Norėčiau sužinoti, kokias poveikio priemones galima taikyti bendrijos pirmininkei, kuri vienintele bendrijos veiklos kryptimi laiko atlyginimo sau ir buhalterei mokėjimą, o namo bendrųjų inžinerinių sistemų remontui neskiria jokio dėmesio. Pavyzdžiui, kanalizacijos stovas laukia, kol įvyks avarija. Į raštiškus prašymus imtis priemonių remontuoti stovą neatsako. Violeta

Teisininkas Mindaugas Steponavičius

Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo (toliau – DGNSBĮ) 14 str. 7 p. yra numatyta, kad bendrijos pirmininkas per 10 darbo dienų privalo pateikti atsakymus į butų ir kitų patalpų savininkų raštu pateiktus prašymus, skundus, kitus dokumentus. Jei bendrijos pirmininkas neatlieka šios ir kitų jam priklausančių funkcijų, kaip minėta, nesirūpina bendrųjų inžinerinių sistemų remontu, namo savininkai neturėtų taikstytis su tokiu bendrijos pirmininko elgesiu. Reikėtų ieškoti būdų, kaip tokį netinkamai savo pareigas vykdantį bendrijos pirmininką pakeisti. Savininkai turėtų organizuoti visuotinį susirinkimą, kuriame būtų keliamas klausimas dėl bendrijos pirmininko atšaukimo iš pareigų. Be to, vadovaujantis Vietos savivaldos įstatymu, bendrijos valdymo organų veiklos priežiūrą ir kontrolę atlieka savivaldybės (DGSBĮ 20 str. 1 p.), todėl galite kreiptis į vietos savivaldybę su skundu dėl bendrijos pirmininko pareigų nevykdymo. Tinkamą statinių techninės priežiūros vykdymą privalo užtikrinti būtent savivaldybė, todėl siekiant priversti bendrijos pirmininką atlikti veiksmus, susijusius su statinių priežiūros vykdymu, skundas savivaldybei dėl bendrijos pirmininko pareigų nevykdymo galėtų būti išties veiksminga priemonė. Be to, namo bendraturčiai visada turi teisę savo pažeistas teises ginti teismine tvarka. Šiuo atveju kreipiantis į teismą galima reikalauti, kad pirmininkas būtų įpareigotas pateikti atsakymus į namo bendraturčio pateiktus paklausimus, kad bendrijos pirmininkas būtų įpareigotas organizuoti susidėvėjusio vamzdyno remonto darbus.