Komentaras
Gintarė Ur bo nai tė
UAB „Būs to val da“ tei si nin kė
Manome, kad jū sų bai mė ne pag rįs ta. Pa gal esa mą tvar ką da lį iš lai dų už dau gia bu čio na mo at nau ji ni mo (mo der ni za vi mo) dar bus ap mo ka vals ty bė, da lį – pa tys gy ven to jai, im da mi leng va ti nį kre di tą iš fi nan suo jan čių ban kų. Vi sa re no va ci jos pro ce dū ra nuo pir mų žings nių trun ka apie dve jus me tus, su tar tis su fi nan suo jan čiu ban ku dėl kre di to su tei ki mo pa si ra šo ma tik ga vus sta ty bos lei di mą. Sta ty bos dar bai vi du ti niš kai trun ka iki 9 mė ne sių, išim ti niais at ve jais ga li truk ti ir il giau.
Šiuo me tu dau gia bu čių re no va ci jai leng va ti nius kre di tus 20 me tų su 3 pro c. me ti nių pa lū ka nų tei kia ke li ban kai: „Šiau lių ban kas“ , „Swed bank“ ban kas. Abie jų fi nan suo jan čių ban kų kre di to są ly gos šiek tiek ski ria si.
Kreditavimo sutartį su „Swed bank“ AB pa si ra šo dau gia bu čio na mo ad mi nist ra to rius bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kų var du, ta čiau kre di to grą ži ni mą ban kas ad mi nist ruo ja pa ts – tei kia gy ven to jams in for ma ci ją apie at lik tus mo kė ji mus ran go vui, su da ro mo kė ji mų gra fi ką ir ki tus do ku men tus. Bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kai, ku rių nau dai ima mas kre di tas, yra su pa žin di na mi su kre di to su tar ti mi, ku rio je bū na nu ro dy tas kre di to grą ži ni mo lai ko tar pis. Jis daž niau siai bū na ati dė tas vie niems me tams, ta čiau pa lū ka nas bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kai tu ri mo kė ti iš kart, kai ran go vui iš mo ka ma pir mo ji kre di to da lis pa gal pa teik tą at lik tų dar bų ak tą. Va di na si, dau gia bu čio na mo, ku rio re no va ci ją fi nan suo ja „Swed bank“, bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kai pa lū ka nas pra dės mo kė ti dar vyks tant sta ty bos dar bams, o kre di tą pra dės grą žin ti atė jus kre di to grą ži ni mo lai ko tar piui.
Daugiabučio na mo ad mi nist ra to rius, pa si ra šy da mas kre di ta vi mo su tar tį su AB „Šiau lių ban kas“, bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kų nau dai pri sii ma ir at sa ko my bę kre di to ad mi nist ra vi mui. Kre di to su tar ty je bū na nu ro dy tas ne tik kre di to grą ži ni mo ati dė ji mo lai ko tar pis, bet kar tu ir pa lū ka nų. Va di na si, bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kai pir muo sius mo kė ji mus tu rės at lik ti tik po sta ty bos dar bų už bai gi mo, atė jus su tar ty je nu ro dy tam kre di to ir pa lū ka nų grą ži ni mo lai ko tar piui. Pra ne ši mus apie pir muo sius mo kė ji mus kar tu su mo kė ji mų gra fi ku kiek vie nam bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kui pa teiks dau gia bu čio na mo ad mi nist ra to rius.
Reikė tų at kreip tį dė me sį, kad vals ty bės tei kia ma 40 pro c. pa ra ma bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kams ski ria ma tik pa si bai gus na mo re no va ci jai, tu rint pa tvir tin tą ga lu ti nį sta ty bos dar bų už bai gi mo ak tą ir at nau jin tą ener gi nio nau din gu mo ser ti fi ka tą, ku ria me nu ro dy ta pa siek ta ener gi nio nau din gu mo kla sė – ne ma žes nė nei C.
Daž niau siai vi sa do ku men ta ci ja dėl vals ty bės pa ra mos ga vi mo su tvar ko ma dar ne praė jus kre di to grą ži ni mo ter mi nui, to dėl pir muo se kre di to mo kė ji mų pra ne ši muo se jau ga li at si spin dė ti ir su teik ta vals ty bės pa ra ma, šiuo at ve ju bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kai gau na mo kė ji mų gra fi kus su su ma žė ju sia su ma, nu skai čiuo ta vals ty bės pa ra ma, tik išim ti niais at ve jais, jei sta ty bos dar bai ar do ku men tų tvar ky mas už trun ka, bu tų ir ki tų pa tal pų sa vi nin kams ga li tek ti kre di tą pra dė ti grą žin ti sta ty bos dar bams dar ne pa si bai gus.
Laukia klausimų
Kauno daugiabučius ad mi nist ruo jan čios bend ro vės „Būs to val da“ spe cia lis tai pa si ren gę at sa ky ti ir į ki tus kau nie čius do mi nan čius klau si mus.
Klausimus dėl dau gia bu čių prie žiū ros ga li te siųs ti e. pa štu [email protected].
Naujausi komentarai