Rekonstrukcija

Vietoj veneros ligų dispanserio – sveikatos centras

Kelinti metai pačiame miesto centre riogsoję ir klaipėdiečių bei svečių akis badę yrantys buvusio Odos bei venerinių ligų dispanserio pastatai Kūlių Vartų gatvėje turi naują šeimininką. Į Klaipėdos miesto nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą 2002 metais įrašytą pastatų kompleksą įsigijo Panevėžyje registruota bendrovė “Kelias”.

Klaipėdos miesto paminklotvarkos specialistus džiugina ne tik tai, kad naujieji šeimininkai žada maksimaliai išsaugoti senuosius pastatus – fasadų architektūrą, planinę bei urbanistinę struktūrą ir vertingas detales, bet ir tai, kad iš dalies bus išsaugota pirminė objekto paskirtis. Rekonstruotame buvusios pirmosios apskrities ligoninės pastatų ir būsimų naujų statinių komplekse planuojama įkurdinti viešbutį bei sveikatos centrą.

Apskrities ligoninė

Remiantis istoriniais duomenimis, teigiama, jog pastatai Kūlių Vartų gatvėje iškilo XIX a. pabaigoje (1887 m.) – XX a. pradžioje ir buvo skirti apskrities ligoninei.

Kultūrinės vertės požiūriu, buvusios apskrities ligoninės pastatų kompleksas esąs “svarbus urbanistinės struktūros formantas, uždarantis Tilžės gatvės perspektyvą, išlaikęs XIX a. pabaigos – XX a. pradžios ligoninių ir prieglaudų pastatų architektūrinę išraišką, planinę bei urbanistinę struktūrą”. Pažymėtina, jog tegu ne pačios geriausios šlovės brandžiu sovietmečiu nusipelniusi gydymo įstaiga vis dėlto yra “vienas ryškesnių miesto istorinės, visuomeninės paskirties objektų, iš esmės iki šių dienų išlaikiusių savo paskirtį”.

Dera išsaugoti

“Išties džiugu, kad naujieji pastatų šeimininkai bei jų užsakymu komplekso rekonstrukcijos projektą rengiantys architektai atsižvelgia į mūsų pateiktus pasiūlymus, kokias vertybes derėtų išsaugoti”,- sakė Klaipėdos miesto savivaldybės Paminklotvarkos skyriaus vedėja Rima Noreikienė. O tokių pasiūlymų išties nemažai.

Visais atžvilgiais vertingiausias esąs pagrindinis buvusios ligoninės pastatas prie Kūlių Vartų gatvės. Jį privalu restauruoti išsaugant plano konstruktyvinę schemą bei fasadų architektūrą. Čia galimi tik nedideli plano pakeitimai pritaikant pastatą šiuolaikinėms reikmėms. Su pagrindiniu pastatu nedideliu priestatu sujungtąjį korpusą, stovintį prie vakarinės sklypo ribos, dera restauruoti išlaikant kiemo fasado architektūrą bei plano struktūrą. Prie rytinės sklypo ribos stovinčius ligoninės korpusą bei sandėlį galima rekonstruoti, tačiau reikia pritaikyti išlikusius vertingus elementus, pavyzdžiui, senąsias filingines duris, langines su kalvio nukaldintais vyriais.

Pietinėje sklypo dalyje esančius menkaverčius statinius, išlikusius tvoros fragmentus bei vartus į vidinį kiemą galima griauti.

Sena ir nauja

Naujo sveikatos komplekso projektą “Neoformos” architektai Lauras Ruseckas ir Gytis Kasperavičius pristatė Klaipėdos miesto užstatymo tarybai.

Restauruojant bei rekonstruojant senuosius pastatus, numatyta išsaugoti tai, kas buvo nurodyta paminklotvarkininkų. Išliks ir vidinis kiemelis. Kalbėdami apie suprojektuotą palei Taikos prospektą naują pastatą, architektai sakė, jog buvo “specialiai keltas agresyvus tūris, kuris vėliau derintas prie senųjų pastatų”.

