- Klaipeda.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Techniškai ir morališkai pasenusios daugiabučių šildymo sistemos gyventojams reiškia neišvengiamus nuolatinius rūpesčius. Kaip pripažįsta pastatų priežiūra besirūpinantys specialistai, per daugelį metų susidėvėjusi inžinerija ne tik prastina kasdienę žmonių gyvenimo kokybę, bet ir gresia nemenkomis išlaidomis. Įžvalgomis apie opiausias nūdienos problemas bei galimus jų sprendimus dalijasi bendrovės „Mano BŪSTAS“ bei Klaipėdos miesto savivaldybės atstovai.
– Su kokiomis bėdomis dėl šildymo dažniausiai susiduria gyventojai ir kokias klaidas daro būstų savininkai, savarankiškai keisdami inžinerines sistemas?
– Bene dažniausiai pasitaikanti problema – netolygus patalpų šildymas, kai atnaujindami radiatorius gyventojai išbalansuoja šildymo sistemą. Sumontavus didesnės nei būtina galios radiatorius galiausiai nukenčia žemesniuose aukštuose gyvenantys kaimynai: jie gauna mažiau šilumos, tada prašo ją padidinti, o tų, kurie pasikeitė radiatorius į didesnės galios, butai kaista. Natūralu – pastarieji ima piktintis, jog per karšta, švaistoma šiluma, vadinasi, auga ir komunalinės išlaidos.
Tad visada žmonėms primename, jog radiatorius privalu keisti pagal projektinius sprendinius. Nes tik profesionalus specialistas gali įvertinti visus kriterijus (būsto padėtį pačiame pastate, išorinių atitvarų skaičių, jų būklę, orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, vyraujančių vėjų kryptis ir kita) bei parinkti tinkamos galios radiatorių, kad visame name būtų užtikrintas tolygus šildymas.
Panaši situacija ir su gyvatukų keitimu. Dėl didesnės nei priklauso galios įrenginio taip pat menkiau šyla apatinių butų sanitarinės patalpos.
Be to, svarbu žinoti, jog jei name buvo suprojektuoti vadinamieji trijų bangų gyvatukai, tokie jie ir turi būti. Vis dėlto gyventojų būstuose tenka matyti ne tik septynių, devynių bangų gyvatukus – pastaruoju metu vietoje senųjų įrenginių itin populiaru montuoti ir vadinamąsias kopėtėles, kurios automatiškai stabdo vandens srauto praeinamumą, nes jų vamzdžių diametrai yra siauresni.
Neretai montuojant įrenginius susiaurinami paties vamzdžio diametrai, dėl to pratekėjimas vėlgi mažėja, sistema išbalansuojama.
Pasitaiko, jog ant karšto vandens cirkuliacinės linijos gyventojai taip pat susimontuoja uždaromuosius ventilius. Tai griežtai draudžiama – uždarius ventilių nustoja šilti stovas, nebešyla patalpos, tada namo priežiūros specialistams vėl tenka vaikščioti po butus ieškant nesklandumų priežasties, o gyventojams – taisyti netinkamus sprendinius.
Todėl imantis inžinerinių sistemų atnaujinimo darbų gyventojus raginame pirmiausia kreiptis ne į prekybos centro konsultantą, o į namo administratorių, kuris patars, ką ir kaip reikia daryti, parekomenduos profesionalius projektuotojus.
Senamiesčio namuose susiduriame dar ir su specifinėmis problemomis. Čia didžioji dalis vamzdžių sumontuoti pogrindžio kanaluose, per ilgus metus jie stipriai koroduoja – faktiškai nebūna nė savaitės be vamzdynų trūkių. Tokiais atvejais prieiti prie vamzdžių, surasti gedimo vietą turime greitai ir mažiausiomis sąnaudomis, tačiau pirmuose senamiesčio pastatų aukštuose esančios revizinės angos dažniausiai būna užbetonuotos, užklotos vienokia ar kitokia grindų danga. Tad nutikus avarijai tenka viską ardyti, gaištamas ne tik laikas – su dideliais nepatogumais bei nuostoliais susiduria ir patalpų savininkai.
– Kokių priemonių imasi kompetentingi pastatų administratoriai, kad žmonės gyventų taupiai, bet sykiu šiltai?
– Žinoma, daugiausia problemų kyla dėl morališkai bei techniškai nusidėvėjusių sistemų, todėl vienas reikšmingiausių sprendimų – renovacija. Patariame žmonėms automatizuoti daugiabučių namų šilumos punktus, kad šildymą būtų galima reguliuoti atsižvelgianti į lauko temperatūrą. Taip pat pasirūpinti, kad radiatoriai labiau nešiltų bendrose patalpose patiriamų šilumos nuostolių sąskaita – tai yra laiptinėse raginame susimontuoti patvarius, sandarius langus bei laukujes duris.
Komentaras
Algis Gaižutis
Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Statinių administravimo skyriaus patarėjas
– Ar uostamiesčio savivaldybė turi patvirtinusi veiksmų planą ar atitinkamas priemones, kaip skatinti gyventojus renovuoti senus, reikiamų funkcijų nebeatitinkančius šilumos punktus?
