Nuomininkams uostamiestyje – kova dėl būstų

Aukštosios mokyklos skaičiuoja stojančiųjų balus ir pinigus, studentų tėvai suka galvą dėl finansinių galimybių, kaip reikės apgyvendinti savo atžalas kitame mieste, o nekilnojamojo turto agentūros tikina, jog šiuo metu susirasti norimą būstą šansų beveik nėra. Vasaros butų nuomos fiesta jau įsilingavo ir, ko gero, šiemet bus dar karštesnė nei bet kada.

Populiariausi – maži

Beveik visų nekilnojamojo turto (NT) agentūrų atstovai naujų studijų metų išvakares įvardija kaip lemiamą būstų pasiūlos trūkumo faktorių. Negana to, vos ne kiekvienas studentas taikosi į to paties tipo – nedidelio ploto ir mažesnės nuomos kainos – butus.

"Norinčių išsinuomoti būstus studentų tikrai padaugėjo, be to, situaciją apsunkina tai, kad butai, kuriems teikiamas prioritetas, yra paklausūs ir tarp šeimų ar kitų dirbančių asmenų", – pasakojo NT agentūros "Aidila" vadybininkė Gražina Jakienė.

Išsinuomoti mažą butą su visais patogumais itin sudėtinga, tad studentai tokio tipo būstui nekelia didelių reikalavimų. Svarbiausia, kad nuoma būtų įkandama, taip pat pageidautina, kad gyvenamoji vieta būtų arti aukštosios mokyklos ar kitos geromis susisiekimo galimybėmis pasižyminčios vietos.

"Į aukštąsias mokyklas įstoję studentai ieško nebrangaus būsto. Populiariausi vieno kambario butai, kurių nuomos kaina per mėnesį be komunalinių mokesčių svyruoja nuo 300 iki 350 litų, ir dviejų kambarių būstai nuo 400 iki 450 litų", – pasakojo NT "Naminta" direktorė Jūratė Pocienė.

Kainos įvairios

Dėl išaugusio mažų butų poreikio ūgtelėjo ir jų nuomos kainos. NT agentūros "Purijona" vadybininkės Sonatos Daukontės teigimu, palyginti su praėjusiais metais, jos kilo nuo 100 iki 150 litų. Esą toks kainų šuolis daro įtaką ir NT tarpininkų veiklai.

"Išaugusi mažų butų paklausa ir kaina leidžia nuomotojams neieškoti tarpininkų, populiarėja nuoma tiesiogiai, be agentūrų pagalbos", – pripažino G.Jakienė.

Dėl žemiausių nuomų kainų NT agentūrų informacija išsiskiria – vienos atstovai teigė, jog pigiausiai butą miegamajame uostamiesčio rajone galima išsinuomoti už 500 litų, kitoje buvo minima 300 litų suma.

Pagal aruodas.lt publikuojamų skelbimų informaciją centrinėje Klaipėdos dalyje dviejų kambarių buto nuomos kaina gali siekti ir 1 100, trijų kambarių – apie 1 700 litų. Miegamuosiuose rajonuose dviejų kambarių butus norima išnuomoti vidutiniškai už 600, trijų – už 800–900 litų.

Studentai negeidžiami

Pašnekovai neneigė, jog dažnas nuomotojas studentų vengia. Būstų savininkai pirmiausia pageidauja išsiaiškinti jaunuolių mokumo galimybes.

"Nuomotojai atsargiai vertina studentus, tad labai dažnai nori susitikti ir su jų tėvais – žmonėmis, kuriais pasitikėti žymiai lengviau ir dėl kurių finansinių galimybių nekyla didelių abejonių. Taip pat butų savininkai mieliau pasirašo nuomos sutartis būtent su studentų tėvais nei pačiais studentais", – patyrė G.Jakienė.

NT agentūrų atstovai prognozavo, jog būstų nuomos bumas tradiciškai turėtų atslūgti rudens pradžioje.

"Toks kaip dabar nuomininkų aktyvumas turėtų aprimti jau rugsėjo pabaigoje ar spalio pradžioje. Tuo metu rinkoje atsiranda didesnė nuomojamų butų įvairiomis kainomis pasiūla", – teigė NT agentūros "Liepų parkas" vadybininkė Zinaida Charina.

"Rinka turėtų visiškai stabilizuotis apie lapkritį", – įsitikinusi J.Pocienė.

Bendrabutyje neprigijo

Klaipėdos universitetas (KU) kasmet sulaukia daugiau studentų, nei gali sutalpinti bendrabučiuose. Šiemet, numanoma, tendencijos nesikeis – daugelis studentų rinksis buto nuomą, bet ne bendrabutį.

"Kol kas baigėsi tik pirmasis priėmimas, dabar laukiame antro turo, pasibaigsiančio rugpjūčio 20 dieną. Tik tada ir bus galima kalbėti apie gyvenamosios vietos situaciją bendrabučiuose.

