- Rūta Grigolytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kitąmet nauji butai Vilniaus gyvenamuosiuose rajonuose turėtų nežymiai pigti, Kaune jų kainos beveik nesikeis, o Klaipėdoje butai gali truputį brangti, mano nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai, kuriuos apklausė Lietuvos bankas.
Naujų butų nuomos kainos neturėtų keistis, o biurų paklausos augimo laukiama Kaune ir Klaipėdoje.
„Žvelgiant į šiais metais Lietuvos NT rinkoje stebėtas aktyvumo aukštumas, rinkos dalyvių ateinančių metų lūkesčiai nuosaikesni, pamažu keičiasi ir pirkėjų struktūra, pavyzdžiui, Vilniuje mažėja investuojančiųjų į naujus butus“, - sako Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vyresnysis ekonomistas Vaidotas Šumskis.
Vertindami Vilniaus naujų butų rinką, apie 60 proc. respondentų mano, kad per ateinančius metus butų bus pastatyta ir nupirkta mažiau nei per praėjusius metus. Kauno atveju prognozės buvo kitokios nei Vilniaus - pusė apklaustų rinkos dalyvių mano, kad naujų butų bus pastatyta ir parduota panašiai tiek, kiek pastaruoju metu. Klaipėdoje reikšmingų būsto pasiūlos pokyčių apklausos dalyviai nesitikėjo, tačiau du trečdaliai respondentų mano, kad naujų butų uostamiestyje per ateinančius metus bus parduota daugiau nei per praėjusius.
43 proc. apklaustųjų prognozuoja, kad naujų butų kainos Vilniaus gyvenamuosiuose rajonuose per artimiausius metus sumažės, 40 proc. mano, kad nesikeis. Kaune naujų butų kainų mažėjimo nesitikima - net 70 proc. ekspertų teigia, kad jos nesikeis. Per pusmetį taip manančių respondentų dalis padidėjo 26 proc. p. Klaipėdoje nauji butai gyvenamuosiuose rajonuose per metus gali pabrangti iki 5 proc. - taip mano pusė apklaustųjų.
Beveik penktadalis respondentų teigia, kad Vilniuje keičiasi tradiciniai būsto pirkėjai - mažėjo investuojančiųjų į naujus butus skaičius. NT ekspertų teigimu, šiuo metu investuotojai Vilniuje nuperka kas penktą naują butą, prieš metus - kas trečią. Kaune ir Klaipėdoje tipinių būsto pirkėjų kaita buvo mažiau pastebima: pirkėjų struktūros pokyčius šių miestų naujų butų rinkose pažymėjo atitinkamai 10 ir 14 proc. respondentų.
Butų nuomos kainos trijuose didmiesčiuose neturėtų keistis - taip mano dauguma apklaustųjų. Palyginti su ankstesne apklausa, Vilniuje pastebimai (nuo 35 iki 17 proc.) sumažėjo besitikinčiųjų, kad naujų butų gyvenamuosiuose miesto rajonuose nuomos kainos mažės, o Klaipėdoje gerokai (nuo 10 iki 50 proc.) padaugėjo apklaustųjų, kurie mano, kad naujų butų nuomos kainos kils.
Lietuvos banko apklausoje dalyvavo daugiau nei 70 rinkos dalyvių: vertintojai, pardavėjai, kredito įstaigos, NT plėtotojai ir valdytojai.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas leido atverti dar daugiau įmonių svarbių duomenų
Seimas pagerino duomenų prieinamumą ir platesnį jų naudojimą – tikimasi, kad tai padės kurti naujas ir plėtoti esamas elektronines viešąsias paslaugas ir produktus, paskatins spartesnę verslo plėtrą. ...
-
D. Vilčinskas: „Invegos“ finansavimu jau domisi ir dvejopos paskirties, ir gynybos pramonė
Nacionalinės plėtros įstaigos „Investicijų ir verslo garantijos“ („Invega“) finansavimu jau domisi dvejopos paskirties ir gynybos pramonės įmonės, sako bendrovės vadovas Dainius Vilčinskas. ...
-
Seimas toliau ieškos būdų griežtinti atsakomybę už saugos pažeidimus darbo vietoje
Seimas antradienį nusprendė toliau svarstyti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (SADM) teikiamą įstatymų pataisų paketą, kuriuo siekiama geriau užtikrinti darbuotojų saugą, ypač jei dirbama statybose. Tai, pasak iniciatorių, galima padaryti...
-
Seime pateiktas siūlymas keisti pluoštinių kanapių auginimo ir perdirbimo reguliavimą1
Ketvirtadienį Seime pateiktas Ekonomikos ir inovacijų ministerijos inicijuotas įstatymo projektas, kuriuo numatoma keisti kanapių auginimo ir perdirbimo reguliavimą. ...
-
Darbdaviai keičia požiūrį dėl vyresnių darbuotojų: kokie mitai vis dar gajūs?1
Dabartinė Lietuvos demografinė situacija tokia, kad vis daugiau darbdavių atsigręžia į pensinio amžiaus darbuotojus. Apie tai LNK žurnalistas kalbėjosi su Užimtumo tarnybos direktore Inga Balnanosiene. ...
-
Prezidentūra siūlo lengvinti sąlygas verslui prekiauti Ukrainoje, dalyvauti atstatant šalį7
Skatinant Lietuvos verslą prisidėti prie Ukrainos atstatymo, Prezidentūra siūlo tokioms įmonėms palengvinti skolinimąsi, sako prezidento patarėjas Vaidas Augustinavičius. ...
-
EP galutinai patvirtino – šiemet Lietuvos ūkininkams daugiamečių pievų atkurti nereikės
Europos Parlamentui (EP) pritarus reglamentui dėl daugiamečių pievų ir ganyklų atkūrimo pokyčiams, Lietuvos ūkininkams nebeprireiks atkurti tokių pievų pagal ankstesnę tvarką, pranešė Žemės ūkio ministerija (ŽŪM). ...
-
D. Kreivys: 2030-aisiais elektra turėtų kainuoti apie 17 centų3
Energetikos ministras Dainius Kreivys sako, kad 2030-aisiais galutinė elektros kaina Lietuvos vartotojams turėtų siekti apie 17 centų už kilovatvalandę (kWh). ...
-
Vyriausybės taupymo lakštų išplatinta už 4,75 mln. eurų1
Pirmadienį baigėsi devintosios Vyriausybės taupymo lakštų (VTL) emisijos platinimas – gyventojai 243 sandoriais jų įsigijo už 4,75 mln. eurų. ...
-
Pramonės įmonių skaitmenizacijai – beveik 150 mln. eurų
Skatinant padėti sparčiau modernizuoti Lietuvos pramonės sektorių, „Invega“ numato 150 mln. eurų finansavimą šalies pramonės įmonėms. Beveik 50 mln. eurų ketinama skirti įmonių skaitmeninimo projektams vidurio ir vakarų Lietuvos...