Tauralaukio gyventojai per porą dienų susivienijo ir surinko šimtą parašų dėl kaimynystėje ketinamo statyti prekybos centro. Žmones įsiutino tai, kad komercinės paskirties sklypo savininkai nuo jų atsitvėrė tylos siena, o apie realius projektuotojų ketinimus jiems pavyko sužinoti tik dabar.

Parduotuvės nenori

"Kai mes čia įsigijome būstus, mums buvo aiškinama, kad kada nors čia atsiras poilsio ir pramogų centras su kirpyklomis, grožio salonais. Visa tai skambėjo, lyg būtų kuriama SPA centro vizija. Tačiau netikėtai sužinome, kad detalusis planas šiam sklypui jau paruoštas, o statyti ketinama elementarų prekybos centrą, kuris mūsų kvartalui visai nėra būtinas", – pirmadienio vakarą susirinkę piktinosi Tauralaukio gatvės gyventojai.

Aistros kilo dėl Tauralaukio ir Klaipėdos gatvių sankirtoje projektuojamo prekybos centro, kuris Klaipėdos savivaldybės išplatintame pranešime įvardijamas kaip visuomenei svarbus statinys.

"Juk ta visuomenė esame mes. O niekas mūsų net neklausia, ką mes galvojame apie tokį projektą. Ir kodėl tam projektui nereikia poveikio aplinkai vertinimo?" – šiurpo Lina Gedvilienė.

Sklypas, kuriame planuojama statybas, yra kitapus gatvės, po kelių daugiabučių namų langais. Iš kitos pusės jis priglunda prie trijų privačių namų sklypų. Nuo prekybos centro juos skirs vos 17 metrų žalios pievelės juosta.

"Nejau uostamiesčiui per maža prekybos centrų? Mūsų kvartalui net nereikia papildomos parduotuvės. Visi esame dirbantys, pakeliui namo galime sustoti net keliose parduotuvėse. Apmaudu dėl to, kad perkant būstą mums buvo aiškinama, kad čia – privilegijuotas kvartalas, kad bus vystomi tik išskirtiniai projektai. O dabar statys eilinį prekybos centrą, ir su žmonėmis niekas net nesišneka", – piktinosi Tauralaukio gatvės gyventoja Oksana Špric.

Kyla baimių virtinė

Pirmadienį gyventojų atstovai su keliais jiems rūpimais klausimais atžingsniavo į Klaipėdos savivaldybę. Tačiau paaiškėjo, kad gyventojų rašto niekas iš valdininkų net nesutiko priimti.

"Išgirdome patarimą, kad jei mums kas nors nepatinka, galime susimesti ir nusipirkti šį sklypą, kad jame galėtume patys šeimininkauti", – šiurpo gyventojai.

Gyventojams išaiškinta, jog pasiūlymai dėl projekto jo rengėjui gali būti teikiami nuo balandžio 2 d. iki balandžio 15 d., 10 darbo dienų, raštu, elektroniniu paštu.
Sklypo, kuriame planuojamos statybos, savininkas ir projekto užsakovas yra įmonė "RBC Klaipėda", įsikūrusi Vilniuje.

"Joje oficialiai dirba tik vienas žmogus. Man tai nekelia pasitikėjimo. O ir kas mane priims, jei aš nuvažiuosiu į šią kontorą?" – retoriškai klausė vieno kaimyninių namų gyventojas.

Įsitikinę, kad neva įmonė "RBC Klaipėda" yra viena iš "Homburg" kompanijos antrinių įmonių, gyventojai kėlė klausimą, kas kontroliuos prekybos centro statytojus, kad nepasikartotų Latvijoje nutikusi tragedija.

"Juk Latvijoje sugriuvusią "Maximos" parduotuvę statė kaip tik "Homburg" kompanija. Žinome, kad ir šiame prekybos centre ketinama ant stogo įrengti teniso aikštynus. Man asmeniškai neramu, kad nepasikartotų kaimynų nelaimė", – nuogąstavo Aleksandras Sevdojanas.

Gyvenimo kokybė pasikeis

Kvartalo gyventojams naujasis prekybos centras nekelia susižavėjimo dėl to, kad jam atsiradus, ramybės šiame rajone nebus galima tikėtis.

"Nuo ankstyvo ryto veš į parduotuvę produktus, bildės sunkiasvorė technika. Įtariu, kad netrukus šiukšlių konteinerius pradės tikrinti asocialūs asmenys. Po langais bus nuolatinis triukšmas. O dabar mes vakarais klausomės Danės varlių kurkimo", – kalbėjo A.Sevdojanas.

Larisa Mordynskaja tikino, kad projektuotojai turėjo pranešti gyventojams, ką ruošiama statyti jų panosėje.

"SPA centras nuo prekybos centro labai skiriasi. Sveikatingumu čia net nekvepės. Mūsų gyvenimo kokybė prastės, gal net ir kris būsto kaina", – baiminosi gyventoja.

Irina Grasevič pastebėjo, kad viso kvartalo jaunos mamos neturi jokios vietos, kur galėtų žaisti jų vaikai.

"Bent vaikų aikštelę įrengtų. O štai prie šio šimtamečio ąžuolo žaidžia mūsų vaikai. Vadinasi, ir jis kris per statybas", – apgailestavo moteris.

Užstos saulę

Vienas arčiausiai planuojamo monstro įsikūręs A.Sevdojanas piktinosi, kad po šių statybų jis savo kieme saulės nebematys.

"Planuoja 15 metrų aukščio pastatą man prieš pat nosį pastatyti. Juk tai penkių aukštų namas. Saulė pateka rytuose, tačiau mano sklype jos nebus visą dieną, iki pat vakaro", – nuogąstavo vyras.

