„Klaipėdos želdiniams“ – daugiau vietos

Bendrovė „Klaipėdos želdiniai“, kuriai patikėta uostamiesčio viešųjų erdvių priežiūra, šiemet gali išsiplėsti.

Pardavinėjo antrąkart

Šią savaitę bendrovė laimėjo valstybinės žemės pardavimo aukcioną, kuriame parduotas jos kaimynystėje, Tilžės gatvėje 66C, esantis sklypas, skirtas pramonės ir sandėliavimo objektams statyti.

Kadangi bendrovė „Klaipėdos želdiniai“ buvo vienintelė aukciono dalyvė, sklypą ji pirko už pradinę kainą – 806 tūkstančius 710 litų.

Dar neaišku, ar aukciono rezultatus patvirtins Klaipėdos apskrities viršininkas. Praktika rodo, kad aukciono, kuriame dalyvauja tik vienas dalyvis, rezultatai paprastai nepatvirtinami ir jį tenka kartoti.

Tilžės gatvėje 66C esančio sklypo aukcionas šiemet buvo surengtas antrąkart. Pernai aukcioną laimėjo marijampoliečių bendrovė. Bet vėliau nugalėtojai neatvyko pasirašyti pardavimo sutarties.

Minėtasis 21,68 aro sklypas ribojasi su „Klaipėdos želdinių“ teritorija. Bendrovės „Klaipėdos želdiniai“ direktorius Gediminas Valašinas neigė ketinimus keisti žemės paskirtį į kitą.

„Planuojame sklypą panaudoti medžiagų, prekių – medžių, krūmų – sandėliavimui, technikos saugojimui, nes dabar tam turime šiek tiek per mažai vietos. Kadangi sklypas yra nedidelis ir dar tokioje vietoje, nelabai kaip kitaip jį ir panaudosi“, - kalbėjo direktorius.

Aukcionai nesėkmingi

Jeigu apskrities viršininkas patvirtins rezultatus, vakarykštis žemės pardavimo aukcionas šiemet bus tik antras sėkmingas iš surengtų penkių. Iki šiol už 418 tūkstančių litų pavyko parduoti tik Melnragėje, Žiobrių gatvėje, 1 esantį sklypą, kurio aukcionas taip pat buvo surengtas pakartotinai. Šio aukciono rezultatai jau patvirtinti ir pinigai už sklypą sumokėti.

Iš viso šiemet Klaipėdos savivaldybė numačiusi iš aukcionuose parduotų sklypų surinkti 4 milijonus litų. Kad būtų gauta tiek įplaukų, reikėtų parduoti sklypų už 8 milijonus litų.

Tačiau Klaipėdos savivaldybės Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėja Raimonda Gružienė suabejojo, ar pavyks surinkti tiek pinigų, nes žemės pardavimo aukcionai šiemet uostamiestyje vyksta vangiai. Greičiausiai taip yra todėl, kad Klaipėdoje esančius sklypus ne vietiniai vertintojai įvertina per aukštomis sumomis.

„Žinant, kad rinkoje jaučiamas žemės pirkimo sąstingis, gal net ir kainų kritimas, o ir aukcionuose šiemet sulaukiame vos po vieną dalyvį arba apskritai nė vieno, kainos yra per aukštos“, - pastebėjo vedėja.

Įvertinimai nelogiški

R.Gružienę pribloškė žemės Klevų gatvėje įvertinimas. Šio sklypo aras buvo įkainotas 200 tūkstančių litų. Pašnekovė spėjo, kad vertintojai neretai net nenuvažiuoja pasižiūrėti, kur ir kokios būklės yra parduoti skirtos teritorijos.

„Nors Klevų gatvė patenka į centrinę Klaipėdos dalį, bet mums, klaipėdiečiams, žinoma, kad ši gatvė yra vos ne geležinkelio apsaugos zonoje, greta garažų teritorijos. Todėl pasiūlyta pradinė jos kaina yra tikrai nereali. Aš net bijau ir skelbti aukcioną“, - neslėpė žemėtvarkininkė.

Nuoma –geidžiamesnė

Už ne itin sėkmingus valstybinės žemės pardavimo šiemet kur kas paklausesni nuomos aukcionai.

R.Gružienė džiaugėsi, kad tokie aukcionai sulaukia daugiau dalyvių, o sklypų nuomos kainos varžytinėse gerokai pakyla. Šiemet sėkmingai surengti trys valstybinės žemės nuomos aukcionai.

Pastarasis sėkmingas nuomos aukcionas įvyko balandį. Jame už 290 tūkstančių litų aukštesnę nei pradinė metinė nuomos kaina buvo išnuomotas sklypas Smiltynės gatvėje 12B. Sklypą Smiltynėje netoli Senosios perkėlos, kur šiuo metu stovi prekybos kioskai, 99 metams išsinuomojo bendrovė „Kopų lūgnė“. Ta pati bendrovė dalyvavo ir kituose valstybinės žemės nuomos aukcionuose.

Dar vienas valstybinės žemės nuomos aukcionas turėtų įvykti ateinantį pirmadienį. Jame 99 metams ketinama išnuomoti 9,46 aro komercinės paskirties ir pramogų objektams statyti skirtą sklypą Stalių gatvėje 6. Šio sklypo nuomos pradinė metinė kaina – 54 tūkstančiai 202,5 lito.