– Tai ar jau pats metas pradėti studentams ieškoti gyvenamosios vietos?

– Studentams gyvenamosios vietos reikėtų pradėti ieškoti tada, kai jie sužino, kad tikrai įstojo. Natūralu, kad vasara yra tas laikas, kai gaunami atestatai, pradedama sužinoti stojimų rezultatus, tada ir būna pikas būsto paieškų. Preliminariai galima pradėti ieškoti anksčiau, tada pasirinkimo galimybė yra didesnė, dar lieka derybinė opcija, nes, kaip žinia, studentai ieško pigesnio būsto, kooperuojasi, ieško atskirų kambarių butuose, o tokie variantai yra išgraibstomi pirmiausia. Kuo anksčiau pradėsi – laimėsi ir kaina, ir pasirinkimu. Nereikėtų to atidėlioti rugpjūčio pabaigai, nes tuomet pasirinkimas yra labai minimalus ir viskas gali būti išbrangę. 

– Ko gali šiemet tikėtis studentai? Jei kalbėtume apie Vilnių, kokia čia šiemet yra pasiūla?

– Jeigu žiūrėti į didžiausius skelbimų portalus, nuomos pasiūloje yra apie 1,5 tūkst. būstų. Tinkančių studentams būstų turbūt yra mažiau, maždaug 500–700. Visa tai – iš privataus sektoriaus. Reikėtų nepamiršti, kad vis daugiau verslo kompanijų taip pat ateina į šį segmentą, vadinasi, galima ieškoti būsto, patalpų tokiuose objektuose kaip vadinamuosiuose co-living. Tai yra modernūs bendrabučiai, kur truputį yra didesnė nuoma, bet tu jau gyveni objekte, kuris yra skirtas šiai funkcijai, aplink tave yra bendraminčių, galbūt yra ir bendro universiteto studentų, vadinasi, yra gera aplinka, geras pasiekiamumas, nebūtina turėti automobilio, yra šalia viešojo transporto pagrindinės arterijos. Taip pat kartu gauni paslaugas, sporto salę, žaidimų kambarį ir pan. Tad tikrai verta paieškoti galimybių apsigyventi ir tokiame segmente.

Visas reportažas – LNK vaizdo įraše:

– Pakalbėkime apie svarbiausią kriterijų. Kokių kainų šiemet gali tikėtis studentai?

– Nuomos kaina labai varijuoja. Galbūt ieškoma kambario – tai gali būti 150–200 eurų klausimas. Jeigu ieškoma individualaus buto, tai turbūt geresnėse lokacijose vieno kambario, kurio dažniausiai ir ieško studentai, butai startuoja nuo 400–500 eurų ir daugiau. Aišku, yra variantas ir bendrabučiai. Mano minėtuose co-living būstuose kainos yra truputį didesnės. 

– Ar linkę nuomininkai prieš rudenį šiek tiek kilstelėti kainas?

– Verslas yra sezoniškas ir akivaizdu, kad tam tikram sezonui yra taikomi geresni projektai, jie gali tam tikrą didesnę dalį prisidėti ieškodami nuomininkų, jeigu neranda, tuomet koreguoja kainodarą.