- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Didžiausio Baltijos regione daugiafunkcio miestelio „Urban HUB“ statyboms – žalia šviesa
-
Valerijus Makūnas
-
Giedrius Muliuolis
-
Rasa Pečiulaitė
-
Didžiausio Baltijos regione daugiafunkcio miestelio „Urban HUB“ statyboms – žalia šviesa
-
Didžiausio Baltijos regione daugiafunkcio miestelio „Urban HUB“ statyboms – žalia šviesa
Kauno rajono savivaldybė suteikė leidimą pradėti „SBA Urban“ stock-office miestelio plėtrą. Pirmojo etapo statybų darbai prasidės jau šį balandį, o pirmieji keturi statiniai iškils bei nuomininkai keltis pradės kitų metų pradžioje. Investicijos į daugiau kaip 70 000 kv. m. „Urban HUB“ bus didžiausios į tokio tipo objektą Baltijos šalyse.
Pasiūlys daugiau vietos verslo vystymui
„Naujai gimsiantis verslo miestas – impulsas visam Kauno regionui. „Urban HUB“ architektūra, idėja, koncepcija taps pavyzdžiu aukštesnės klasės stock-office rinkoje ne tik Lietuvoje, bet ir užsienyje. Jau šiandien klientai šį prekybos, biurų ir sandėlių miestelį vertina už lankstumą, galimybes savo verslą kurti specifiškai pritaikytose erdvėse. „Urban HUB“ Kauno rajone vystysime trimis etapais, o investicijos sieks virš 100 mln. eurų. Planuojame projektą vystyti greitai ir efektyviai, todėl jau baigiame atsirinkti statybos partnerius, o darbus pradėsime netrukus – balandį“, – sako „SBA Urban“ bendrovės „Urban HUB“ vadovas Giedrius Muliuolis.
Pasak jo, daugiafunkcio prekybos, biurų ir sandėlių miestelio mastas, siūlomi technologiniai ir infrastruktūros sprendimai formuos didžiausią tokio tipo verslo ekosistemą Baltijos šalyse.
Kauno rajono meras Valerijus Makūnas teigia, kad solidžios investicijos spartins ilgalaikę ekonominę plėtrą, didins gyventojų užimtumą. „Naujasis stock-office miestelis Biruliškėse atvers duris verslams į mūsų regioną – čia jie galės įsikurti moderniose patalpose, turės daugiau galimybių plėsti veiklą ir sukurti naujų darbo vietų gyventojams. Kartu su „SBA Urban“ aktyviai dirbome, kad projektas praplėstų rajono infrastruktūrą, sukurtų pridėtinių verčių, todėl tikime, kad „Urban HUB“ taps nauju traukos centru“, – sako Kauno rajono meras Valerijus Makūnas.
Įsikurs per pusšimtis verslų
Jau pirmajame projekto etape, planuojama, įsikurs apie 50 skirtingo dydžio verslų – nuo didžiųjų maisto prekių ženklų, specializuotų prekių pardavėjų iki kavinių, pramogų erdvių. Pasak „Urban HUB“ NT plėtros vadovės Rasos Pečiulaitės, verslų koncentracija ir sinergija, projekto lankstumas suteikia pranašumą „Urban HUB“ įsikurti planuojančioms įmonėms.
„Potencialių klientų aktyvumas rodo, kad atliepiame rinkos poreikį. Šiandien kalbamės su dešimtimis potencialių nuomininkų, kuriems galime pasiūlyti būtent jų verslui tinkamas patalpas, o pradiniame etape įmonės ir pačios gali teikti siūlymus įrengimo techninėms detalėms. Stock-office tipo projektai rinkoje išsiskiria galimybėmis plačiai ir lanksčiai pritaikyti patalpas ir jau dabar matome, kad čia savo verslus įkurdins skirtingų tipų įmonės nuo mažųjų gamybininkų, maisto prekių, kavinių bei laisvalaikio zonų iki gėlynų, įvairios technikos prekybininkų“, – sako R. Pečiulaitė.
Pasak jos, skirtingi verslai turi specifinių poreikių erdvėms. Pavyzdžiui, aktyvaus laisvalaikio, maitinimo įmonės ieško optimaliausių sprendimų vėdinimui ir oro cirkuliacijai, kitiems reikia didesnio sandėlio su rampomis ir patogia logistikos schema teritorijoje. Mažesnieji ieško reprezentatyvių ekspozicinių erdvių, modernaus biuro. Tai projekto vystytojai ir planuoja pasiūlyti nuomininkams – galimybes erdves įsirengti atsižvelgiant į labai specifinius techninius poreikius.
