Daugiabučio renovacijos žingsniai iki paraiškos pateikimo

Pirmas žingsnis – sukviesti gyventojų susirinkimą

Pirmiausia turi būti sukviestas gyventojų susirinkimas, kuriame apžvelgiama esama namo situacija, renovacijos priemonės ir finansavimo sąlygos: valstybės paramos galimybės visam namui, kompensacijų – atskiriems asmenims. Vėliau administratorius pateikia susirinkimo ir priimtų sprendimų protokolą. Jei renovacijai pritaria 55 proc. butų savininkų, administratorius imasi kito etapo – būsto atnaujinimo projekto rengimo.

Jeigu sprendimas renovuoti daugiabutį priimtas gyventojų iniciatyva, atnaujinimo procesu rūpintis imasi gyventojų paskirtas projekto administratorius. Jei tai buvo padaryta kitu būdu – kai gyventojai pritaria savivaldybės iniciatyvai, – projekto administratorių paskiria savivaldybė.

Antrasis žingsnis – planuoti

Jei buvo pritarta renovacijai, pradedamas rengti atnaujinimo projektas. Tam reikės parengti daugiabučio energinį naudingumą įrodantį dokumentą – energinio naudingumo sertifikatą ir investicijų planą. Investicijų plane numatomos namo atnaujinimo priemonės ir jų kaina. Investicijų planas turi būti pristatytas butų savininkams ir koreguojamas pagal išreikštas pastabas.

Konkurso būdu yra atrenkama įmonė, kuri parengia pirminį daugiabučio namo modernizavimo investicijų plano variantą. Likus dviem savaitėms iki viešo renovacijos klausimų aptarimo kiekvienam buto savininkui investicijų planas pateikiamas susipažinimui.

Trečiasis žingsnis – aptarti ir patvirtinti

Parengtas investicijų planas yra pristatomas visiems butų savininkams projekto administratoriaus suorganizuotame susirinkime.

Jo metu atsakoma į gyventojams kilusius klausimus, paaiškinama, kokia yra dabartinė namo techninė ir energinė būsena ir kodėl reikia įgyvendinti vieną ar kitą energiją taupančią priemonę. Investicijų plane numatytas biudžetas yra maksimalus. Vėliau kainos perkant paslaugas gali mažėti.

Investicijų planas koreguojamas pagal gyventojų išsakytus norus ir pristatomas kitame susirinkime.

Planas tvirtinimas gyventojų susirinkime arba balsuojant raštu – jam turi pritarti 55 proc. būstų savininkų. Jeigu bus imamas kreditas, šiame etape būtina priimti sprendimą dėl lėšų skolinimosi.

Patvirtinus investicijų planą, jis kartu su protokolu ir kitais dokumentais teikiamas BETA.

Ketvirtasis žingsnis – plano perdavimas BETA

Jei investicijų planas atitinka visus nustatytus reikalavimus, sudaromas reitinguotas pagal kvietime nurodytus kriterijus finansuojamų projektų sąrašas, pasirašoma valstybės paramos sutartis.