– Yra patvirtinta Klaipėdos miesto energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programa, kurioje viena iš daugelio energiją taupančių priemonių yra šilumos punkto atnaujinimas (modernizavimas). Paramą energiją taupančioms priemonėms teikia valstybė, o kvietimą teikti paraiškas daugiabučiams atnaujinti skelbia Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA).
– Ar yra svarstoma apie tai, kaip daugiabučių namų gyventojams padėti atsisakyti senų bei neefektyvių grupinių boilerinių?
– Atskirų grupinių boilerinių, iš kurių daugiabučių namų gyventojams būtų tiekiamas karštas vanduo, Klaipėdoje nėra. Tačiau dar yra likę pavienių daugiabučių (daugiausia senamiestyje), kur iš vieno name įrengto šilumos mazgo tiekiama šiluma ar karštas vanduo greta stovintiems namams.
Gyventojams teikiamos konsultacijos dėl valstybinės paramos daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui pagal programą „Mažoji renovacija“, kur parama siekia 80 proc., arba priimant sprendimą dalyvauti Daugiabučių namų modernizavimo programoje atnaujinant (modernizuojant) visą pastatą ir teikiant paraiškas pagal APVA paskelbtus kvietimus.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Tarp daugiabučių Debreceno kvartale – nemalonus vaizdelis6
Debreceno kvartale tarp daugiabučių namų esančioje žalioje pievoje – dar vienas šiukšlynas. Įvairias buitines atliekas iš perpildytų šiukšlių konteinerių veikiausiai išnešioja sparnuočiai, o kart...
-
Pamario prakeiksmas: žuvininkystės ūkiai nebeapsigina nuo kormoranų12
Kormoranai – pamario prakeiksmas. Žuvininkystės ūkis Kintuose nebeišmano, kaip atremti šių paukščių atakas. Kormoranai būriais puola į tvenkinius ir gvelbia ten auginamą žuvį, ypač mėgsta karpius. Žuvininkai sako i&scar...
-
Dainų šventės šimtmečiui paminėti doviliškiai pasodino ąžuoliukus
Dainų šventės šimtmečio progai paminėti doviliškiai savaitgalį sodino ąžuolus. Vienas ąžuoliukas buvo skirtas specialiai Dainų šventės paminėjimui, o kitus ąžuoliukus talkininkai sodino Dovilų centre pačių žmonių ...
-
Kariškius uostamiestyje autobusais veš nemokamai7
Siūloma tarptautinių pratybų „Baltijos operacija 2024“ konferencijos metu renginio dalyviams reguliaraus susisiekimo maršrutų autobusais važiuoti nemokamai. ...
-
Klaipėdiečiai aktyviai mokosi užsienio kalbų: tarp aktualių – ir turkų kalba5
Klaipėdiečiai aktyviai mokosi įvairių kalbų, o populiarumo viršūnėje šiuo metu – anglų kalba. Tačiau ne mažiau aktualios ir ispanų, prancūzų ir net turkų kalbos. ...
-
Maisto atliekų rūšiavimas Klaipėdoje: kokios pagrindinės klaidos?23
Nuo balandžio 2 d. Klaipėdos miesto gyventojai buvo pakviesti pradėti maisto atliekų rūšiavimą. Klaipėdiečių aktyvumas maloniai nustebino – per pirmąją savaitę surinkta virš 5 tonų maisto likučių, o šią savaitę jau 8...
-
Klaipėdoje – gelbėtojų atranka: kandidatų laukia netradicinis darbo pokalbis1
Darbą paplūdimiuose Klaipėdos gelbėtojai pradės birželį, bet dabar vyksta atranka ir ji netradicinė – vietoje darbo pokalbio kandidatai turi šokti į baseiną. Tarp norinčiųjų gelbėti ne tik moksleiviai ir studentai, bet ir baigiantys ...
-
Klaipėdos valstybinis muzikinis teatras pasikeitė neatpažįstamai35
Šiandien išaušo klaipėdiečių ilgai laukta diena – duris lankytojams po rekonstrukcijos atvers Klaipėdos valstybinis muzikinis teatras. Penkerius metus be savo namų dirbę teatralai kvies ne tik mėgautis pastatymais, bet ir įve...
-
Klaipėdoje duris atvers unikalus senovinių automobilių muziejus21
Senojo dujų fabriko pastatuose vietą atrado unikali, daugiau nei prieš 100 metų pagamintų automobilių kolekcija. Dešimtmetį puoselėtas sumanymas „Senovinių automobilių namai-Memel Automuseum“ jau baigiamas įgyvendinti, ir mu...
-
Klaipėdoje baigti Baltijos prospekto sankryžos rekonstrukcijos darbai6
Klaipėdoje pabaigti Baltijos prospekto, Šilutės plento ir Vilniaus plento žiedinės sankryžos rekonstrukcijos darbai, pranešė miesto savivaldybė. ...