Investuos į projektą ir regiono infrastruktūrą
Pirmuoju etapu planuojama išvystyti 22 000 kv. m. plotą. Paraleliai visų statybos darbų bus vykdomas ir infrastruktūrinių tinklų įrengimas. Teritorijoje tiesiami magistraliniai vandentiekio, nuotekų ir lietaus tinklai, kurie rajone pagerins ir praplės centralizuoto tinklo sistemą. Tiesiama ir nauja, tvaresnė centralizuoto šildymo atšaka link Biruliškių gyvenvietės. Taip pat planuojama rekonstruoti ir sutvarkyti magistralinius kelius, naujai įrengti rajoninę Veterinarų gatvę bei du įvažiavimus nuo pagrindinių magistralinių kelių.
Daugiafunkcio prekybos, biurų ir sandėlių miestelio architektūrą ir koncepciją Kauno ir Vilniaus „Urban HUB“ projektams kūrė pasaulyje pripažinta Danijos architektų studija „PLH Architects“. Čia daug dėmesio skirta architektūrinei estetikai ir ieškota sprendimų, kurie kurtų malonią patirtį klientams ir darbuotojams – nuo žaliųjų ir laisvalaikio erdvių iki kavinių bei automobilių parkavimo.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Laidotuvių tradicijos keičiasi: vietoj vainikų – finansinė pagalba artimiesiems3
Atsisveikinti su mirusiuoju besirenkantys žmonės vis dažniau vietoj masyvių vainikų ir didžiulių glėbių gėlių renkasi dovanoti vieną gėlės žiedą ir voką su pinigais. Ši tradicija, kai pagarbą velioniui norima išreikšti ir...
-
Vos tik prasidėjo vasara, o Kaunas pradėjo ruoštis Kalėdoms: ar ne per anksti?3
Iki Kalėdų dar maždaug 200 dienų, o Kauno miestas jau paskelbė viešųjų pirkimų konkursą Kalėdų eglei ir šventinėms Rotušės aikštės dekoracijoms pirkti. Šįmet tai padarė kaip niekad anksti. Kokie tokio sprendim...
-
Orangutanų tyrinėtoja B. Galdikas: kur dingo patinai?3
Kaune po pusantrų metų pertraukos viešėjusi pasaulinio garso antropologė, gamtosaugininkė, žymiausia orangutanų tyrinėtoja prof. Birutė Marija Galdikas studentams ir mokiniams skaitė paskaitą, dalijosi savo įžvalgomis. ...
-
Viena lankomiausių vietų Kaune gimtadienio proga savaitgalį dovanoja nemokamus koncertus
Šį savaitgalį viena lankomiausių ir populiariausių vasaros vietų mieste „Pilies sodas“, „Kauno vasaros terasa“ ir naktinis klubas „TABOO“ švęs savo 9-tąjį gimtadienį. Šia proga birželio 9 ir 10...
-
Krizes ar skyrybas patiriančioms Kauno šeimoms – kompleksinė pagalba
Vaikų gerovės centras „Pastogės“ vienas pirmųjų šalyje pradeda teikti kompleksines paslaugas nepilnamečių vaikų tėvams bei artimiems giminaičiams, nesutariantiems dėl bendravimo su vaikais tvarkos, praneša Kauno savivaldyb...
-
Maudymosi sezonui pasiruošta: kauniečių laukia atnaujinti paplūdimiai2
Birus ir švarus smėlis, sutvarkytos persirengimo kabinos bei tvarką prižiūrintys gelbėtojai – tik dalis kauniečius pasitinkančių patogumų miesto paplūdimiuose. Kaip praneša Kauno miesto savivaldybė, šiemet jų – vien...
-
Neįprasta operacija: Panemunės paplūdimyje pareigūnai ieškojo žmogaus kaulų
Antradienio rytą specialiosios tarnybos darbavosi Panemunės paplūdimyje, kur ieškota žmogaus kaulų. Kol kas pareigūnai nežino, ar pranešimas – ne melagingas, tad dabar tikslinamos aplinkybės. ...
-
Kaune gimsta Lietuvos inžinerijos kolegija7
Švietimo, mokslo ir sporto ministerijos inicijuota Lietuvos kolegijų sektoriaus reforma sukėlė nemažai diskusijų, iššaukė baimių bei paskatino pokyčių. Vienas tokių – bendru sutarimu susijungiančios Kauno technikos (KTK) i...
-
Sėkmės istorija: 74-erių Veronika įveikė agresyviausią kraujo vėžį1
74 metų Veronika – viena vyriausių Kauno klinikų pacienčių, įveikusių klastingą onkologinę ligą – ūminę mieloleukemiją. Prieš dvejus metus moterį pradėjo varginti silpnumas, atsirado pavienių mėlynių kūne. Iš prad...
-
Kauno rajone – daiktų mainytuvės: šiemet jos buvo itin gausios2
Kauno rajono gyventojai surengė daiktų mainytuves. Žmonės iš savo namų nešė viską, praneša LNK. ...