- LNK inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Tarptautinis naujienų portalas „Euronews“ mini Vilnių. Miestas atsidūrė Europos sostinių TOP dešimtuke, o Lietuva – palankiausių investicijai į nekilnojamąjį turtą valstybių TOP penketuke. Kas skatina užsieniečius investuoti Lietuvoje bei kokia to nauda mūsų šalies gyventojams? Kodėl Vilnius toks populiarus?
Plačiau pasakojo „Omberg Group“ vadovė Deimantė Laumytė.
– Šiandien Vilnius atrodo labai gerai rinkoje. Vilnius – dešimtuke Europos sostinių, o Lietuva – penketuke. Matome, kad tai yra naujos galimybės investuotojams ir gyventojams.
– Kokios aplinkybės lėmė, kad pakilome?
– Aš manau, kad Lietuva turi neatrastą potencialą, kurį galime atrakinti paprastais būdais ir metodais. Lietuvos gyventojai žino ir įvairių investicinių įmonių atstovai sako, kad nekilnojamasis turtas yra mėgstamiausia turto klasė Lietuvos gyventojams. Užsienio šalims irgi yra patrauklu investuoti Lietuvoje ir auginti čia vertę.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Ar galime sakyti, kad nekilnojamojo turto kainos Vilniuje nėra aukštos, kai generuojama grąža iš nuomos? Lyginant su kitomis šalimis.
– Vis dar tas potencialas yra. Galimybė užsidirbti iš šios turto klasės yra.
– O kaip nekilnojamojo turto kainų augimo perspektyva?
– Į kurią pusę judėsime, negali niekas tiksliai pasakyti. Pagal tai, ką rinka rodo „Euronews“, ir apie kaip kalba investuotojai, tai šuolių į vieną ar į kitą pusę neplanuojam.
– Dauguma lietuvių užsienyje perkasi būstus. Kokios čia yra grėsmės? Į ką reikėtų atsižvelgti?
– Pradedant nuo kasdienio gyvenimo, mokestinės aplinkos, geopolitinės rizikos ir netgi gamtos stichijų, kurių mes nežinom, nevaldom, nematom. Pavyzdžiui, niekas nekalba apie tai, kad Ispanijoje įsigyjant turtą notaro mokesčiai yra neįprastai aukšti. Tik romantizuoja turtą užsienyje.
– O kaip užsieniečiai žiūri į Lietuvą ir ar jų negąsdina Rusijos šešėlis šalia?
– Ką mes matome iš „Omberg Group“ įsigijimų, kad užsieniečiai, įvairios užsienio įmonės, fondai aktyviai domisi Lietuva. Lietuviai, kurie gyvena užsienyje, noriai investuoja Lietuvoje ir Baltijos šalyse. Investuotojai užsieniečiai mus mato pozityviai. Lietuvos gyventojai turi daugiau nerimo, nei užsieniečiai ar užsienio šalies įmonės.
– EURIBOR po truputį – mažinamas. Kokį tai impulsą turės rinkoje?
– Turime augimą, lyginant su praeitais metais. Klientai, kurie kreipiasi į mūsų įmonę, sako, kad laukia, kol tie palūkanų procentai mažės, ir laukia Europos Centrinio Banko (ECB) sprendimo. Bet čia gal nėra pagrindinis kriterijus, dėl ko žmonės svarsto įsigyti ar neįsigyti, investuoti ar neinvestuoti. Šiandien bankų maržos yra rekordinėse žemumose. Tą reikėtų įsivertinti. Ne vienas ekspertas sako, kad šiandien imti paskolą su aukštesnėmis bankinėmis palūkanomis būtų protinga. Taip užsifiksuojamos maržos.
– Vakarų Europoje ir jos sostinėse žmogui investuoti į turtą sudėtinga, nes veikia fondai ir instituciniai investuotojai. Ar mūsų šalyje galima tikėtis tokios perspektyvos?
– Panašu, kad einam link to paties, kai fondai veikia aktyviai. Pavyzdžiui, „Skylum“ yra aukštais perkami butai, o juos perka fiziniai asmenys bei įmonės.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Trišalėje taryboje – siūlymai nereformuoti pensijų sistemos, stiprinti „Sodrą“2
Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos pasiūlytus antros pakopos pensijų sistemos pokyčius palaiko Lietuvos banko, Finansų ministerijos ir darbdavių atstovai, be kita ko, prašantys nedaryti didelių visos sistemos reformų. Tuo metu darbuotoj...
-
Vyriausybei teikiamas siūlymas MMA nuo kitų metų didinti 12,3 proc.2
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) parengė nutarimo projektą, siūlantį Vyriausybei minimalų mėnesio atlyginimą (MMA) nuo 2025 metų didinti 12,3 proc. iki 1038 eurų (prieš mokesčius). ...
-
Ministras: kaupimas antroje pensijų pakopoje naudingas mažesnių pajamų gavėjams
Kaupimas pensijai antros pakopos fonduose naudingas mažas pajamas gaunantiems žmonėms, sako socialinės apsaugos ir darbo ministras Vytautas Šilinskas. ...
-
Vyriausybės taupymo lakštų išplatinta už 4,7 mln. eurų
Pirmadienį baigėsi 13-os Vyriausybės taupymo lakštų (VTL) emisijos platinimas. Kaip skelbia Finansų ministerija, gyventojai 414 sandorių jų įsigijo už 4,7 mln. eurų. ...
-
G. Šimkus: „Commerzbank“ ir „Pekao“ pranešė institucijoms apie ketinimus veikti šalyje
Vienas didžiausių Vokietijos bankų „Commerzbank“ Vokietijos ir Lietuvos priežiūros institucijoms jau pranešė apie savo planus veikti Lietuvoje, sako Lietuvos banko (LB) vadovas Gediminas Šimkus. ...
-
A. Armonaitė: nenorime, kad nekilnojamąjį turtą valdytų tik investiciniai fondai1
Ekonomikos ir inovacijų ministrė Aušrinė Armonaitė sako, kad Vakarų Europoje yra matoma didelė problema dėl būsto prieinamumo ir įperkamumo, o ateityje tokios tendencijos galimos ir Lietuvos didžiuosiuose miestuose. Dėl šios priežasti...
-
Finansų viceministras: Lietuva dar šiemet gali gauti papildomus 0,5 mlrd. eurų RRF lėšų
Finansų viceministras Mindaugas Liutvinskas sako, kad pritarus plano „Naujos kartos Lietuva“ pokyčiams, Lietuva rugsėjį gali teikti prašymą bei dar šiemet gauti 0,5 mlrd. eurų Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo priemon...
-
LEA: per savaitę vienas elektros tiekėjas pakėlė kainas
Pastarąją savaitę vienas iš nepriklausomų elektros tiekėjų padidino kainas nuo 0,3 iki 1,4 procento, kiti du jų nekeitė, skelbia Lietuvos energetikos agentūra (LEA). ...
-
Tyrimas: rinkdamiesi elektromobilių įkrovimo stoteles lietuviai prioritetą teikia kainai
„Enefit“ užsakymu atlikto tyrimo duomenys rodo, kad rinkdamiesi elektromobilio įkrovimo stotelę namams lietuviai prioritetą teikia įrenginio kainai. ...
-
Geologijos tarnyba stebės Lietuvos žemės išteklius iš kosmoso
Lietuvos geologijos tarnyba Latvijos kosmoso technologijų įmonei „Baltic Satellite Service“ teiks duomenis apie naudingųjų iškasenų telkinius Lietuvoje. Taip bus stebima, kaip naudojami žemės gelmių ištekliai. ...