„Turbūt jau nieko nenustebinsime pasakę, kad Kaunas pastaruoju metu sparčiai keičiasi, tačiau ši tendencija akivaizdi ir Kauno rajone – visiškai šalia miesto įsikūrusiose gyvenvietėse, suteikiančiose galimybę derinti gamtos ramybę su miesto ritmu. Augantis gyventojų susidomėjimas tokiomis vietomis ir NT vystytojams atveria naujų perspektyvų“, – sako „Formo“ vadovas Tadas Galminas.

Idealus pasirinkimas šeimoms

Būtent šių perspektyvų atradimas ir realizavimas tapo pagrindiniu „Formo“ tikslu, leidžiančiu ne tik kurti sėkmingus NT projektus, bet ir aktyviai prisidėti prie Kauno rajono transformacijos.

Jonučių II kaime kylantis „Namučių“ kvartalas – puikus tokių pokyčių pavyzdys. Pirmojo etapo metu pastatytuose šešiuose daugiabučiuose įrengta 210 butų, kurie itin paklausūs. Tai rodo, kad gyvenimas Kauno rajone tampa vis paklausesnis, ypač mažėjant Europos centrinio banko bazinių palūkanų normoms ir augant lietuvių norui įsigyti nuosavą būstą.

Įmonės nuotr.

Vienas kvartalo naujakurių ugniagesiu dirbantis Ričardas pripažįsta, jog svarstydamas įgyti būstą „Namučiuose“ atidžiai vertino ne tik lokaciją, kad patogiai ir greitai galėtų pasiekti tarnybos vietą, bet ir viso objekto statybų kokybę, inžinerinius sprendimus, išorinės apdailą, laiptinių ir vidaus erdvių išplanavimą. „Mums su žmona Ilona patiko tiek aplinkos vizija, privažiavimas, kiemas ir parkas, tiek vaizdas daugiabučio namo viduje. Čia jaučiuosi saugiai ir patogiai. Supanti gamta mane ramina ir suteikia jėgų po įtemptos pamainos. Kada panorėjęs galiu tiesiog išeiti pasivaikščioti, be šurmulio lauke pakvėpuoti grynu oru, aptarti dieną su žmona“, – dalijasi Ričardas.

Ugniagesys priduria, kad judėjimas ir sportas yra svarbi jo gyvenimo dalis, o „Namučiuose“ tam – visos galimybės.

Su kaimyno žodžiais sutinka aktyvi bendruomenės narė, sporto trenerė Karolina. „Ramus miegas ir galimybė judėti, sportuoti namuose yra sveikos gyvensenos pagrindas. Man malonu, kad Jonučiuose matau vis daugiau aktyviai judančių žmonių, buriasi draugiška sveiką gyvenseną propaguojančių kaimynų bendruomenė. Taip galime motyvuoti ir palaikyti vieni kitus, nesvarbu, ar esi patyręs atletas, ar žmogus, kuris mėgsta tiesiog kasdien lengvai prasimankštinti“, – dėsto Karolina.

Pasak trenerės, gamtos aplinka tik sustiprina efektą, kurį organizmui suteikia judėjimas. „Išeini į kiemą ir girdi, kaip čiulba paukščiai. Matai sprogstančius pumpurus ir žydinčias gėles. Pati gamta čia suteikia energijos ir jėgų!“, – įsitikinusi gyventoja.

O „Namučių“ naujakuriams Lukui ir Paulai patinka ne tik gamta, bet ir tvarka bei švara, kuri matoma aplink. „Mes mėgstame naujus daiktus, tą naujumo kvapą. Mėgaujamės kurdami ir įsirengdami savo namus, žingsnis po žingsnio stebėdami pažangą, derindami detales. Neseniai dalyvavome parko atidaryme, gėrėjomės praktiškais sprendimais, skirtais gyventojų patogumui. Taip pat džiugu matyti ir girdėti, kaip aktyviai apylinkėse plėtojama visa reikalinga infrastuktūra – gatvės, apšvietimas, parduotuvės, vaikų darželiai. Manau, kad pataikėme išsirinkti puikią vietą šiam gyvenimo etapui“, – tvirtina pora.

