Dar prieš metus rasti meistrą, kuris nebrangiai ir kokybiškai atliktų būsto remontą, buvo kone neįmanoma. Dabar situacija gerokai pasikeitė – daugelis jų suremontuoti būstą sutinka ir pusvelčiui.

Siūlosi patys

Prasidėjęs sunkmetis nekilnojamojo turto rinkoje gerokai pakoregavo ir statybininkų planus. Daugelis jų bankrutavo arba dėl per mažos būstų pasiūlos buvo priversti atsisakyti naujų daugiabučių ar nuosavų namų statybų. Taip pat nemaža dalis jų netekę gerai apmokamo darbo užsienio statybose kasdien sugrįžta į tėvynę. Tad darbininkai, iki šiol nelabai norėdavę užsiimti nedideliais būsto apdailos remonto darbais, dabar jų griebiasi su malonumu.

Laikraščiuose, internetiniuose skelbimų puslapiuose, laiptinėse apstu skelbimų, kur meistrai siūlosi nebrangiai, greitai bei kokybiškai atlikti remontą. Paskambinę pagal keletą jų įsitikinome, kad įvairių remonto darbų įkainiai šiemet, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, gerokai nukrito. Dabar meistrai kosmetinį būsto remontą sutinka atlikti 30–50 proc. pigiau nei pernai.

Remontuoti būstą šiuo metu vertėtų ne tik dėl sumažėjusio atlygio meistrams, bet ir dėl gerokai atpigusių statybinių medžiagų.

Meistrą renkasi kaip aukcione

Šešerius metus įvairius apdailos darbus butuose ir nuosavuose namuose atliekantis Virginijus Petreikis pripažino, kad pastaruoju metu jis sulaukia vis mažiau užsakymų. Vis dėlto meistras tvirtina, kad darbų pakanka, tereikia įdėti nemažai pastangų norint susirasti klientų: "Reikia turėti nemažai vaidybinių sugebėjimų, nes dabar klientai patys nebeateina, jų reikia ieškoti. Dažnai darbo susirandu tik per pažįstamus, nes taip ir man daug patikimiau, ir klientui, kai darbus atlieka rekomenduotas žmogus", – pasakojo V.Petreikis.

Meistras pabrėžė, kad kainos šiemet išties yra gerokai mažesnės, nei jos buvo prieš metus ir nors jis teigė dirbantis rinkoje įprastomis kainomis, neretai dėl konkurencijos jam tenka leistis į derybas.

"Žinoma, dažnai tenka kainą mažinti, nes kiekvienas klientas yra suinteresuotas remontą pasidaryti kuo mažesniais kaštais, tad jei nesutinki derėtis, jie susiranda tokių meistrų, kurie, kad tik turėtų veiklos, remontą sutinka atlikti už minimalų atlygį. Net vyksta savotiški aukcionai – būsto savininkas tiesiai šviesiai darbininkams pasako, kad jis pasirinks tą meistrą, kuris pasiūlys mažiausią kainą. Tuomet ir prasideda cirkas, kai kiekvienas siūlo kiek įmanoma mažesnius įkainius už savo darbą", – tvirtino V.Petreikis.

Kiek vidutiniškai kainuotų atlikti remontą 55 kvadratinių metrų bute, pašnekovas įvardyti negalėjo. Pasak jo, kaina priklauso nuo darbininko kvalifikacijos, patirties, taip pat nuo pačio būsto – ar sudėtingas bus darbas.

Atsiskaito ne visi klientai

Kitas apdailos darbus atliekantis meistras Romualdas Greičiūnas patikino susiduriantis ne tik su darbo stokos, bet ir nemokumo problema. Pasak jo, vis dažniau pasitaiko, kad klientai, nutarę atlikti remontą savo būste, vėliau persigalvoja, arba įpusėjus darbų eigai sako nebeturintys pinigų.

"Apsiimdamas atlikti vieną ar kitą darbą taip pat rizikuoju, nes galbūt atsisakau vieno kliento, o susitariu su kitu, kuris po kelių dienų mano paslaugų ima ir apskritai atsisako. Nežinau, kodėl taip yra, gal jis randa, kas darbus atlieka dar pigiau. Dabar tai įmanoma, nes konkurencija didžiulė, į Klaipėdą suvažiuoja daug patirties neturinčių darbininkų iš kaimų, kurie pigiai, bet abejoju ar kokybiškai, atlieka bet kokius darbus", – tvirtino R.Greičiūnas.

Nors R.Greičiūnas pabrėžė, kad įkainius už savo darbą jis jau gerokai sumažino, labai nusipiginti neverta – meistras įsitikinęs, kad geras, kokybiškai darbus atliekantis specialistas rinkoje visada bus vertinamas.

Pašnekovas pastebėjo, kad vis dažniau remonto darbus nutraukia tokie klientai, kurie jį prašė atlikti visiškai naujame būste. Pasak jo, galbūt jiems pritrūksta pinigų, o gal nebeišgalėdami išsimokėti paskolų bankams, žmonės nutaria butus parduoti.

"Žinoma, apdailą atlikti naujame bute yra paprasčiausia, nes sienos dar plikos, o jei klientas konkrečiai turi viziją, kokio remonto jis nori, tuomet darbai vyksta labai sklandžiai. Bėda ta, kad gana dažnai atlikus vos pusę darbų klientas pasako nebeturintis pinigų atsiskaityti ar medžiagoms pirkti ir prašo palaukti, kol finansinė padėtis pasitaisys", – kalbėjo R.Greičiūnas.

Jo tvirtinimu, iš anksto sumokėti bent avansą klientai nėra linkę, tad kartais meistrams tenka likti ir be užmokesčio: "Jei nepasirašai su klientu jokios sutarties ir negauni avanso, labai rizikuoji, kad jis apskritai su tavimi nebeatsiskaitys. Tačiau kitos išeities šiuo metu nėra – sąlygas dabar diktuojame jau ne mes, bet mūsų klientai", – teigė R.Greičiūnas.

Kainas sumažino perpus

Pasak R.Greičiūno, išskirti, kiek vidutiniškai kainuotų remontas nedideliame būste yra labai sunku, nes dažniausiai kaina priklauso nuo darbui reikalingų statybinių medžiagų – jų yra ir labai pigių, ir itin brangių. Vis dėlto, meistro tvirtinimu, naujame daugiabutyje esančio 55 kvadratinių metrų buto remontas kainuotų apie 40 tūkst. litų.

Kone perpus mažiau darbų šiuo metu tvirtina turintys ir santechnikai bei elektrikai, kurių teigimu, sumažėjus individualių namų ar naujų daugiabučių statyboms, jų paslaugų prireikia vis rečiau.

Instaliuoti ar pakeisti elektros laidus 55 kv. metrų bute dabar kainuoja apie 1,5 tūkst. litų, santechniko paslaugos be darbui reikalingų medžiagų – apie 1 tūkst. litų.

Kalbinti specialistai pabrėžė, kad prieš dvejus metus už atliekamus darbus jie imdavo kone dvigubai brangiau.