- Jurgita Šakienė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kauno daugiabučių namų gyventojai jaučiasi pakliuvę į spąstus. Norėdami renovuoti namą, jie verčiami iš "Kauno energijos" išsipirkti įrangą, kurios po atnaujinimo nereikės.
Kam pirkti?
Daugiabučių namų savininkų bendrijų "Partizanų 198", "SUKILĖLIŲ 88" ir kai kurių kitų nariai sutarė dėl renovacijos būtinybės, atitinka reikalavimus tam gauti valstybės paramą, kuri siekia 30 proc.
Tačiau pusė paramos gali nuplaukti, nes renovacijos projekto rengimas ėmė strigti dėl nenumatytos kliūties. "Kauno energija", išduodama technines sąlygas, tik kurias įvykdžius, projektas gali būti vadinamas suderintu ir vykdomu, įrašė sąlygą, kad turi būti išspręstas šilumos punkto įrangos nuosavybės klausimas", – pasakojo Partizanų g. 198 namo renovacijos administratorius.
Pasirodo, Kaune, Kauno rajone ir Jurbarke iš viso dar yra apie 1,2 tūkst. šilumos punktų, kurie buvo įrengti "Kauno energijos" lėšomis.
"Partizanų 198" pirmininkas Algimantas Naudžiūnas pasakojo, kad "Kauno energija" nori, kad įrangą bendrija nupirktų už likutinę vertė, kuri, jų atveju, sudaro, kaip nurodė bendrovė, apie 2,5 tūkst. eurų. "SUKILĖLIŲ 88" atveju ši suma yra beveik triskart didesnė – apie 6,5 tūkst. eurų.
"Nežinome, nei kas ten per įranga... Ją pirkti, o po to išmesti? Iš mūsų jos pirkti jau niekas nenorės. Bus renovuojamas ir šilumos punktas, visa įranga bus pakeista nauja", – sakė A.Naudžiūnas.
Pusmetis derybų
"SUKILĖLIŲ 88" bendrijos atstovė taip pat stebėjosi situacija ir tuo, kodėl reikia mokėti, kai, jos manymu, kai kurie namai buvo atleisti nuo tokios prievolės. Be to, kilo pagrįstų įtarimų, kaip apskaičiuota likutinė vertė, kodėl prašoma būtent tokia suma, nes įranga susidėvėjusi. Gyventojai retoriškai klausė, ar energetikai kasmet fiksavo šilumos punkto susidėvėjimą ir mažino likutinę vertę.
Sukilėlių pr. 88 daugiabutis yra vienas iš daugelio, kurių savininkams gali tekti apmokėti netikėtas triženkles sąskaitas.
"Bus susirinkimas ir spręsime, ką daryti", – sakė moteris. Tačiau, pagal reikalavimus, sprendimui išsipirkti šilumos punkto įrangą, netgi jeigu su tuo gyventojai ir sutiktų, vien nustatyti susirinkimo datą nepakanka. Reikia, kad jame dalyvautų pakankamas skaičius savininkų ir t.t. Būtent gyventojų neaktyvumas dažnai ir pakiša koją sprendžiant net ir ne tokias ginčytinas bėdas.
Partizanų g. 198 namą, bendrijos pirmininko teigimu, reikia ne tik apšiltinti, bet ir būtina stogo renovacija, šilumos mazgo modernizavimas. "Pietinėje pusėje dalis plytų ištrupėjusios. Kai palyja lietus, kiaurai šlampa sienos", – pridūrė A.Naudžiūnas.
"Su ta pačia bėda – prašymu susimokėti už įrangą, kurios neplanuoja naudoti, susiduria nemažai namų. Nesame patenkinti, nes dėl to stoja renovacijos projektai. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) griežtai prižiūri projektus. Terminai, per kuriuos reikia atlikti darbus yra gana siauri. Ilgas ginčas su šilumos tiekėjais renovacijos atveju savininkams yra žalingas finansiškai", – aiškino administratorius.
Jo žiniomis, Partizanų g. 198 namas su "Kauno energija" bando tartis dar nuo praėjusios vasaros vidurio, tad jau daugiau kaip pusmetis projektas nejuda iš vietos.
