Kyšininkavimu įtariamų verslininkių Laimos Baranauskienės ir Birutės Jablonskienės Laisvės alėjoje iškilęs daugiabutis turės brolį – požeminiu garažu prisijungusį namą A.Mickevičiaus gatvėje.

Teisinių kliūčių nebeliko

Nors skandalingai pagarsėjusios verslininkės vis dar mina teismų slenksčius, joms priklausantis stiklinis daugiaaukštis, skandalingai įsiterpęs tarp senųjų Laisvės alėjos namų, jau yra įteisintas ir pripažintas tinkamu naudoti. Tai Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos (KAUET) nariai išgirdo iš savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjo Nerijaus Valatkevičiaus. Šis tik patikslino, kad kol kas yra taikomi apribojimai parduodant šiuos butus.

Ekspertai iki šiol gūžčioja pečiais, kodėl Laisvės alėjoje išdygusio statinio projekto jie neregėjo, nesvarstė. Įgyvendinti savo planus jokių teisinių kliūčių, rodos, nebeliko ir gretimame, A.Mickevičiaus g. 34 numeriu pažymėtame sklype priešais Karininkų ramovę, kuriame kadaise stovėjo kebabinė, o šiuo metu likęs plyšys.

Pastarojo sklypo istorija ir įklampino ne tik verslininkes, bet ir buvusį Kauno apskrities viršininką Virginijų Vizbarą bei miesto tarybos narį Antaną Adolfą Balutį. Įtariama, kad už 100 tūkst. litų kyšį šie valdininkai rūpinosi, kad prie verslininkių turimo sklypo būtų prijungta 3,58 aro valstybinės žemės.

Ekspertams N.Valatkevičius užsiminė, kad tada valstybinės žemės prijungimas buvo "traktuojamas negražiai", o dabar esą patys politikai siūlo privatininkams perleisti žemę, nes už ją gaunami nemaži pinigai. "Anksčiau stabdė, dabar – priešingai", – tikino Urbanistikos skyriaus vedėjas. Pasak jo, prijungus valstybinę žemę yra svarbiausia, kad būtų užtikrintas privažiavimas prie kitų sklypų.

Stigs saulės ir aukščio?

N.Valatkevičiui niekas neprieštaravo, kad statyti pastatą minėtame sklype ir atkurti ankstesnį gatvės užstatymą yra būtina. Tačiau "Ž.Radvilavičiaus projektavimo biuro" pasiūlyta planuojamo statinio architektūra sulaukė kritikos, dėl to jo paprašyta projektą svarstymui pristatyti dar kartą.

Projekto autoriai siūlo čia statyti penkių aukštų namą: keturių aukštų su mansarda arba keturių aukštų, su šiek tiek atitrauktu penktuoju aukštu. Naujasis statinys, kaip žadama, ūgiu nepranoks kaimynų, tačiau gretimi prieškario namai iš viso turi tris aukštus su mansarda. KAUET nariai abejojo, ar tokio pat aukščio pastatas įstengs sutalpinti penkis aukštus, ar vos 2,5 m aukščio butai bus įdomūs pirkėjams.

Daugelio ekspertų įsitikinimu, kai kurių suplanuotų butų gyventojai pro langus beveik nematys saulės. Vieni siūlė namą siaurinti, kiti – didinti butus, kad bent pro kitoje pusėje esančius langus patektų spindulių.

Kiemo visai nelieka

Naujų statybų apsuptas kampinis Laisvės alėjos ir A.Mickevičiaus gatvės namas, kuris statytas XIX a. ir yra vienas seniausių Naujamiestyje, tikimasi, bus išsaugotas. Todėl architektas paragintas, kad naujasis, dvigubai aukštesnis, namas gręžtųsi į senuką langais, ateityje jų negalėtų užstoti dar vienas aukštas pastatas.

Fasadų estetika naujasis statinys nederinamas prie greta jau pastatyto daugiabučio, bet turėtų jungtis požemine dalimi. Norint patekti į A.Mickevičiaus g. 34 namo garažą, reikės pervažiuoti Laisvės al. 35-ojo namo garažu. Planuojama, kad naujai statomo namo garažas bus dviejų lygių, automobiliai bus keliami ir nuleidžiami specialiais liftais.

Pagal pirminį projektą, name planuojama įrengti 28 butus, 30 vietų automobiliams. Pirmajame aukšte su stiklo vitrinomis numatomos komercinės patalpos.

Naujuoju namu turimas sklypas užstatomas 100 proc. – nelieka vietos nei vaikų žaidimų aikštelei, nei buitinių atliekų konteineriams. N.Valatkevičius informavo, kad Senamiestyje ir Naujamiestyje dėl žemės stygiaus gali būti daromos nustatytų reikalavimų išimtys, jų esą neatitinka nė vienas kitas Laisvės alėjos statinys. Vis dėlto ekspertai projekto autoriams siūlė spręsti šiuos klausimus. Pavyzdžiui, numatyti, kad daugiabučio be kiemo vaikai glausis kaimynų kieme.