- Daiva Janauskaitė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Klaipėdos kriminalistai baigė tyrimą dėl sukčiavimo parduodant nekilnojamąjį turtą. Prieš teismą stos Kaune registruotos nekilnojamojo turto pardavimo brokerių bendrovės direktorė.
Nusižiūrėjo kotedžą
Klaipėdos rajone gyvenantis žmogus, sugalvojęs įsigyti Palangoje naujos statybos kotedžą, kurį galima išnaudoti, kaip poilsiavietę, įkliuvo į keblią situaciją ir prarado 45 tūkst. eurų. Atgauti šią nemenką sumą tikimybė itin maža.
Nekilnojamąjį objektą parduodanti bendrovė įregistruota Klaipėdos regione, pirkėjas taip pat gyvena netoli uostamiesčio.
Pirkti kotedžą sugalvojęs žmogus 2019 metų sausį ėmėsi bendrauti su 35-erių kauniete, nekilnojamojo turto brokere, kuri įtikino tarpininkausianti įsigyjant nusižiūrėtą pastatą. Moteris pažinojo pardavėją ir jo įgaliotąjį asmenį.
Tačiau kaunietė nebuvo sudariusi su pardavėju bei jo atstovu jokių sutarčių ir įgaliojimo tarpininkauti neturėjo.
Pasisavino avansą
Nepaisant to, 56 metų pirkėją brokerė įtikino avansą už statinį pervesti į brokerės įmonės sąskaitą. Mėnesį nuo pervedimo dienos moteris pokalbiais telefonu ir trumposiosmis žinutėmis įtikinėjo vyrą netrukus pabaigsianti sandorį, bet iš tiesų ne tik nieko nedarė, bet ir grynino pinigus bankomatuose, naudojo juos sumokėdama išieškomas skolas antstoliams bei asmeninėms reikmėms.
Po mėnesio pirkėjas kreipėsi į policiją, bet tuo metu 45 tūkst. eurų jau buvo sutirpę.
Įtariamoji bendravo su tyrėjais, aiškino savo tiesas, tačiau kaltės nepripažino.
Pasak bylos tyrimą organizavusios ir koordinavusios prokurorės Virginijos Tilvikienės, moteris padarė nemažai klaidų, kurios, laikantis įstatymo raidės, vertinamos kaip nusikaltimas.
Tai lėmė tiek asmeniniai jos būdo bruožai – nemokėjimas tvarkingai elgtis su pinigais bei kitos priežastys, apie kurias kaunietė neužsiminė.
Kaltinamoji tikino, kad pernai, kai vyko minėti įvykiai, turėjo bėdų su sveikata, be to ji tikėjusi, kad sandorį jai pavyks sudaryti.
Jeigu brokerė būtų sudariusi tarpininkavimo sutartį, jai būtų tekęs tik procentas nuo sandorio, šiuo atveju, ji pasisavino trečdalį už visą statinį mokamos sumos.
Pirkėjas suklydo
Panašu, kad brokerė pernelyg pasitikėjo savo jėgomis, nederino veiksmų su pardavėjo įgaliotu asmeniu ir norėjo parodyti, kad gali sudaryti šį sandorį, tuo pačiu sudarydama geros specialistės įspūdį, kad vėliau gautų daugiau pelningų užsakymų. Išeikvojusi jai pervestus pinigus moteris sugriovė savo pačios perspektyvią veiklą.
Abejotina, ar kaunietė atlygins nukentėjusiajam žalą, mat savo vardu registruoto turto neturi, be to, antstoliai vykdo iš jos įmonės išieškojimus, vykdydami kitų bylų sprendimus.
„Bandant įsigyti nekilnojamąjį turtą pirkėjas turėtų išsiaiškinti, kas yra tikrasis pardavėjas, brokeris nesudaro avansinių sutarčių tokiai didelei sumai. Paprastai avansas imamas kur kas mažesnis, jo tikslas – rezervuoti perkamą turtą. Šiuo atveju pirkėjo klaida ta, kad jis pervedė pinigus ne į pardavėjo ar pardavimą vykdančio įgalioto asmens sąskaitą. Brokeriai tiesiogiai pardavimų nevykdo, jie tik suveda klientus. Kiekvieną kartą verta pasitikrinti brokerio galimybe atlikti įsipareigojimus ir įgaliojimais“, – paaiškino prokurorė V.Tilvikienė.
Bylą nagrinės Palangos teismo rūmai, brokerė bus teisiama už didelės vertės svetimo turto įgijimą apgaule. Bylą tyrė Klaipėdos apskr. VPK Kriminalinės policijos nusikaltimų nuosavybei tyrimo valdybos pareigūnai.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Sprogimas sudrebino Klinikų prieigas: jo autorius demaskavo pokalbių pasiklausymas narkotikų byloje
Kauno apylinkės teismas šiandien paskelbė nuosprendį dviem solidaus amžiaus vyrams, susijusiems su visureigio „Mercedes-Benz ML 350“ susprogdinimu prieš beveik trejus metus prestižiniame Kauno klinikų rajone. Kartu su jais buvo ...
-
Po pranešimo apie sprogmenis evakuotas Kauno oro uostas
Penktadienį apie 16 val. gautas pranešimas apie esą užminuotus Vilniaus ir Kauno oro uostus. ...
-
Avarijos prie Ramučių kaltininko ieškota su tarnybiniais šunimis: 17-metis rastas savo namuose Kaune2
Portalui kauno.diena.lt pavyko išsiaiškinti, kad šiandien anksti ryte magistralinio kelio A6 ir Ramučių sankryžoje įvykęs nemažas eismo spūstis sukėlęs eismo įvykis – jau antras šioje vietoje per nepilnas pustrečios...
-
Kauno centre – girto vairuotojo šou: nukentėjo keleivis1
Ketvirtadienį prieš pat vidurnaktį pačiame Kauno centre automobilio nesuvaldė girtas vairuotojas. ...
-
Ilgapirščių taikinys – 25 tūkst. eurų vertės kauniečių „Mercedes-Benz“2
Kaune pavogtas automobilis, žala siekia 25 tūkst. eurų, pranešė policija. ...
-
Lietingą rytą Kaune lydėjo avarijos
Šįryt kauniečiai fiksavo nemažai avarijų. ...
-
Smarkios avarijos Ramučiuose liudininkai: kalti neveikiantys šviesoforai!15
Ankstų penktadienio rytą Ramučių sankryžoje įvyko stiprus dviejų lengvųjų automobilių susidūrimas. Pranešama apie sužalotus žmones ir apsunkintą eismą. ...
-
Kaune tiriant galimai apgaule įgytas ES lėšas – įtarimai devyniems asmenims, du suimti8
Atliekant ikiteisminį tyrimą dėl sukčiavimo vykdant Europos Sąjungos (ES) finansuojamus projektus devyniems asmenims Kaune pareikšti įtarimai, du iš jų suimti, ketvirtadienį pranešė portalas „Lrytas.lt“. ...
-
Pajudėjo ledai Kauną šokiravusio išpuolio byloje, o gangsteriai su šortais ėmė įžūlėti akyse16
Kauno apylinkės teismas šiandien pagaliau atvertė jau kelis mėnesius jame įstrigusią didelį atgarsį sukėlusio pernykštės rugpjūčio 25-osios išpuolio Laisvės alėjoje, per kurį devyni kaukėti nusikalstamo pasaulio atstovai u...
-
Aliarmas dėl sprogmens Nemuno gatvėje – iškviesti „Aro“ pareigūnai3
Trečiadienį popiet į Nemuno gatvę skubėjo išminuotojai. ...