Partizanų g. 198 renovaciją stabdo energetikai, o gyventojai baiminasi prarasti tūkstantinę paramą.
"Konkrečiai šitam Partizanų gatvės namui yra gautas BETA raštas, kad jeigu namas nebus baigtas renovuoti per šiuos metus, bus nurėžta 15 proc. valstybės paramos. Pavertus eurais – namo projektas yra apie 1 mln. eurų, tad gali nuplaukti apie 150 tūkst. eurų", – skaičiavo renovacijos administratorius.
BETA: nėra privaloma
Administratorius abejoja, ar "Kauno energija" teisiškai gali sieti techninio projekto derinimą ir įrangos išsipirkimo klausimą.
BETA Viešinimo programos įgyvendinimo skyriaus specialistė Viktorija Voroncova "Kauno dienai" teigė, kad tokia, kaip "Kauno energijos" pateikta sąlyga techniniam projektui, nėra draudžiama, tačiau ir nėra privaloma.
"Įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo modernizavimo projektus, reikalavimai dėl privalomo šildymo sistemos išpirkimo netaikomi. Kadangi toks reikalavimas nėra reglamentuotas teisės aktų, Agentūra negali pasiūlyti procedūrinių sprendimų, taip pat negali paveikti "Kauno energijos" sprendimo", – komentavo specialistė.
Norint gauti 30 proc. valstybės paramą energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, yra numatomas laikas, per kurį projektas turi būti baigtas. Pavyzdžiui, Partizanų g. 198 namo modernizavimo projektas, kaip patvirtino V.Voroncova, privalo būti įgyvendintas iki 2020 m. pabaigos. Jeigu projektas bus baigtas įgyvendinti po šios datos, teisės aktų nustatyta tvarka, suteikta parama siektų 15 proc.
Kito būdo nėra
"Kauno energijos" Komunikacijos skyriaus projektų vadovas Ūdrys Staselka "Kauno dienai" akcentavo, kad šilumos punktų įranga, priklausančia "Kauno energijai", gyventojai daug metų naudojasi neatlygintinai.
Nežinome, nei kas ten per įranga... Ją pirkti, o po to išmesti? Iš mūsų jos pirkti jau niekas nenorės. Bus renovuojamas ir šilumos punktas, visa įranga bus pakeista nauja.
"Nemažoje dalyje Kauno daugiabučių šilumos punktai įrengti "Kauno energijos" lėšomis, vykdant grupinių boilerinių likvidavimo programą. Kadangi, kaip jau minėta, jie įrengti "Kauno energijos" lėšomis, tad yra bendrovės nuosavybė ir yra apskaitomi bendrovės balanse. Jų nusidėvėjimui taikomi visi Lietuvos respublikoje galiojantys buhalterinės apskaitos principai ir teisės aktai. Vienintelis teisinis būdas perleisti šiuos įrenginius gyventojams – parduoti juos už likutinę vertę", – aiškino Ū.Staselka ir pridūrė: "Gyventojus tikrai suprantame, tačiau nėra kito teisinio būdo perleisti bendrovės turtą kito savininko nuosavybėn."
Pasiteiravome, ar nuosavybės perėmimas susijęs su techninio projekto tinkamumu, sąlygų atitikimu. "Susijęs, nes, pagal Šilumos ūkio įstatymo nuostatas, šilumos punktų įrenginiai negali priklausyti tretiesiems asmenims. Įstatymo reikalavimas išspręsti nuosavybės klausimą buvo nurodytas pastato renovacijos vykdytojams dar 2018 m. liepos mėnesį, tačiau iki šiol nieko nebuvo padaryta. Pasiūlymas bendrijai (Partizanų g. 198 – aut.past.) išsipirkti šilumos punkto įrenginius buvo pateiktas raštu dar 2014 04 11, tačiau reakcijos nesulaukta", – aiškino specialistas.
Kaune, Kauno rajone ir Jurbarke esančių apie 1,2 tūkst. šilumos punktų, kurie buvo įrengti "Kauno energijos" lėšomis, likutinės vertės, pasak Ū.Staselkos, yra labai įvairios.