Kol kas atrodo, jog situacija panaši, kaip ir ankstesniais metais, – universitete mokysis daugiau studentų, nei galėtume priimti į bendrabučius, tad daugeliui jų teks nuomotis butus", – situaciją komentavo KU prorektoriaus referentė Sigita Vaškaitė.

Į klausimą, kodėl kai kurie studentai mieliau renkasi nuomotis būstą nei gyventi bendrabutyje, patys jaunuoliai atsako bene vienareikšmiškai – ten gyventi ir mokytis sudėtinga.

"Gyvenau Klaipėdos universiteto bendrabutyje, bet teko išsikraustyti į butą. Tokį pasirinkimą lėmė tai, kad bendrabutyje gyvenę kiti žmonės, atrodytų, tokį būstą pasirinko ne dėl mažesnių finansinių išgalių, bet dėl "studentiško" gyvenimo linksmybių ir vakarėlių", – prisipažino studentas Aleksejus.



NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Palangos bažnyčią atakavo bitės
    Palangos bažnyčią atakavo bitės

    Dievo ir ugniagesių pagalbos trečiadienį teko šauktis Palangos bažnyčios tikintiesiems. Šventosios Mergelės Marijos Ėmimo į dangų bažnyčios pastogėje lizdą ėmė sukti bičių spiečius. ...

    1
  • Tendencinga informacija apie „Klasco” dvelkia užsakymais
    Tendencinga informacija apie „Klasco” dvelkia užsakymais

    Pastaruoju metu iš visuomenės informavimo priemonių sklindanti informacija apie AB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijos (KLASCO) krovos neva keliamą pavojų aplinkai grindžiama interpretacijomis, asmenine atskirų asmenų nuomone, o ne objektyviai...

    10
  • Pavyzdį rodo Klaipėdos rajono savivaldybė
    Pavyzdį rodo Klaipėdos rajono savivaldybė

    Gargždų ir Priekulės miestų teritorijose, kur jau pasibaigusi žemės reforma, pavyzdį rodo ir Klaipėdos rajono savivaldybė. Administracijos direktoriaus pavaduotojas Justas Ruškys pasakojo, kad, matydama neišnaudotus laisvos valstybinės ...

  • Pajūryje – vasariška kaitra
    Pajūryje – vasariška kaitra

    Į Lietuvą vėl sugrįžta tropinė šiluma. Sinoptikai prognozuoja, kad jau greitai orai uostamiestyje įkais net iki 29 laipsnių. ...

  • Dėl P. Cvirkos – aistros
    Dėl P. Cvirkos – aistros

    Klaipėdos rajone užvirė diskusija dėl rašytojo Petro Cvirkos gatvės pervadinimo. Gargždiškis Erlandas Paplauskis kelia klausimą, ar Lietuvos herojų panteone tikrai verta matyti su okupacine sovietų valdžia bendradarbiavusiųjų pavardes...

    1
  • Po kaimynų remonto skilo sienos?
    Po kaimynų remonto skilo sienos?

    Klaipėdietė Svetlana L. neslepia apmaudo, kad, anot jos, po viršuje, taip pat ir apačioje gyvenančių kaimynų butų remonto jos namuose ne tik nubyrėjo virtuvės plytelės, bet ir vonioje bei tualete skilo sienos. Kaimynai su moterimi nedaugžod...

    10
  • Klaipėdietiški Baltijos kelio atgarsiai
    Klaipėdietiški Baltijos kelio atgarsiai

    Minint Baltijos kelio 30-metį Klaipėdoje po atviru dangumi atidaryta fotografijų paroda, kurią penktadienį smalsiai apžiūrinėja ne tik patys klaipėdiečiai, bet ir užsienio turistai. ...

    1
  • Karo laivai bendrų mokymų metu jūroje paminėjo Baltijos kelio 30-metį
    Karo laivai bendrų mokymų metu jūroje paminėjo Baltijos kelio 30-metį

    Rugpjūčio 18-22 d. Baltijos jūroje Lietuvos teritoriniuose vandenyse ir išskirtinėje ekonominėje zonoje vyko kasmetinės Baltijos šalių karo laivų eskadros BALTRON pratybos SQUADEX 19/2 ir Lietuvos karinių jūrų pajėgų Karo laivų flot...

    1
  • Statybininkų prospektu sunkvežimiai nevažiuos
    Statybininkų prospektu sunkvežimiai nevažiuos

    Pietinės miesto dalies gyventojai atsikvėps lengviau – nuo šiol Statybininkų prospektu tiek naktį, tiek dieną sunkiasvorio transporto eismas yra draudžiamas. ...

    31
  • Klaipėdos simbolis: Baltijos tautų burės ir būgnų žinia pasauliui
    Klaipėdos simbolis: Baltijos tautų burės ir būgnų žinia pasauliui

    Penktadienio vakarą, minint Baltijos kelio 30-metį, Lietuvos, Latvijos ir Estijos vėliavų spalvomis dekoruotas bures išskleis Klaipėdos simbolis „Meridianas". ...

Daugiau straipsnių