Statomos Kauno arenos valdymo konkurso dalyvis atskleidė iki šiol slėptą veiklos planą. Paviešinti įsipareigojimai ir prašoma koncesijos suma – trys milijonai litų kasmet.

Atvertė dalį kortų

Kauno areną valdyti panoręs su "Ūkio banko investicine grupe" (ŪBIG) neatsiejamas "Kauno Žalgirio rėmėjo" ir asociacijos "Kauno futbolo ir beisbolo klubas" konsorciumas atskleidė gaires, kuriomis vadovaudamasis žada valdyti areną 25 metus.

Laimėjęs konkursą, konsorciumas į arenos infrastruktūrą ir būsimą remontą investuotų 46 mln. litų, dar penkis milijonus išleistų arenai reklamuoti ir populiarinti ne tik Lietuvoje, bet ir Europoje. Potencialus pramogų ir sporto rūmų valdytojas ambicingai žada, kad moderniausia Baltijos šalyse arena taps labiausiai Kauną garsinančiu objektu, kurį gausiai lankys turistai. Jame per pirmuosius veiklos metų įvyktų 119 renginių, o kitais valdymo metais – per 80.

Už visas šias gėrybes iš Kauno savivaldybės kasmet prašoma mokėti po tris milijonus litų. Ateityje mokėjimo sąlygos gali būti keičiamos.

Kauno miesto meras Andrius Kupčinskas ne kartą vylėsi, kad operatoriui nereikės mokėti jokio mokesčio. Tokius miesto vadovo norus seniai skeptiškai vertino ne tik konkurse svarstę dalyvauti verslininkai, bet ir savivaldybės tarnautojai. Arenos valdytojui teks ne tik išlaikyti areną, bet ir atgauti milijonines investicijas.

Savivaldybės atstovai "Kauno dienai" yra sakę, kad galimo koncesininko prašoma suma jų negąsdina, bet nėra visiškai aišku, kas už ją bus gaunama.

Žada ir Madoną

Vakar paviešintos iškarpos iš Kauno pramogų ir sporto rūmų vizijos: per pirmuosius veiklos metus arenoje tikimasi surengti Eurolygos finalo ketverto varžybas, NBA komandų turą Europoje "NBA Europe Live", Madonos pasaulinio turo koncertą. Utopija?

Konsorciumo atstovai atkerta, kad vizija – ne iš piršto laužta.

"Mes dirbame su labai rimtais konsultantais. Pavyzdžiui, su Madonos koncertų turo organizatoriais jau sutarta, kad jei valdysime areną, ji Kaune koncertuos", – tikino ŪBIG valdybos pirmininkė Angelė Dementavičiūtė.

Paprašė patikslinimų

"Koncesijos suma gali sumažėti per derybas, bet mes dabar nekalbame apie kainą, o apie tai, ką koncesininkas įsipareigoja", – išgirdęs, kad konkurso dalyvis paviešino koncesijos mokesčio dydį, kalbėjo Kauno savivaldybės Viešųjų pirkimų ir koncesijų skyriaus vedėjas Raimondas Mačikėnas.

Konkurso dalyvio finansinį pasiūlymą ir verslo planą svarstanti savivaldybės komisija konsorciumui praėjusį penktadienį išsiuntė laišką, kuriame prašo detalizuoti savo pasiūlymą.

"Kauno diena" rašė, kad komisijos nariams neaišku, ką pretendentas žada padaryti ir ką tik ketina. Kalbama, kad pasiūlyme esančios savivaldybės netenkinančios sąlygos leistų nutraukti bendradarbiavimą ir skelbti naują konkursą. Nuo tokio žingsnio atbaido faktas, kad konkurse panoro dalyvauti tik vienas dalyvis ir nėra jokios garantijos, kad jų atsirastų daugiau paskelbus naują konkursą.

Patikslintas arenos valdymo sąlygas konsorciumas turi atsiųsti iki kitos savaitės penktadienio.

Peikė ir savivaldybę

Vakar paviešinta, gražiai skambanti arenos vystymo vizija gali būti atsakas į savivaldybės nusivylimą pasiūlymu. Areną, kaip būsimą ne tik Kauno, bet ir visos Lietuvos pasididžiavimą pristatęs konsorciumas nepraleido progos įžnybti savivaldybei.

"Ar per pastaruosius dešimt metų girdėjote kokį nors Kaune planuojamą vykdyti projektą, kuris nebūtų užkliuvęs savivaldybei?" – retoriškai klausė ŪBIG Komunikacijos departamento direktorius Remigijus Jurgelaitis.

Kauno savivaldybė atsisakė ŪBIG siūlytų, 77 mln. litų siekiančių investicijų į S.Dariaus ir S.Girėno stadioną ir vangiai tvarko dokumentus, kurie leistų Ūkio banko remiamam FBK "Kaunui" investuoti 5 mln. litų, kurie leistų Kareivinių gatvėje esančiame apleistame stadione įrengti modernų treniruočių kompleksą.

Beje, konsorciumas, pateikdamas pasiūlymą dėl statomos arenos valdymo, taip pat pasisiūlė į savo rankas perimti ir S.Dariaus ir S.Girėno stadioną. Konsorciumo atstovai tikina, kad prašymas perduoti stadioną su arenos valdymo konkursu nesusijęs jokiomis sąlygomis.

Būta kalbų, kad ŪBIG norėtų dalies Nemuno salos, kurioje galėtų vystyti kitus projektus, bet organizacijos atstovai teigė, kad pasiūlyme savivaldybei šis klausimas nepaliestas.

Dvi barikadų pusės

Konkurso dalyvis pateikė nemažai arenos valdymo sąlygų, kurios jam nėra palankios. Anot jo, valdytojas neturėtų būti atsakingas už privalomą kapitalinį pramogų ir sporto rūmų remontą, nes pats arenos nestato ir bus atsakingas tik už vidaus įrangą. Savivaldybė pasilieka teisę parinkti arenos pavadinimą, neįsipareigoja arenoje rengti renginių ir nenumato sankcijų už savo įsipareigojimų nevykdymą.

Tuo metu savivaldybės atstovai jiems nerimą keliančių konkurso dalyvio pateiktų sąlygų nedetalizuoja. Anot R.Mačikėno, sąlygų paviešinti kol kas negalima, bet jis nemato nieko bloga, kad kai kurias kortas atskleidė galimas arenos operatorius. Tai – jo teisė, sankcijų tektų griebtis, jei dalyvis paskelbtų konfidencialią informaciją per derybas. Tačiau iki jų dar gana toli.

"Jie nepadarė kai kurių namų darbų, bet mes turime tvarkingą, žinomą dalyvį, kuriam galime suteikti galimybę patikslinti derybų objektą", – sakė R.Mačikėnas.

Arenos metraštis

2008 m. gegužę paskelbtas Kauno arenos statybų rangovo konkursas.

2008 m. birželį atidarytas naujas tiltas į Nemuno salą.

2008 m. rugsėjį statybų darbų sutartis pasirašyta su bendrove "Vėtrūna", kurį įsipareigojo areną pastatyti iki 2011 m. rudens už 169,9 mln. litų. Tą patį mėnesį prasidėjo statybų darbai.

2009 m. sausį paskelbtas Kauno arenos valdymo ir naudojimo koncesijos konkursas.

2009 m. gegužę paaiškėjo, kad valdymo konkurse panoro dalyvauti tik ŪBIG valdomo "Kauno Žalgirio rėmėjo" ir remiamos asociacijos "Kauno futbolo ir beisbolo klubas" konsorciumas.

2009 m. birželį atplėštas vokas su finansiniu konsorciumo pasiūlymu.