Užstatymo tarybos nariai - Klaipėdos architektai bei savivaldybės Urbanistinės plėtros departamento skyrių vedėjai pasidžiaugė, kad “Neoformos” architektai atsisakė minties naująjį pastatą “aprengti” vien tik stiklu. Sveikatos centro sporto salės fasadai išspręsti taip, kad tūris atrodo esąs korėtas. Pritarta ir parinktoms spalvoms, būdingoms pajūrio peizažui.

Tarybos nariai pastebėjo, jog nors pastatų tūriai esą išspręsti gerai, senoji paveldo dalis atskirta nuo naujo užstatymo, vis dėlto esama senų ir naujų pastatų sujungimo problemų. Bene didžiausia bėda - vieno iš senųjų pastatų galinis fasadas, išeinantis į Taikos prospektą, tampa toks pat reikšmingas, kaip ir suprojektuotojo naujo pastato. Projekte siūlyta minėtą senąjį fasadą iš dalies “pridengti” reklaminiu stendu, tačiau užstatymo tarybos nariai patarė paieškoti kitokių sprendimų. Pasiūlyta dar pagalvoti, kaip geriau buvusį pagrindinį komplekso pastatą, prie kurio ketinama pristatyti stiklinį įėjimą, sujungti su šalia esančiu korpusu.

Sveikatai bei poilsiui

“Restauruotame buvusiojo pagrindinio pastato pirmame aukšte bus restoranas,- pasakojo bendrovės “Kelias” direktorius Algirdas Kuklierius.- Antrame – viešbučio kambariai. Palėpėje esančios patalpos bus skirtos biurui. Po pastatu numatyta įrengti požeminį garažą.”

Viešbučiui skiriamas ir su pagrindiniu pastatu sujungtasis iki keturių aukštų iškeltas priestatas. Planuojama, jog iš viso čia turėtų būti iki 40 kambarių. Kiti senieji statiniai bus rekonstruoti taip, kad ten būtų galima įrengti baseiną.

Naujas palei Taikos prospekto išklotinę iškilsiantis pastatas bus keturių aukštų. Pirmajame ketinama atidaryti grožio saloną, čia pat bus vestibiulis bei rūbinės. Antrajame – 450 kv. m treniruoklių salė. Trečiojo aukšto salės bus skirtos norintiems ušsiimti aerobika, joga bei kitomis treniruotėmis. Planuojamos ir salės konferencijoms rengti. Ketvirtame aukšte žada įsikurti gydykla tiems, kurie rūpinsis ne tik gražiomis kūno formomis, bet ir sveikata.

Po poros metų

Teritorijos Kūlių Vartų g. 14 detalusis planas patvirtintas šių metų liepos pabaigoje. Kol UAB “Kelias” atstovai Klaipėdos apskrities viršininko administracijoje vargsta derindami žemės nuosavybės popierius (mat iškilo neiškumų dėl “prisipirktinų” trijų arų, reikalingų infrastruktūrai), “Neoformos” architektai rengia techninį projektą. Tikimasi, jog jis bus baigtas ateinančių metų sausio mėnesį. O jau šių metų lapkričio devynioliktąją kartu su archeologais turėjo būti pradėti kiekvienam senamiesčio objektui privalomi žvalgomieji tyrimai.

Paklaustas, kada būsimasis viešbutis bei sveikatos kompleksas atvers duris sveikatos ir poilsio geidžiantiesiems, A. Kuklierius pateikė dvi prognozes. Pesimistinė – per porą metų nuo statybos pradžios. Optimistinė – per metus. Bet kuriuo atveju, 2007-aisias šiukšlynu bepavirstanti teritorija pačiame “centriausiame” miesto centre pasikeis, ir, kaip teigia klaipėdiečiai architektūros ekspertai, tikrai į pačią geriausią pusę.