- Lukas Juozapaitis, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
G. Šimkus: naujos statybos būsto mažėja – NT rinkos pasiūloje formuojasi „kakleliai“
Lietuvos banko valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus sako, kad nekilnojamojo turto (NT) rinka šiuo metu įkaitusi, kadangi joje stebima gan didelė paklausa ir jos neatliepianti pasiūla, kurios augimą slopina ir administracinės kliūtys. Taip pat Banko vadovas pažymi, kad paklausos šuolį paskatino į Lietuvą atvykę ukrainiečiai.
„Laisvo gyvenamojo būsto, ypač naujos statybos, fondas mažėja“, – penktadienį žurnalistams sakė G. Šimkus.
Jo teigimu, būstų trūkumą lėmė sulėtėję statybos leidimų išdavimų tempai, kurių, pasak G. Šimkaus, ypač sumažėjo Vilniuje. Taip pat G. Šimkus aiškino, kad NT, kaip ir žaliavų, energijos, ar maisto produktų, rinkoje jaučiamas „paklausos ir pasiūlos atotrūkis“. Būsto kainos taip pat kyla dėl darbuotojų trūkumo.
„NT rinkoje yra labai tam tikra prasme panaši situacija – pasiūlos pusėje formuojasi kakleliai“, – pabrėžė G. Šimkus.
Jis taip pat komentavo, kad Rusijai užpuolus Ukrainą būsto paklausa buvo šiek tiek sumažėjusi, tačiau labai greitai vėl pakilo į panašų lygį kaip ir prieš karą. Banko vadovo teigimu, NT paklausa šiuo metu yra „įdomiai stipri“, kadangi gyventojai tokį brangų turtą kaip būstas 50 proc. finansuoja nuosavomis lėšomis.
„Paklausa stipri įdomiai, nes įprastai tokį turtą žmonės perka finansuodami kreditu, nes toks turtas yra labai brangus. Ir tada makroprudencinė politika, kurią vykdome, yra veiksminga. Dabar matome, kad 50 proc. sandorių vyksta nuosavomis lėšomis. Iš kur jos? Tai yra ir tos pačios santaupos (...), bet pakankamai dideli tų santaupų kiekiai susikoncentravo kaip tam tikros fiskalinės paramos, skirtos kovai su pandemija, pasekmė“, – svarstė G. Šimkus.
Be to, Banko valdybos pirmininko teigimu, įtampą NT rinkoje skatino ir prasidėjus karui gimtinėje į Lietuvą atvykstantys ukrainiečiai. Nors, anot G. Šimkaus, Lietuvoje trečiųjų šalių piliečių ir iki karo buvo daug, jie dirbo srityse, kurių darbuotojai neprisidėdavo prie NT paklausos augimo.
„Skirtumas nuo tų iš trečiųjų šalių dirbusiųjų, kurie gyveno prieš tai, kurių dalis Lietuvą paliko, kad tie žmonės daugiausia dirbo transporto sektoriuje, jų Lietuvoje net nebuvo. Arba tie žmonės dirbo statybose ir gyveno prastomis sąlygomis – trise bendrabutyje ir pan.“, – dėstė G. Šimkus.
„Dabar turim atvažiavusias daugiausia moteris su vaikais. Nebūtinai tai yra nepasiturintys, kai kurie iš tikrųjų gali išsinuomoti tą būstą“, – aiškino jis.
Anot Lietuvos banko vadovo, šiuo metu NT kainos Lietuvoje pervertintos maždaug dešimtadaliu.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Festivalyje „Karklė“ – ...
-
171-oji karo Ukrainoje diena...
-
170-oji karo Ukrainoje diena...
-
Kontrolinės krepšinio rungty...
-
Ukrainiečių pabėgėlių vai...
-
169-oji karo Ukrainoje diena...
-
Kontrolinės krepšinio rungty...
-
Vadų pasikeitimo ceremonija...
-
168-karo Ukrainoje diena...
-
Orumo žygis nuo Katedros aik...
