"Ober-Haus" Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc. Tai aukščiausias mėnesinis kainų pokytis nuo 2010 m. birželio mėnesio. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 0,9 proc. ir tai yra didžiausias metinis augimas nuo 2008 m. vidurio.

Sostinėje lapkritį buvo užfiksuotas 0,6 proc. kainų kilimas, o vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 4197 Lt (+26 Lt/m2). Per metus butų kainos Vilniuje ūgtelėjo 2,4 proc., > nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 m. gegužę, jos yra išaugusios 5,3 proc. (+211 Lt/m2). Kaune ir Šiauliuose lapkričio mėnesį atitinkamai buvo užfiksuotas 0,3 proc. ir 0,1 proc. kainų augimas, o vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai didėjo iki 3216 Lt (+11 Lt/m2) ir 1901 Lt (+2 Lt/m2).

Panevėžyje lapkričio mėnesį buvo stebimas 0,1 proc. kainų sumažėjimas, o vidutinė kvadratinio metro kaina smuktelėjo iki 1785 Lt (-2 Lt/m2). Klaipėdoje butų kainos nekito ir išliko tokios pačios kaip ir spalį - 3313 Lt/m2.

"Ober-Haus Real Estate Advisors" apskaičiuota 2013 m. lapkričio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad be Vilniaus butų kainos praėjusį mėnesį kilo ir Latvijos sostinėje Rygoje - 0,7 proc. Tuo tarpu Taline ir Varšuvoje buvo fiksuojamas kainų smuktelėjimas: Taline - 2,2 proc., Varšuvoje - 0,1 proc.

Specialistai reziumuoja, kad per paskutinius 12 mėnesių ryškiausi metiniai butų kainų pokyčiai buvo stebimi Taline. Palyginti su 2012 m. lapkričiu, Estijos sostinėje butų kainos yra pakilusios 13,8 proc. Rygoje ir Vilniuje taip pat fiksuojamas teigiamas, tačiau kur kas kuklesnis metinis butų kainų pokytis - 2,4 proc. Varšuvoje butų metinis kainų kitimas yra neigiamas ir sudaro 2,9 proc.

Aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Taline - 4513 Lt/m2. Vilniuje vidutinė buto kaina siekia 4197 Lt/m2, Rygoje- 3498 Lt/m2. Varšuvoje - 6404 Lt/m2.