"Priklausomai nuo įrenginių komplektacijos, sudėtingumo ir nusidėvėjimo lygio. Likutinė vertė, kaip ir bet kokio turto visoje Lietuvos respublikoje, nustatoma pagal buhalterinės apskaitos įstatymo nuostatas. Šilumos punkto likutinė vertė gali siekti 6,5 tūkst. eurų. Jei visiškai naujo – gali ir daugiau", – teigė "Kauno energijos" atstovas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Liūčių tvindomame Dubajuje esantis lietuvis: nustėrau pamatęs apsemtą aštuntą viešbučio aukštą
„Dvi dienos, atrodytų, iškrito iš gyvenimo“, – atviravo darbo reikalais į audrų ir liūčių pastaruoju metu talžomą Dubajų atvykęs kaunietis Donatas. Vyras neslėpė – miestas nepasiruošęs tokioms nelaimėm...
-
Kraipo galvas dėl „Megos“ ryklių: kaip visi galėjo nugaišti per vieną mėnesį?5
Kaunas neteko ryklių – tokią žinią pranešė prekybos centras, kurio akvariume trys rykliai gyveno bene du dešimtmečius. Akvariumo prižiūrėtojai sako, kad rykliai tiesiog paseno, tačiau lankytojai, atvažiavę ryklių pasiži...
-
Mugė Laisvės alėjoje – dar gausesnė5
Trim dienom nuo penktadienio į Kauną susirinks ūkininkai, tautodailininkai, amatininkai ir susiveš įdomiausio, skaniausio, gražiausio, ką turi. „Kauno mugė. Pavasaris 2024“ žada įspūdžių, reginių, unikalių dirbinių, gaminių i...
-
Į vasarą – naujais laiptais: iki remonto pabaigos liko nedaug6
Pernai rudenį prasidėjęs Aušros laiptų remontas įpusėjo. Nors Žaliakalnio gyventojai ir turistai vis dar kabarojasi laikinai įrengtais mediniais laiptais, vasarą remontas bus baigtas. ...
-
Incidentas Kauno oro uoste: lėktuvas negalėjo pakilti3
Kauno oro uoste, viename iš orlaivių išsiskleidus avarinei išlipimo čiuožyklai, buvo atidėtas skrydis į Londoną. ...
-
Ugdė vaikų meilę vandeniui1
Ketverius metus, nuo 2020 m. rusėjo iki 2024 m. sausio, trijų Kauno miesto pradinių mokyklų antrokai dalyvavo Sporto rėmimo fondo finansuojamame projekte „Pamilk vandenį“. Apie 800 antrokų vieną kūno kultūros pamoką praleido baseine, mok...
-
Kariuomenė: pratybų metu Kaune gali būti įvesta komendanto valanda – detalės neatskleidžiamos97
Lietuvos kariuomenė surengė spaudos konferenciją, kurios metu viešai nurodė, kad vykstat didžiausioms NATO pratyboms, tam tikrose Kauno ir Vilniaus teritorijose gali būti įvesta komendanto valanda. Paprašius detalizuoti, kokie pratybų vei...
-
Studentų akcija „Pavasario pasibeldimas“: savaitgalis, kai durys atveriamos knygoms ir aukai
Balandžio 20–21 d. Vilniuje ir Kaune vyks labdaros akcija „Pavasario pasibeldimas“, kurią jau ne pirmus metus asmenine iniciatyva organizuoja šalies studentai. Didmiesčių gyventojus namų duris atverti ir įsigyti knygų bus kvie...
-
„Mega“ pranešė liūdną žinią: neteko ilgaamžių ryklių18
Ne vienus metus prekybos ir laisvalaikio centras „Mega“ buvo vienintelė vieta Lietuvoje, kurioje buvo galima apžiūrėti ryklius. Rykliai kartu su daugiau nei dviem šimtais per 40 skirtingų rūšių iš Atlanto, Indijos ir Ram...
-
300 kg sveriantis kaunietis problemos šaknis surado vaikystės traumose: buvo sunku17
31-erių kaunietis Tomas Maročka neslepia, kad jo kūnas iš dalies tapo kalėjimu. Vyras sveria daugiau nei 300 kg. Neseniai T. Maročka ryžosi ryžtingiems pokyčiams ir chirurginei intervencijai. Jis papasakojo nuo ko atsirado problemos su svoriu. A...