-
Palaipsniui ruošiamasi iš Rusijos perimti Europos naftos rinką7Nors naftos kartelis OPEC+ anksčiau žadėjo naftos gavybą padidinti 650 tūkst. barelių per dieną, bet pasirodžius liepos mėnesio duomenims galima konstatuoti, kad gavyba iš viso išaugo 490 tūkst. barelių per dieną, teigia Vilniaus univ...
-
„Žilinskis ir Co“ už 15,2 mln. eurų statys skirstyklą „Mūša“Lietuvai sinchronizuojant elektros tinklus su žemynine Europa, elektros perdavimo sistemos operatorės „Litgrid“ užsakymą projektuoti ir statyti 330 kV skirstyklą „Mūša“ Joniškio rajone laimėjo energetikos projektų ...
-
Asociacijos: santykių nutraukimas su Kinija paveiktų Lietuvos konkurencingumą1Kinijai pareiškus apie nutraukiamus ryšius su Lietuva susisiekimo srityje, Nacionalinės aviacijos asociacijos vadovas sako, kad šalies aviacija tiesioginių ryšių su Kinija neturi, tačiau tokie veiksmai gali paveikti šalie...
-
Paradoksas: Lietuvoje – rekordiškai daug turistų, nors užsienyje skelbiama, esą čia nebesaugu13Paradoksali situacija – jau kurį laiką iš verslininkų girdime, kad ir Vilniuje, ir visoje Lietuvoje turistų nėra. Iš užsienio atkeliauja blogi straipsniai, kad Lietuva yra nesaugi šalis, tačiau naujausia statistika rodo visi&s...
-
Daugėja bankrotų ir masinių atleidimų: ar nebus kaip 2008-aisiais?7Lietuvoje daugėja įmonių bankrotų, labiausiai didmeninėje ir mažmeninėje prekyboje, automobilių remonte, statybose ir apgyvendinimo, maitinimo paslaugas teikiančiose įmonėse. Taip pat daugėja ir masinių darbuotojų atleidimų. Per šiuos met...
-
Po viceministrės vizito Taivane Kinija nutraukia ryšius su Lietuva susisiekimo srityje100Reaguodama į susisiekimo viceministrės vizitą Taivane šią savaitę Kinija pareiškė įvedanti jai sankcijas ir nutraukianti bendradarbiavimą su ministerija ir apskritai susisiekimo srityje su Lietuva, penktadienį pranešė naujienų a...
-
Lietuvoje beveik susilygino benzino ir dyzelino kainaPastarąją savaitę, rugpjūčio 1 – 8 dienomis, vidutinės benzino ir dyzelino kainos visose lyginamose šalyse sumažėjo. Benzino vidutinė kaina daugiausiai sumažėjo Lenkijoje (0,08 Eur/l arba 5,0 proc.), mažiausiai – Latvijoje (0,02 ...
-
V. Sinius: valdžia turi aiškiai pasakyti, ar Kaliningrado tranzitas yra valstybei svarbus3Lietuvos institucijoms ir komerciniams bankams aiškinantis, kaip aptarnauti Rusijos mokėjimus už sankcionuotų prekių tranzitą į Kaliningradą per Lietuvą, nuo rugsėjo šiuos mokėjimus ketinančio nutraukti Šiaulių banko vadovas sa...
-
Mokėjimams už Kaliningrado tranzitą bankai reikalauja išimties, kuri teisiškai nereikalinga1Komerciniai bankai, prieš priimdami sprendimą vykdyti mokėjimus už tranzitu į Kaliningradą keliaujančias rusiškas prekes, pirmiausiai nori sulaukti atitinkamų šalies institucijų patvirtinimo, kad tokios transakcijos būtų laikomos...
-
Jurbarko rajone – ekstremali situacija dėl afrikinio kiaulių maro4Plintant afrikiniam kiaulių marui Jurbarko rajono savivaldybė paskelbė ekstremalią situaciją. Pasak rajono mero, siekiama apsaugoti rajone esančius ūkius, kuriuose laikoma apie 35 tūkst. kiaulių. ...
