Butų kainos Kaune nuo laikotarpio, kai jos buvo pasiekusios aukščiausią tašką, sumažėjo nuo 30 procentų iki 60 procentų, priklausomai nuo gyvenamojo rajono. Mažiausiai pigo butai Žaliakalnyje ir centre.
Kauno agentūros „Nekilnojamojo turto paslaugų centras“ (NTPC) direktorius Povilas Mickevičius konstatuoja: butai Kaune toliau pinga ir greičiausiai iki pavasario dar atpigs apie 10 procentų.
„Žvelgdamas į nekilnojamojo turto rinką kaimyninėse šalyse darau prielaidą, kad butų kainos dar nepasiekė dugno“, - sakė P.Mickevičius.
Tos pačios nekilnojamojo turto bendrovės turto vertintoja Aušrinė Vadeikienė įsitikinusi, kad labiausiai tikėtina, jog pigs butai blokiniuose rajonuose ir miegamuosiuose rajonuose.
Specialistai skaičiuoja, kad nuo laikotarpio, kai kainos buvo pasiekę aukščiausią tašką, butai atpigo iki 60 procentų. Tiek būsto kainos sumažėjo senos statybos namuose. Esą 2007 m. trijų kambarių butas miegamajame rajone kainavo apie 250 tūkst. litų, o dabar tokį būstą galima įsigyti už 150 tūkst. litų.
Senamiestyje būsto kainos taip pat mažėjo, bet kukliau - iki 30 procentų. Mažiausiai pigo butai Žaliakalnyje ir centre. Naujos statybos būstas Kaune, anot jų, pigo mažiau negu Vilniuje, nes tokių namų antrajame šalies mieste buvo pastatyta mažiau.
Specialistai pastebi, kad labiausiai perkami dviejų ir trijų kambarių butai, kurių bendras plotas sudaro nuo 37 kvadratinių metrų iki 60 kvadratinių metrų. Gerokai atpigo ir žemės sklypai: namų valdose jų kainos sumažėjo perpus, o žemės ūkio paskirties sklypų kainos nusirito dar labiau.
NTPC duomenimis, šiuo metu Kaune didžioji dalis būstą perkančiųjų atsiskaito grynaisiais pinigais.
Nekilnojamojo turto skelbimo svetainės aruodas.lt duomenimis, Kaune butų kainos nuo laiko, kai jos buvo didžiausios, nukrito apie 30 procentų. Dabar ieškantieji būsto Kaune gali rinktis iš 1,9 tūkst. aruodas.lt skelbiamų.
Kaip ir Vilniuje, naujos statybos butai brangesni už senos statybos: naują butą Žaliakalnyje dabar galima įsigyti vidutiniškai už 4,8 tūkst. litų už kvadratinį metrą, Romainiuose - už 2,4 tūkst. litų už kvadratinį metrą. Už seną butą Žaliakalnio mikrorajone reikėtų mokėti vidutiniškai 2,1 tūkst. litų už kvadratinį metrą, o Dainavos mikrorajone - 2 tūkst. litų už kvadratinį metrą.
Naujausi komentarai