Kvartalas auga – jau galima rezervuoti naujus butus

Šiuo metu „Namučių“ kvartale įsibėgėjo antrojo etapo statybos, kurias užbaigus bus pasiūlyta dar 234 butų, kuriuos jau galima rezervuoti, o T. Galminas neabejoja, kad ir kvartalo plėtra sulauks tokios pačios sėkmės, kadangi pirkėjai vertina galimybę už prieinamą kainą įsigyti A+ energetinės klasės būstus, rinktis dalinę arba pilną apdailą, erdvias aikšteles su elektromobilių įkrovimo infrastruktūra, jaukius kiemelius ir sutvarkytą aplinką.

Antrojo etapo butų plotas prasideda nuo 37,17 kv. metrų, o kaina – nuo mažiau kaip 79 tūkst. eurų, o tai šį projektą daro ypač patrauklų jaunoms šeimoms, ieškančioms savo pirmojo būsto.

Įmonės nuotr.

Be to, butus „Namučiuose“ įsigyjančios jaunos šeimos gali pasinaudoti valstybės parama būstui regionuose įsigyti. Vaikų neauginančioms jaunoms šeimoms – 15 proc. būsto paskolos subsidija. Auginančioms 1 vaiką – 20 proc. Auginančioms 2 vaikus – 25 proc. Auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 30 proc.

„Taigi, viską susumavus, 3 ir daugiau vaikų auginančios jaunos šeimos gali sutaupyti net beveik trečdalį būsto įsigijimo kainos. Tai rimta paskata, skatinanti pagalvoti apie būsto pirkimą regione“, – atkreipia dėmesį T. Galminas.

Laimingų žmonių bendruomenė

„Namučių“ vystytojai didžiuojasi ne tik statiniais, bet ir besiformuojančia draugiška kvartalo bendruomene, kurios susibūrimų centru ir traukos vieta tapo užpernai įrengtas parkas. Nors jo administravimas perleistas Kauno rajono savivaldybei, vystytojai toliau prižiūri, kad jame būtų palaikoma tvarka, ir planuoja papildomas investicijas į kitą infrastruktūrą.

Be to, „Formo“ kartu su Kauno rajono savivaldybe rūpinasi viešojo transporto užtikrinimu, gatvių infrastruktūra, kad net ir augant Jonučių gyventojų skaičiui, judėjimas gyvenvietėje ir susisiekimas su Kauno miestu gerėtų, būtų sklandus ir patogus.

„Gyventojai vertina kainos ir kokybės santykį bei infrastruktūros privalumus – sporto ir vaikų žaidimų aikšteles, greitą ir patogų susisiekimą su Kauno centru ir gyvenimo gamtos apsuptyje suteikiamą privatumą“, – pažymi „Formo“ vadovas T. Galminas.

Įmonės nuotr.

Jis pažymi, kad šiuo metu jau projektuojamas ir trečiasis „Namučių“ etapas, kurio metu papildomai planuojama pastatyti ne tik apie 170 butų, bet ir naują modernų vaikų darželį. Tad Jonučių II gyvenvietė įgaus dar daugiau patrauklumo jaunoms šeimoms.

„Šis projektas tapo ne tik sėkmingu NT vystymo pavyzdžiu, bet ir svarbiu postūmiu visai Jonučių gyvenvietei. Mūsų vizija visuomet apėmė ne tik kokybiškų būstų statybą, bet ir visavertės bendruomenės kūrimą, kur žmonės jaustųsi laimingi ir saugūs. Matydami, kaip sparčiai auga poreikis ir atsiranda naujų šeimų, jaučiame dar didesnę atsakomybę toliau puoselėti šią vietą“, – sako T. Galminas.