- Rūta Grigolytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Bent dalį butų, kuriuos didmiesčiuose atlaisvins mokslo metus baigę studentai, greitai perims trumpalaike nuoma besinaudojantys turistai, tad didesnio butų nuomos kainos mažėjimo laukti nevertėtų, sako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
Pasak jo, kol kas dar nepastebima, kad Vilniaus ir Kauno rinkose jau daugėtų studentų nuomojamų ir atlaisvinamų butų.
„Studentiško būsto tuštėjimo metas prasideda birželio pradžioje, kai baigiasi sesijos“, - sakė M. Čiulada.
Eksperto teigimu, dažnas studentas, net ir palikdamas Vilnių ar Kauną vasarai, neatsisako buto nuomos, nes ne taip paprasta jį vėl susirasti prieš rudenį.
„Taigi dažnai nuomos sutartis nenutraukiama, jeigu įmanoma, jeigu santykiai su nuomotoju geri - susitariama dėl mažesnio nuomos mokesčio vasaros mėnesiais“, - sakė M. Čiulada.
Prieš vasarą užtikrintai išvažiuoja „Erasmus“ studentai, atvykę pagal mainų programas, kurių yra ir Vilniuje, ir Kaune, pastebėjo M. Čiulada.
„Šios nuomos sutartys tikrai nutrūksta gegužės pabaigoje - birželio pradžioje. Jie dažniausiai atlaisvina butus senamiestyje, kurie yra didesni ir studentai gyveno po kelis“, - komentavo ekspertas.
Tokius butus, anot M. Čiulados, iki naujų mokslo metų savininkai mėgsta pasiūlyti trumpalaikei nuomai.
„Vasarą ištuštėjusį centre esantį būstą mielai užpildo turistai. Kaip tik šiuo metu yra trūkumas tokio būsto, paklausa padidėja, sukyla kainos“, - akcentavo M. Čiulada.
Sudėjus visus šiuos veiksnius, tikėtis didesnio butų nuomos kainos Vilniuje ir Kaune mažėjimo dėl mokslo metų studentams pabaigos neišeitų, sakė ekspertas: kainos vasarą gali mažėti iki 5 proc., tačiau rugpjūtį šis sumažėjimas gali ne tik „ištirpti“, bet ir „persiversti į kitą pusę“.
„Šioks toks sezoniškumas yra, bet jis ne taip apčiuopiamas, galbūt 5 proc., daugiausia 7 proc. Jis nebus visuotinai matomas, galbūt labiau jaučiamas kaip stipresnė nuomininko pozicija vykdant derybas“, - sakė M. Čiulada.
Studentų pavasario semestras ir egzaminų sesija tęsiasi iki birželio pabaigos, bet kai kuriais atvejais baigiasi anksčiau.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Teisėsauga atliko kratas GIPL rangovėje „Alvora“, Latvijos ir Lenkijos įmonėse
Pagrindinėje Lietuvos ir Lenkijos magistralinio dujotiekio (GIPL) rangovėje „Alvora“ teisėsauga antradienį atliko kratas, praneša portalas „15min“. ...
-
Vyriausybė paleidžia 800 mln. eurų vertės paramą: skatins tapti elektrą gaminančiais vartotojais4
Energetikos ir Finansų ministerijos kartu su Nacionaline plėtros įstaiga „Investicijų ir verslo garantija“ („Invega“) pradeda teikti beveik 800 mln. eurų vertės paramą verslui, energetinėms vartotojų bendrijoms ir energetinį s...
-
Seimas svarstys D. Kepenio siūlymą iki 5 proc. sumažinti PVM vaisiams ir daržovėms
Seimas spręs, ar nuo šių metų rugsėjo nuo 21 proc. iki 5 proc. sumažinti pridėtinės vertės mokestį (PVM) Lietuvoje parduodamiems vaisiams, daržovėms ir uogoms. ...
-
M. Navickienė: aplinkybių nutraukti pensijos kaupimą sąrašas nebūtų baigtinis3
Vyriausybei ir socialiniams partneriams ieškant sprendimo, kokios galėtų būti svarbios priežastys nutraukti pensijų kaupimo sutartis, socialinės apsaugos ir darbo ministrė sako, kad tai galėtų būti kaupiančiojo arba jo šeimos nario, ne...
-
R. Vainienė: visuomenę dėl pirkinių sumos apvalinimo turės informuoti Lietuvos bankas4
Seimui ketvirtadienį priėmus įstatymą, pagal kurį prekių ar paslaugų krepšelio galutinė suma Lietuvoje nuo 2025 metų gegužės bus apvalinama, Lietuvos prekybos įmonių asociacijos direktorė Rūta Vainienė sako, kad didžiausias iš&sc...
-
G. Skaistė: į brangstantį skolos aptarnavimą reikia žiūrėti atsakingai1
Prezidentui Gitanui Nausėdai siūlant valstybei skolintis trumpalaikiams gynybos projektams ir taip papildomai finansuoti krašto apsaugą, finansų ministrė sako, jog į šiuo metu augančius valstybės skolos aptarnavimo kaštus reikia ...
-
G. Nausėda: laikiniems gynybos projektams valstybė galėtų skolintis4
Ieškant būdų, kaip didinti krašto apsaugos finansavimą, valstybė galėtų papildomai skolintis, sako prezidentas Gitanas Nausėda. ...
-
Dirbančių pensininkų laukia pokyčiai: viskas, ką reikia žinoti11
Šiuo metu perskaičiuojamos būtent dirbančių pensininkų pensijos ir jų padidėjimą dalis žmonių jau pajuto. Kiti didesnių išmokų sulauks iki liepos mėnesio. Apie dirbančius pensininkus ir kiek padidės jų pensijos, LNK pasakojo &bdqu...
-
Seimas ėmėsi opozicijos pataisų dėl pasitraukimo iš pensijų kaupimo
Seimas priėmė svarstyti opozicijos parengtas pataisas, kurios leistų žmonėms bet kada pasitraukti iš antros pakopos pensijų kaupimo ir atgauti jų sumokėtas įmokas. ...
-
L. Kasčiūnas: didesnis PVM gynybai svarstytinas, bet pirmiau – pelno mokestis10
Ieškant papildomų lėšų gynybai, svarstytinas didesnis pridėtinės vertės mokestis (PVM), tačiau pirmiausia būtų didinamas pelno mokestis, o vėliau – galbūt ir kiti, sako naujasis krašto apsaugos ministras Laurynas Kasčiūn...