Tauralaukio gatvės gyventojai piktinosi, kad prekybos centrų mieste jau per daug, o atvykėliams turistams rodomas prekybos ir pramogų centras, lyg mieste nebūtų ką pamatyti.

Gyventojai sutiktų, net jei kaimynystėje prasidėtų gyvenamųjų namų statybos, tačiau tokios verslininkų užmačios jų netenkina.

Žmonės prisiminė, kaip jie mėgino savivaldybėje išsireikalauti, kad būtų įrengta perėja, tačiau iš valdininkų išgirdo triuškinantį atsakymą – kvartale gyvena per mažai žmonių. Iki šiol vietiniai nežino, kaip jiems pereiti gatvę ir piktinasi, kad valdininkai jiems nurodė ją kirsti oru.

"O štai prekybos centrui mat užtenka gyventojų skaičiaus? Mes šito reikalo šiaip sau nepaliksime", – pažadėjo Tauralaukio gyventojas Saulius Penkauskas.

Pagalvės nepakiš

Savivaldybės Statybos leidimų ir statinių priežiūros skyriaus vedėjas Gediminas Pocius aiškino, kad Tauralaukio kvartalo detalusis planas buvo paruoštas kone prieš 10 metų ir jame buvo numatyta, kad šis sklypas yra komercinės paskirties ir skirtas prekybos centrui su sporto kompleksu.

"Jei žmonės, pirkdami sklypus, apie tai nežinojo, labai apgailestauju. Tačiau niekas su pagalve nelakstys ir nepakiš jos, jei žmogus pats nesirūpins ir nesidomės", – tarstelėjo G.Pocius.

Paklaustas, kodėl šiam projektui nereikia poveikio aplinkai vertinimo, G.Pocius aiškino, kad dėl to, kad buvo rengiami detalieji planai.

"Poveikio aplinkai vertinimas būtų atliekamas detaliojo plano rengimo metu, jei taip būtų nusprendusi atsakinga institucija", – pastebėjo G.Pocius.

Visuomenei svarbiu šis projektas pavadintas, pasak G.Pociaus, dėl to, kad jo plotas viršija 1 tūkst. kv. metrų plotą.

Žadėjo gerą kaimynystę

Projekto autorius architektas Edmundas Andrijauskas Tauralaukio gyventojams aiškino, kad apie jų gerovę esą buvo galvota, nors gyventojai iki vakar dienos nieko dorai nežinojo apie kaimynystėje ruošiamą projektą.

"Tai turi būti komercinis centras. Jo aukštis turėtų būti 15 metrų. Tačiau į gyventojų pusę stogo šlaitai yra nuleisti, šioje vietoje aukštis sieks 11 metrų. Įėjimus į parduotuvę nukreipėme iš kitos pusės, kad vietos žmonėms nekiltų nepatogumų", – projektą rodė E.Andrijauskas.

Architekto nuomone, mintis centre įkurti sporto centrą, o ant stogo įrengti teniso kortus, yra gera idėja.

"Antrame aukšte numatomos treniruoklių salės, nedidelis bariukas", – aiškino architektas.

1,2 tūkst. kv. metrų prekybos centras turės 85 automobilių stovėjimo vietas.

"Detaliajame plane užstatymo plotas buvo dar didesnis. Tačiau mes susiaurinome pastatą. Labai stengėmės išsaugoti ten augantį šimtametį ąžuolą. Tvenkinys bus šiek tiek aptvarkytas, prie jo tikrai galės prieiti žmonės. Tvorų čia nebus", – kalbėjo E.Andrijauskas.

Investuos milijonus

Projekto užsakovu įvardijamos įmonės "RBC Klaipėda" vadovas Artūras Šukys aiškino buvęs nustebęs, jog gyventojai renka parašus prieš jo projektą ir aiškino nematantis bėdos, kad žmonėms trūksta informacijos.

"Viešinimo procedūros dar nesibaigė. Gal kažkur buvo praleista nuoroda, kur žmonėms kreiptis. Tačiau bus viešas svarstymas su visuomene, ir visi argumentuoti prašymai bus išgirsti. Tačiau noriu priminti, kad tai privatus sklypas ir parko jame nebus. Visi turi suprasti, kad jame bus vykdoma komercinė veikla", – aiškino A.Šukys.

Jo manymu, šiomis statybomis bus užbaigta kvartalo plėtra.

Gyventojai nuogąstauja, kad ant prekybos centro stogo ketinama įrengti teniso aikštynus, nes jiems tai kelia minčių apie kompanijos, stačiusios griūtimi savo gyvavimą baigusį prekybos centrą Latvijoje, nesėkmę.

"Taip, aš vadovauju "RBC Klaipėda" įmonei. Tačiau aš vadovauju ir kitoms įvairioms įmonėms, kurios yra susijusios su "Homburg". Daugiau neturiu ką komentuoti, nes tai jau yra spekuliacija. Šį projektą valdo visai kiti žmonės. Aš su "Homburg" kompanija palaikau įvairius ryšius", – kalbėjo A.Šukys.

Išgirdęs vietos gyventojų pageidavimą, kad statytojai bent jau galėtų įrengti vaikų žaidimo aikštelę, A.Šukys nusistebėjo.

"Neturiu ką atsakyti, nes apie tai negalvojome. Tačiau susitikime su gyventojais aptarsime. Aišku, ta diskusija turi būti abipusiškai naudinga", – tikino A.Šukys.

Jis aiškino, kad į projektą investuoja kelių fizinių asmenų grupė. Tačiau kokių konkrečiai asmenų, nenorėjo atskleisti.

Į projektą ketinama investuoti apie 7 mln. litų be mokesčių. Statybas vystytojai norėtų pabaigti dar šiemet.