Žemė - prekė

Galima parduoti miesto dykvietes

Klaipėdos savivaldybė siekia efektyviai išnaudoti neužstatytus žemės plotus mieste. Suplanuoti komercinės paskirties žemės sklypai, kuriems mieste dabar yra didelė paklausa, būtų parduoti aukcione.

Bendrovė „Pamario projektai“ savivaldybės užsakymu rengia neužstatytų žemės sklypų, esančių prie Taikos prospekto, detaliojo plano raidos programą.

Kaip sakė projektuotojas Romas Gailius, raidos programos tikslas – rasti galimybę suformuoti naujus sklypus. Lygiagrečiai siekiama išnagrinėti galimybę dėl Taikos pr. išplatinimo iki šešių eismo juostų. Taip pat iš dalies nagrinėjama galima esamų pastatų plėtra.

Taikos prospekto atkarpoje nuo Sausio 15-osios g. iki Baltijos pr. projektuotojas mato devynias teritorijas, kurias nusipirkę verslininkai galėtų išnaudoti daug efektyviau. Laisvas žemės sklypas yra šalia projektavimo instituto ir „Hansabanko“. Miesto tarybos Teritorijų planavimo komiteto nariai ir savivaldybės architektai, išgirdę siūlymą, jog čia galėtų plėstis minėtos organizacijos, pirmiausia siūlė išspręsti automobilių stovėjimo vietų klausimą. Neišnaudoti vertingos žemės plotai taip pat yra viešbučio „Vėtrungė“ kaimynystėje. R.Gailiaus nuomone, čia galėtų atsirasti visuomeninės paskirties pastatas (5-8 aukštų), kuris taptų savotiška užtvara gatvės triukšmo šalia esančių bendrabučių gyventojams. Greta, šalia parduotuvės, yra dar vienas neužstatytas žemės plotas. Neišnaudota žemė yra ir Agluonos gatvėje šalia Lengvosios atletikos maniežo. Beveik 13 tūkst. kv. metrų neužstatyto ploto yra perspektyvioje vietoje Taikos pr. ir Dubysos g. rytiniame kampe. O žemės sklypą Taikos pr. ir Baltijos pr. vakariniame kampe įsigijusi bendrovė turi planų statyti dviejų aukštų komercinės ir iki 16 aukštų gyvenamosios paskirties pastatus.

Projektuotojas taip pat kalbėjo apie neišnaudojamą teritoriją prie buvusios kavinės „Bildukas“ šalia esančio gyvenamojo namo ir prekybos centro „Aitvaras“.

Tačiau savivaldybės architektai pasiūlė „nelįsti“ į tuos žemės plotus, dėl kurių gali susikirsti daugybės savininkų nuomonės. Valdininkai baiminasi, jog šitaip galima įklimpti į nesibaigiančius ginčus dėl to, kas turėtų atsirasti šiuo metu neefektyviai naudojamoje miesto žemėje.

Urbanistinės plėtros departamento direktorius Kastytis Macijauskas „Klaipėdai“ sakė, kad minėtoje teritorijoje reikėtų ryžtingesnių sprendimų. Akivaizdu, kad iš esmės nemažos teritorijos ten nepakanka statyti automobiliams. Reikia galvoti apie požeminį garažą. O pėsčiųjų patogumui per Taikos pr., K.Macijausko nuomone, galėtų būti įrengtas perėjimas antrame lygyje, kitaip sakant – virš gatvės.

Teritorijų planavimo komiteto nariai architekto R.Gailiaus paprašė pakoreguoti raidos programą - neplanuoti užstatymo esamiems savininkams, tik surasti vietų naujiems žemės sklypams formuoti.