savininkus iš naujo apsispręsti, ar rinktis tą patį, ar naują administratorių.

"Savivaldybė šaukia namo gyventojų susirinkimą arba organizuoja balsavimą raštu", – apie procedūrą pasakojo K.Miškinis. Šiuo metu aiškus 20 namų gyventojų sprendimas.

Jis neslėpė, kad kai kalba eina apie savivaldybei priklausantį butą, balsuoja vienas iš poskyrio specialistų. Pagal kokius kriterijus balsuoja?

"Dažniausiais atvejais esame įpareigoti balsuoti už Kauno butų ūkį. Tai yra viešas sprendimas, jis yra priimtas miesto tarybos", – sakė K.Miškinis.